08--宏伟区19区188栋东4单元4楼7号（东侧）
08--宏伟区19区188栋东4单元4楼7号（东侧）
| 项目编号 | GR2020LN******* |
|---|---|
| 项目名称 | 08--宏伟区19区188栋东4单元4楼7号（东侧） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 辽阳石油化纤有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 21.6万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2020-06-29 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本次转让房产中的空闲住宅均以房屋现状进行转让，19区85栋住宅整体进行过加固维修，可能对房屋的使用和装修产生一定影响，具体情况以现场实物为准，相关影响由意向受让方自行评估判断，房屋的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，沈交所及转让方对房屋瑕疵等情况不承担保证责任和承诺。1985-2-9号为腾退房屋，原业主进行过装修，按照有关约定，受让方需与原业主协商装修补偿事宜，沈交所及转让方就装修补偿等不承担任何保证责任。 2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受房产现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈阳联合产权交易所无关。 3、意向受让方按照转让底价的30%交纳摘牌保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自合同生效之日起10个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。 4、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 5、房产过户过程中发生的税费，交易双方按照国家相关法律法规各自承担，按照《辽阳市住宅专项维修资金管理办法》（辽阳市人民政府第129号令）第三十五条规定，本次转让的房屋受让方需向转让方支付由转让方已经交存的房屋维修基金，并办理过户手续。本批出售房屋所拖欠水、电、暖气等费用在房产交接前由转让方承担，房产交接后产生的任何费用由受让方承担。 6、交易价款划出条件：在受让方按照转让合同约定支付交易价款、交纳服务费用、沈交所为交易双方出具交易凭证，3个工作日内沈交所将交易价款划给转让方后，转让方与受让方办理房屋交割手续。 |
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