*项目名称：北京西藏中学物业管理服务项目

*机构项目编号：TC200T028

*项目联系人：吕老师

*项目联系电话：***-********

*行政区域：北京市

*采购单位：北京西藏中学

*采购单位联系方式：:***-********

*采购单位联系地址：北京市北四环东路高原街1号

*代理机构名称：中招国际招标有限公司

*代理机构联系方式：***-********

*代理机构联系地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层

*采购品目： C1204 物业管理服务

*行业划分：教育

*预算金额： 单位：200万元（人民币）

*投标截止时间：2020年7月20日13：30时

*开标时间：2020年7月20日13：30时

*获取招标文件时间：2020年6月29日9：00时- 7月6日17：00时

*获取招标文件的方式：网上下载

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 200 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 ***-********获取支持。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

*获取招标文件的方式或事项：招标文件售后不退。

*招标文件售价：100

*开标地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层会议室（详见开标当日大屏幕信息）

*投标人的资格要求：

1）投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人等。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。

3)凡受托为采购本次招标的服务进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，不得参加投标。

4)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

●具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

●具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

●有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

●参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

●法律、行政法规规定的其他条件。

5)投标人营业执照经营范围应包含与物业管理服务相关的内容；

6)通过ISO90001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证；

7）近三年内（本项目投标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

8）本项目不接受联合体。

9）如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》；

*采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍

采购项目的名称：北京西藏中学物业管理服务项目

数量：1

简要规格描述或项目基本概况介绍：北京西藏中学物业管理服务，包括学生宿舍管理、房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、基础设施维护管理、环境卫生管理、安保消防服务管理、供暖服务、家属院物业管理服务、操场器材管理服务。

*采购项目需要落实的政府采购政策：

1、节能产品、环境标志产品优先采购。

2、政府采购促进中小企业发展。（财库[2011]181号）

3、政府采购支持监狱企业发展。（财库〔2014〕68号）

4、进口产品管理。

5、促进残疾人就业政府采购政策。（财库[2017]141号）

6、北京市财政局《关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》