公告概要：

项目概况

萍乡海绵小镇十里花溪花溪小筑和花影茶庄商业经营租赁项目 招标项目的潜在投标人应在中国政府采购网获取招标文件，并于2020年07月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：萍乡海绵小镇十里花溪花溪小筑和花影茶庄商业经营租赁项目

预算金额：*******#">315.09 万元（人民币）

最高限价（如有）： 万元（人民币）

采购需求：

招商公告

萍乡海绵小镇十里花溪花溪小筑和花影茶庄商业经营租赁项目，经上级批准，江西建同工程咨询有限公司受萍乡市中铁海绵小镇建设管理有限公司委托通过公开招商方式发布招商公告，现该项目面向国内进行公开招商。

一、项目情况：

1.项目概述：十里花溪位于萍乡市安源区五陂镇海绵小镇占地约101公顷，定位为“集旅游、农业、休闲、生态、康体”于一体的滨水海绵综合体，共划分为四个功能分区，分别为坡地花海区、湿地花湾区、精品花园区、康体花园区。花溪小筑、花影茶庄均在精品花园园区内，精品花园用地面积28.1万m2，以木本花卉、经济作物、药用植物、水生植物等为主，以上层落叶乔木为主，夏季形成浓荫、冬季充分光照、营造适宜运动休闲的空间。绿化面积：11.4万㎡；荷花湖（内湖）6万㎡ ，景观湖（外湖）2万㎡；花海面积：7万㎡；苗木种类：106种。

花溪小筑为独立四合院形式，建筑面积1616.58㎡，建筑高度10.43m，共两层（钢混结构），一层9个包间，二层9个包间，目前现状：主体装修已完成。花影茶庄为独立四合院形式，建筑面积1009.22㎡，建筑高度5.9m（共一层木质结构），有3个小包间，2个大包间，1个接待室，1个茶室大厅，目前现状：主体装修已完成。附近有大型专用停车场，可泊小车302辆，大车12辆。

2.项目定位：为满足海绵小镇十里花溪景区服务保障要求，提升景区品质，吸引游客，拟将花溪小筑和花影茶庄的商业经营租赁权分别面向全国公开招商。初步定位花溪小筑以特色餐饮、中餐、客栈为主，花影茶庄以西餐、茶饮为主，但各招商响应单位仍可以依据自身优势和经营方案对经营内容做适当调整。

3. 目标商户对象:熟悉萍乡市场，有较强餐饮经营能力，餐饮公司或已有特色餐饮店面的餐饮商户。

二. 招商范围及经营期限：

1、招商范围： 花溪小筑以特色餐饮、中餐为主，花影茶庄以西餐、茶饮为主。

最终以物价部门核定的物业费为准。

2、租赁经营期限：期限为5（3+2模式）年，三年内租金不变，后两年价格经双方协商确定。

三、响应人的资格条件：

1、具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，依法取得营业执照，营业执照处于有效期，营业执照、税务登记证、组织机构代码三证齐全的法人或三证齐全的其他组织，在中国境内依法注册并有效存续3年以上（含3年）的企业法人。

2、信誉良好，近三年无不良诉讼。

3、具有餐饮行业管理从业经验，需提供相关证明材料。

4、本次招商不接受联合体形式报价。

5、本次招商的响应单位须未被“信用中国网”站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

四、招商文件的获取方式：

请有意向的潜在响应人在2020年7月1日- 2020年7月7日自行在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）下载相关文件。

五、招商响应时间、地点：

各潜在招商响应人请于2020年7月21日上午9时30分前将响应文件送至江西建同工程咨询有限公司，逾期不再受理。

六、联系方式:

招商人：萍乡市中铁海绵小镇建设管理有限公司 联系电话：153*****717

地址：萍乡市安源区五陂镇319国道左侧中国中铁办公楼一楼会议室

招商代理：江西建同工程咨询有限公司 联系电话：****-*******

地址：江西省萍乡市建设东路609号4楼

2020年7月 1 日

合同履行期限：5（3+2模式）年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2020年07月01日至2020年07月20日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午12:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国政府采购网

方式：网上下载

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年07月21日 09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：江西建同工程咨询有限公司 地址：江西省萍乡市建设东路609号4楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：萍乡市中铁海绵小镇建设管理有限公司　　　　　

地址：萍乡市安源区五陂镇319国道左侧中国中铁办公楼一楼会议室　　　　　　　　

联系方式：黄先生153*****717　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西建同工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省萍乡市建设东路609号4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：叶女士****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：叶女士

电　话：　　****-*******