东莞市黄江镇公共租赁住房采购项目(第三次采购）

单一来源采购公示

东莞市黄江经济发展总公司（以下简称采购人）对东莞市黄江镇公共租赁住房采购项目(第三次采购）（项目编号：HJGP201306）进行单一来源采购，现进行单一来源采购公示（公示时间：2013年07月03日至2013年07月09日），并邀请能够提供满足本项目采购需求并符合资格条件的供应商进行登记，报名登记截至日期为2013年07月09日下午17：30。

　　一、根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

　　（一）只能从唯一供应商处采购的；

　　（二）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

　　（三）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

　　（四）法律法规规定的其他情形。

　　本项目东莞市黄江镇公共租赁住房采购项目(第三次采购）经两次公开招标，均只有东莞百事威房住开发有限公司一家投标单位报名，因此只能从唯一的供应商获取，属于上述规定的第（一）种情形，根据相关法律法规要求，进行单一来源采购公示。

　　二、项目预算资：4，950，000.00元

　　三、采购项目需求

　　（1）采购项目：东莞市黄江镇公共租赁住房采购项目(第三次采购）

　　（2）项目内容及要求

　　四、项目概况

　　一、根据东莞市有关公共租赁住房补助专项资金使用的文件精神，黄江经济发展总公司在黄江镇范围内采购一批小户型商品房（单套房建筑面积40-60平方米）用作公共租赁住房，现就公共租赁住房项目进行公开招标采购，数量：15套

　　二、项目要求

　　（一）服务要求：

　　1、供应商负责办理所有商品房交易(商品房确权、办证)有关手续。

　　2、商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品房销售管理办法》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品房销售管理办法》中确定的最低保修期限。

　　（二）商务要求：

　　1、交房日期：2013年12月31日前交楼。

　　2、交货地点：房源地点。

　　3、付款方式：按商品房买卖合同约定。

　　4、商品房验收：

　　（1）验收工作由招标人或招标人指定的单位进行验收。

　　（2）在验收时，中标人向用户提供商品房合格证书、房地产权证及其他相关资料。

　　（3）由用户对商品房的质量、规格、数量及其他进行检验。如发现质量、规格、数量等任何一项与招标要求规定不符，用户有权拒绝验收。

　　五、拟定供应商：东莞百事威房住开发有限公司

　　六、报名供应商资格条件

　　1、必须是在中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的国内独立法人(具备相关的经营范围)；

　　2、供应商须具有商品房房地产开发资质证，拟供货房源须具有《广东省东莞市商品房预售许可证》，属外销的要持《商品房外销证书》；

　　3、供应商房源建设地点必须在东莞市黄江镇，并要求为同一项目内的新建商品房；

　　4、供应商房源满足基本居住需求，交通便利，符合安全卫生标准；

　　5、供应商房源需单套户型建筑面积在40-60平方米，约15套；

　　6、供应商房源具备完善的建筑手续，具备预售许可证，每套能独立办理房地产权证。

　　7、供应商房源具备物业管理，生活及公共服务设施齐全。

　　8、供应商土地开发手续齐全，拟投本项目楼盘无经济纠纷。

　　9、供应商房源带装修，保证水、电、卫、厨等生活配套设施齐全，可直接入住。并在招标文件中提供所供房源的详细装修方案和价格明细表，以供招标人复核。

　　七、采购人名称：东莞市黄江经济发展总公司

　　采购人地址：东莞市黄江镇

　　采购联系人：曾先生

　　八、报名登记地址: 东莞市黄江镇财政分局办公室。

　　 联系人：彭小姐

　　电 话：****-********

　 　传 真：****-********

东莞市黄江镇政府采购中心

二〇一三年七月三日