本比选项目为中国电信宁河分公司汉沽2020年-2022年物业服务项目（项目编号：CITCC-TJDX*******），比选人为中国电信集团有限公司天津分公司，比选代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况及采购内容：本项目为中国电信宁河分公司汉沽 2020年-2022年物业服务项目，本项目拟采购物业公司一家负责为宁河电信分公司汉沽提供日常物业服务。

具体需要人员如下：警卫室保安人员 3 名；消防值班人员 6 名；保洁人员 2名。人员共计 11 名，项目概算为889484.94元（不含税）。

1.2服务期：自合同签订之日起两年。

1.3本项目不划分标包，中选人数量为一个，中选份额 为 100%。

1.4本项目对设置最高参选限价，最高参选限价详见下表，参选人任一参选报价高于对应分项最高参选限价的，其参选将被否决。

********5">2.★参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

2.1.3参选人自2018年1月1日至参选文件递交截止之日（以单项合同/采购订单的签订时间为准）至少具备非住宅类的物业服务业绩至少2个，且每个合同总金额（或同一框架下累计订单金额）不得低于50万元。

2.1.4参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

2.1.5本次比选不接受联合体参选。

2.1.6本次比选不接受代理商参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中标/中选的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

（8）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）上被列入严重违法失信企业名单的；

（9）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单的；

（10）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（11）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

2.3 法律法规规定的其他要求。

********6">3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2020年6月29日至2020年6月30日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.2 比选文件获取地点：疫情期间，本项目采用邮件方式报名，报名单位无需到现场获取比选文件。

4.3潜在参选人应于比选文件获取截止时间前将下述证明文件发送至比选代理机构联系人邮箱（袁令玉，189*****601，yuanly.zgtj@chinaccs.cn）购买比选文件。

（1） 单位介绍信及公司营业执照副本复印件盖章扫描件；

（2） 比选文件款电汇底单扫描件（账户信息详见本章第8条相关说明）；

（3） 购买经办人二代身份证扫描件；

（4） 参选人税务信息表并加盖财务专用章的扫描件及可编辑电子版（格式详见比选公告附件（不允许改动））；

（5） 比选文件发售登记表扫描件及可编辑电子版（格式详见比选公告附件）；

（6） 增值税一般纳税人证明文件扫描件（增值税一般纳税人须提供）。

4.4 比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年7月7日10时00分。

5.2 参选文件递交地点：天津市西青区经济开发区兴华七支路9号天津电信新办公楼6005室。

为贯彻落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，减少公共场所人员聚集，防范疫情扩散蔓延。本项目纸质参选文件和电子参选文件递交请采用邮寄、快递的方式进行，不接受文件到付。邮寄、快递接收地址：天津市西青区经济开发区兴华七支路9号天津电信新办公楼6005室。接收人及电话：袁令玉，189*****601，文件递交时间以比选人或比选代理机构实际收到并送达文件递交地点的时间为准。因快递运输导致的逾期递交和文件破损，后果由参选人自行承担。

注：因天津电信公司管理规定快递员无法进入公司内部，需由比选代理机构人员前往收发室收取，请参选人自行考虑邮寄所需时间及收取快递所需时间。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点通过网络视频会议形式远程唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。参与远程唱价会议的参选人请提前下载安装“天翼云会议”（cloudmeeting.189.cn/index.html），比选代理机构将于参选文件递交截止时间前半小时发送“会议ID号”和“会议密码”到各潜在参选人联系人的邮箱，请注意查收，如未能及时收到，请立刻联系比选代理机构。该会议软件请提前测试网络。

5.4 出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 参选人注册

6.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

比选人：中国电信集团有限公司天津分公司

地址：天津市西青经济开发区兴华七支路9号

邮编：300380

联系人：骆宏义

电话： /

电子邮件： /

比选代理机构：中国通信建设集团有限公司

地址：北京市丰台区南方庄甲56号

邮编：100079

联系人：袁令玉 邓丽巧 王欣悦

电话： 189*****601 180*****910

电子邮件：yuanly.zgtj@chinaccs.cn

开户银行：广发银行股份有限公司北京分行营业部

户名：中国通信建设集团有限公司

账号：****************539

比选代理机构：中国通信建设集团有限公司

2020年6月28日