江苏省南京市工程建设项目

招 标 公 告

编号: AJN120039-02FG

一、招标人 南京秣陵科技投资有限公司 建设项目 建设科技创新孵化器项目 已经立项部门批准建设（批文号：宁经管委发【2012】27号）。工程所需资金来源 自筹 ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、 南京永泰工程咨询有限公司 （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、 本招标工程概况：

1.工程项目名称：科创孵化器-A栋监理

2.初步发包方案编号：AJN120039

3.工程地点：江宁开发区

4.工程类型：较大工程

5.结构类型：框架剪力墙结构

6．建筑规模：总建筑面积35581平方米、其中地上20层，地下2层、建筑物高度：81.9米

7.工期要求：730日历天

8.工程施工合同估算价：约8000万元

9.招标内容：工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

四、报名资格条件：
1.申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理甲级及以上资质
2.总监资质类别和等级：总监具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）

3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件。

五、报名及获取招标文件方法：
1.投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到下列地点进行现场报名：
现场报名地址：南京市江宁开发区胜太东路8号同曦鸣城A9幢三楼

南京市建设工程交易中心江宁分中心－江宁区秦淮路6号（最后1天）

2.本公告发布之日即为网上和现场同时投标报名的时间：自 2012年4月24日9时00分至2012年4月28日17时00分止，上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分。投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。
六、资格审查方法：
本工程按苏建招（2006）372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件，内容如下：
1.具有独立订立合同的能力（符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件）；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书）；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书）；
4.企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求（企业：房屋建筑工程建设监理甲级及以上，总监：国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程），提供有效证书原件）；
5.本工程不采用联合体形式；

6.资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书）；

7.符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）；

8.投标人应无下列行为（符合并提供承诺书）；

a．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

9.申请人必须是南京市江宁区政府投资项目房屋建筑监理服务中介机构库内的企业（提供入库证明材料原件）；

10.企业江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》（提供有效手册原件）。

11.凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标（提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件）。

确定潜在投标人方法：

本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

七、其它：
1. 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

2．投标人所报项目总监必须携带身份证和注册证书原件到达开标现场，参加投标开标会，开标时招标人当场核验其原件；

3．投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在领取招标文件后七日内到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》并复印后加盖单位公章送达招标代理处，逾期未送达的将视为自动放弃本工程投标资格，因此而产生的一切后果由申请人承担；

4．招标文件售价300元／份。

5．本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：

评 分 细 则
项目
分值
评分办法
满分

人员 素质
总监

6分
总监为国家注册监理工程师得3分（提供监理工程师岗位证书原件）
3

总监为建筑工程类专业得3分，其他专业得1分（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
3

监理

人员

34分
专业：土建（包含：工民建、建筑结构或土木工程）2名，具备国家注册监理工程师2分/人，省注册监理工程师得1分/人，最高4分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
4

专业：给排水1名，具备国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
4

专业：强电（含：电气、工业电气自动化或电力系统及其自动化）1名，具备国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
4

专业：弱电（含：弱电、电子或楼宇智能化）

1名，具备国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
4

专业：测量

1名，省级及以上注册监理工程师得2分（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
2

专业：装饰装修1名，省级及以上注册监理工程师得2分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
2

专业：园林绿化1名，省级及以上注册监理工程师得2分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
2

合同和信息管理人员（含工程档案与信息管理专业或文秘专业）1名，具备省级及以上注册监理工程师得2分。（提供监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准）
2

安全监理人员1名，具备国家安全注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分，同时为国家注册监理工程师资格加2分，为省注册监理工程师资格加0.5分。（提供国家注册安全工程师证书原件或安全生产培训合格证书原件和监理工程师岗位证书原件）
4

造价人员：1名，国家注册造价工程师得2分，同时具有国家注册监理工程师资格加2分，省级及注册监理工程师加1分。（提供监理工程师岗位证书原件和注册造价师证书原件）
4

见证取样人员1名，具有见证取样员资格得1分，同时具有省级及以上材料专业监理工程师加1分。（提供监理工程师岗位证书原件和见证取样证书原件）
2

监理 取费
15分

报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按8000万元计，投标人按监理标准收费下浮20%得满分（即监理费报价为 166.52 万元，监理费率为 2.0815 %得满分）。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。
15

检测 设备
10分
1、现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得7分，少一项扣1分，扣完为止。（提供全站仪、水准仪、经纬仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪的检定证书原件，其余以书面承诺书为准）。
7

2、有固定的协作综合实验室或材料检测单位的得3分（以协议原件为准）
3

企业 业绩
5分
2009年1月1日以来（以监理合同签订时间为准），承担过单项合同建筑面积35000㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以监理合同和中标通知书原件为准，如所提供业绩不能反映上述时间、面积数据的，则不予认可。）
5

监理

大纲
30分
1、监理大纲内容全面，重点突出。优：5分、良：3分、中：1.8分
5

2、质量控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2

3、进度控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2

4、投资控制管理措施得力，针对性强。优：5分、良：4分、中：3分
5

5、合同与信息管理措施得力。优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2

6、组织协调管理措施得力。优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2

7、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的。优：5分、良：3分、中：1.8分
5

8、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发[2007]157号规定。优：5分、良：4分、中：3分
5

9、工程竣工验收阶段的监理工作方案具体、合适的。优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2

注：备注:

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分，监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准。

2、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

3、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于18分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。

招标人委托的招标代理机构（公章）

联系地址：江宁区胜太东路8号同曦鸣城A-9三楼 邮编：211100

联系人：刘德丽 电话： ***-********

传 真：***-********

要求本公告发布时间为 2012年4月24日至2012年4月28日

负责人（签名）

2012年4月24日

注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。