临安区高虹镇长溪村股份经济合作社国联大厦房产租赁项目产权交易公告

项目编号

********001

交易项目名称

临安区高虹镇长溪村股份经济合作社国联大厦房产租赁项目

交易类型

房产租赁

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

本次租赁的房产位于临安区锦城街道万马路国联大厦1幢2102室的写字楼及2个地下车位，面积约215平方米（以现状为准），租赁用途为办公等。租赁期限为5年，具体租赁起止日期以租赁合同为准。年租金为12万元，第二年起每年在前一年基础上递增5%，5年总租金为66.33万元。能耗、物业费、水、电费等按物业公司规定由承租方自行缴纳，在租赁期间，承租方不得擅自将所有租赁场地分租、转租、换房使用、设定抵押。租赁期满或合同终止，承租方须清理租用场地，交还所有钥匙，房屋里所有东西无偿归出租方所有。该房产为临安区昌化镇后营村股份经济合作社、临安区高虹镇长溪村股份经济合作社、临安区龙岗镇峡谷源村股份经济合作社、临安区玲珑街道高源村股份经济合作社共同所有，各占25%，产权无争议，经以上产权共有权人共同委托，现由临安区高虹镇长溪村股份经济合作社统一对外租赁交易。

报名开始时间

2020-5-20;; 9:00:00

报名结束时间

2020-5-28;; 10:00:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。）

租赁年限

5年

出让数量

约215平方米（以现状为准）

起拍价

总价66.33万元（不含税价）

加价规则

5000元或5000万元的整数倍

受让方条件

企业法人、其他组织和自然人

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4、产权交易承诺书（须加盖公司公章）；

5、保证金缴存凭证。

付款方式

5年总租金为66.33万元，租金支付方式为按年支付，自收到成交通知书之日起3天内一次性付清第一年的租金计12万元；第二年的租金自第一年租期期满前一个月内一次性付清计12.6万元；第三年的租金自第二年租期期满前一个月内一次性付清计13.23万元；第四年的租金自第三年租期期满前一个月内一次性付清计13.9万元；第五年的租金自第四年租期期满前一个月内一次性付清计14.6万元（具体支付时间以合同为准），做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费等，杭州市临安区高虹镇长溪村股份经济合作社只提供杭州市集体经济组织统一收款收据作为唯一的租金票据。

注意事项

装璜和安装设备，不得损坏原房屋结构，施工前应征得甲方同意后才可施工；

竞价开始时间

2020-5-28;; 10:00:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010）

保证金缴纳账户

金; 额：壹万元整

户; 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐; 户：********084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：****-********

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区高虹镇长溪村股份经济合作社

联系人及电话

汪; 诚;; ;;181*****850

交易机构

联系方式

名称

杭州天目拍卖有限公司

联系人及电话

陈志云;;;; 178*****389

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

胡旭晨;;;; ****-********

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军;;;; ****-********

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按杭州市临安区农村产权交易中介机构代理收费标准4000元收取，由成交人支付，中标后3个工作日内一次性付清。