瑞安市江境轩前期物业管理招标公告

一、招标条件

本招标项目瑞安市江境轩前期物业管理已由瑞安市发展和改革局 以项目代码2020-330381-70-03-118978批准建设，招标人为瑞安市嘉立置业有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：东起科技路、西至安阳路、南临滨江大道、北靠宏远路。

2、工程规模：总建筑面积109679㎡，地上建筑面积81473㎡（住宅建筑面积80078.6㎡，商业建筑面积1394.4㎡），地下室建筑面积25791㎡，架空层建筑面积2415㎡。

3、招标范围：瑞安市江境轩前期物业管理。

4、合同估算价：约300万元/年(不含地下室)。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体。

四、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2020年6月30日上午8：30-11：00，下午14：00-17：00；

　　　 2020年7月1日上午8：30-11：00，下午14：00-17：00；

2020年7月2 日上午8：30-11：00，下午14：00-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉晟工程项目管理有限公司（瑞安市南方大厦五楼）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2020年7月22日14:30正。

2、递交地点：浙江嘉晟工程项目管理有限公司（瑞安市南方大厦五楼）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。

七、联系方式

招标人：瑞安市嘉立置业有限公司 代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司

地址：瑞安市隆山东路505号新潮大厦C栋3楼 地址：瑞安市南方大厦五楼

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人：林荣华联系人：蔡小芳

电 话：139*****826 电 话：****-********、135*****005

传 真： 传 真：****-********

电子邮件： 电子邮件：

附件一：投标单位报名登记表