公示简要说明：/

一、采购人名称：浙江交通职业技术学院

二、单一来源编号：singleSource****************

三、采购项目名称：学校房屋租赁

四、采购组织类型：分散采购

五、采购项目概况：

六、拟采用的采购方式：单一来源

七、申请理由：近年来，学校为落实“交通强国”“教育强国”战略和李克强总理在政府工作报告中提出“高职院校扩招100万人”的任务要求，学校不断扩大招生规模，提升办学实力，努力适应现代职业教育的大改革大发展，加快培养国家发展急需的各类技术技能人才。根据学校现有学生公寓可容纳学生情况，今年下半年，学校将有800名学生床位缺口，拟采用房屋租赁方式解决学生住宿困难。为此学校房屋租赁项目特申请政府单一来源采购，理由如下： 一、学校现有学生公寓可容纳学生数9620人，根据学校今年招生计划，下半年在校生规模将达到10420人，学生公寓床位数缺口为800位，目前校内资源条件已经无法解决。 二、2019年底以来，学校组织专门人员，在学校周边寻找房屋资源，并对杭州金达企业管理有限公司、杭运公寓等五处意向租赁点进行了实地考察。经过学生住宿安全性、生活配套便利性、教学实训一体化和租赁改造费用节约化等各方面综合考虑，最终选择租赁杭州市余杭区良渚街道金昌路2816号-杭州金达企业管理有限公司房屋为学生公寓。该公寓与学校田径场一墙之隔，临时开通出入口，学生进出便捷，学生上课、餐饮保障、课外活动等都可以在校内安排解决。三、杭州金达企业管理有限公司可出租面积5500平方米，按照学校公寓住宿要求进行改造和配置。拟租赁4年，自 2020 年 8月1日起至 2024年 7 月 31日止，第1-2年租金566万元/年，第3-4年租金621万元/年。

为了落实招生计划，妥善解决学生住宿问题，鉴于该项目实际情况具有唯一性,申请该项目采用单一来源采购方式。

八、拟定供应商：

1、拟定供应商名称

杭州金达企业管理有限公司

2、拟定供应商地址

杭州市余杭区良渚街道金昌路2816号

九、论证专业人员信息及意见：

专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：鉴于该项目实际情况具有唯一性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）款情形，建议采用单一来源方式采购。

十、其它事项：

1、本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2、其他事项

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十一、 联系方式

采购人名称：浙江交通职业技术学院

联系人：客服人员

联系电话：****-********

传真：/

地址：杭州莫干山路1515号

同级政府采购监督管理部门名称：浙江省财政厅政府采购监管处

联系人：冯华/马瑞敏

监管部门电话：****-********

传真：****-********

地址：杭州市环城西路37号