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吉林市产权交易中心公告

吉市产权公发[2020]第45号

吉林市产权交易中心接受委托，公开对以下标的经营管理权转让：

一、转让标的基本情况：

全市露天市场（早市）经营管理权公开转让，本次转让分为20个标的。

二、挂牌价格、登记保证金及限时报价开始时间：

三、经营管理期限：一年。

四、转让方式 ：动态报价。竞买人登录吉林市公共资源交易网http://www.jlsggzyjy.gov.cn/jlsztb/，“产权竞价登陆”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

五、公告期、登记报名时间：2020年7月1日9：00—2020年7月20日15：00，有意竞买者请持有效证件、报名材料及登记保证金存款凭证，在规定期限内到我中心办理登记手续。

六、自由报价起止时间：2020年7月1日9：00—2020年7月21日9：00时。

七、限时报价周期：限时报价周期为90秒。

八、价款支付方式：一次性付款。

九、与转让相关的其他条件：

（一）意向竞买方必须是在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司。

（二）公司经营范围应包含“露天市场经营管理”相关项，具备固定的办公场所，内设机构及员工齐备。外省市企业参与报名的，须在吉林市设有分公司。

（三）资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷、担保等可能影响履行本项目的情况。（竞买方须提供2017年至2019年财务报表；“天眼查”手机APP“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图和“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料）

（四）企业及其法定代表人无违法犯罪记录，且具有良好的经营业绩和提供优质服务的能力。(意向竞买方须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明以及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn等渠道查询相关信用记录的网站截图证明)

（五）须具有两年以上（含两年）露天市场实际管理经验。（以地市级以上（含地市级）人民政府露天市场行政主管部门颁发、签订的露天市场经营管理行政许可、合同为准）

（六）意向竞买方须提供年度安全生产、环境保护、商品追溯、诚信经营、摊位规划、经营秩序、卫生保洁、停车诱导、从业人员管理、硬件设施投入、设施维护及紧急突发事件应急处置等工作方案。

（七）意向竞买方根据实际情况，配备足够数量的从业人员（按照市场长度，每50米范围内不低于1人），从业人员不得临时雇用，须通过劳务派遣、签订劳动合同（合同期限不得少于六个月）等形式聘用；且从业人员不得有前科劣迹。（以劳务派遣协议、劳动合同以及无违法犯罪记录证明为准）

（八）意向竞买方在本项目（20个早市）内，报名参与竞买的市场不得超过两个。

（九）本项目不接受联合竞买，不得挂靠；竞买成功后不得转包、分包，不得对外出借。

（十）最终受让方应积极履行社会责任，免费为市民及业户提供便民服务台、休息区、灭火器、防污垫、垃圾桶等，且垃圾实行分类处置。

（十一）本项目受让方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

（十二）在同等条件下，市场原经营管理者享有本市场优先竞买权。（仅以2019年至今签订“经营管理合同”为准）

（十三）受让方须遵照物价主管部门及评估机构做出的收费指导价，向本市场内业户收取摊位费，不得擅自或变相加价；不得损害市场内业户的合法权益，获取不当利益。收费标准如下：

2020年吉林市露天市场（早市）服务管理费收费指导价格表

（十四）严格遵守法律、法规、规章及相关经营管理标准。

（十五）“江城集市”管理品牌试点早市受让方必须无条件的，在合同约定的时间内完成成交价款额外的附加投资项目。

（十六）露天市场经营路段如遇城市建设、规划调整、重大活动及不可抗力因素等情况，最终受让方应无条件按相关行政主管部门的指令，调整经营管理活动时间，造成的经济损失由受让方自行承担。

（十七）意向竞买方在报名过程中提供虚假材料或信息的，一经查实，立即取消本项目竞买资格，登记保证金不予返还；涉嫌违法犯罪的，移送公安机关处理。

十、登记报名

（一）报名方式：产权交易中心现场报名。

（二）报名需提交的材料：企业法人营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章及其他材料。

（三）保证金交纳要求及方式

交纳要求：法人单位报名需公司由账户转账。

交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

十一、特别提示：

意向竞买方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终受让方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由受让方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

如果意向竞买方出现违约情形，前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该竞买方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向竞买方追索的权利。

以上披露内容与“市场经营管理合同”同样具备法律效力。

网址：www.jlsggzyjy.gov.cn（吉林市公共资源交易网）

登记报名地点：吉林市政务服务中心五楼515（吉林市产权交易中心）

咨询电话：0432－******** 联系人：杨女士、董女士