机场航站楼商业招标公告
机场航站楼商业招标公告
各投标人：
国内外疫情当前，元翔厦门空港与众商户携手并进、共克时艰，全力保障航站楼乘客的乘机环境安全，为乘客出行提供舒适的乘机环境，满足乘客的消费需求。为与各商业伙伴共同前行，展现元翔厦门空港国企担当，此次招标将实行租金的优惠扶持，请各投标人坚定信心、积极参与。现将具体内容公示如下：
一、招标范围
本次招标项目详见下表：
航站楼商业项目招标一览表 | |||||||||
序号 | 项目编号 | 位置 | 计租面积/数量 | 规划业态 | 招标底价 | 投标保证金 | 租金递增参照客流 | 免租期 | 备注 |
1 | T3-D-9-1 | T3到达大厅东侧 | 220平方米 | 中式正餐、中式简餐、咖啡厅、厦门地方特色名小吃、老字号品牌、跨界体验式零售餐饮、主题体验餐厅 | 500元/平方米/月 | 30 | T3航站楼国际区域 | 70天 | 需预审核 |
T3-W-13-1 | T3国内隔离区3号口附近 | 100平方米 | T3航站楼国内区域 | ||||||
2 | T3-D-9-2 | T3到达大厅东侧 | 110平方米 | 西式快餐、西式简餐 | 700元/平方米/月 | 30 | T3航站楼国际区域 | 60天 | 需预审核 |
T3-W-13-2 | T3国内隔离区3号口附近 | 80平方米 | T3航站楼国内区域 | ||||||
3 | T4-1-1 | T4到达大厅西侧 | 580平方米 | 餐饮 | 180元/平方米/月 | 30 | T4航站楼整体 | 60天 | 需预审核 |
4 | T4-4-4-1 | T4出发大厅西侧上夹层 | 140平方米 | 中式正餐、中式简餐 | 300元/平方米/月 | 20 | T4航站楼整体 | 50天 | 需预审核 |
5 | T4-4-4-2 | T4出发大厅西侧上夹层 | 136平方米 | 特色小吃、老字号品牌、跨界体验式零售餐饮、主题体验餐厅 | 200元/平方米/月 | 20 | T4航站楼整体 | 50天 | 需预审核 |
6 | T4-4-4-3 | T4出发大厅西侧上夹层 | 124平方米 | 特色餐饮 | 280元/平方米/月 | 20 | T4航站楼整体 | 50天 | 需预审核 |
7 | T3-db-1 | T3国内出发大厅10号门 T3国际值机区 | 26平方米 | 行李打包 | 200万元/年 | 30 | T3航站楼国内区域 | 无 | 不需预审核 |
T3-db-2 | 9平方米 | T3航站楼国际区域 | |||||||
8 | T3-C-2 | T3国内出发大厅12号门 | 9平方米 | 便利店 | 2000元/平方米/月 | 10 | T3航站楼国内区域 | 15天 | 不需预审核 |
9 | T3-C-4 | T3国内出发大厅A值机岛 | 107平方米 | 咖啡厅 | 1400元/平方米/月 | 20 | T3航站楼国内区域 | 50天 | 需预审核 |
10 | T3-E-5 | T3国际隔离区9号登机口 | 4平方米 | 便利店 | 1200元/平方米/月 | 10 | T3航站楼国际区域 | 25天 | 不需预审核 |
11 | T3-E-28 | T3国际隔离区12号登机口 | 47平方米 | 工艺品专门店/（非食品）品牌店 | 700元/平方米/月 | 10 | T3航站楼国际区域 | 35天 | 需预审核 |
T3-E-23 | T3国际隔离区16号登机口 | 2平方米 | |||||||
12 | T3-D-2 | T3到达大厅西侧 | 12平方米 | 品牌店/专门店/体验店 | 800元/平方米/月 | 10 | T3航站楼国内区域 | 15天 | 需预审核 |
13 | T4-2-3 | T4出发大厅西侧 | 45平方米 | 跨界组合业态（品牌店（非食品品牌）、文创、茶叶、体验店、酒类专门、艺术工艺品等）/品牌推广体验店/水吧/酒吧 | 400元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
14 | T4-2-4 | T4出发大厅西侧 | 45平方米 | 跨界组合业态（品牌店（非食品品牌）、文创、茶叶、体验店、酒类专门、艺术工艺品等）/品牌推广体验店/水吧/酒吧 | 400元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
15 | T4-2-5 | T4出发大厅西侧 | 45平方米 | 跨界组合业态（品牌店（非食品品牌）、文创、茶叶、体验店、酒类专门、艺术工艺品等）/品牌推广体验店/水吧/酒吧 | 400元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
16 | T4-2-7 | T4出发大厅西侧 | 75平方米 | 专门店/品牌店（非食品）/体验店/酒类专门店 | 800元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
17 | T4-2-9 | T4出发大厅西侧 | 100平方米 | 专门店（非食品）/品牌店（非食品）/体验店/茶叶店 | 500元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 30天 | 需预审核 |
18 | T4-2-11 | T4出发大厅西侧 | 16平方米 | 专门店（非食品）/品牌店（非食品）/体验店 | 1000元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 15天 | 需预审核 |
19 | T4-2-15 | T4出发大厅东侧 | 16平方米 | 烟草柜台 | 2500元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 15天 | 需预审核 |
20 | T4-2-54 | T4出发大厅东侧 | 43平方米 | 品牌店（非食品）/茶叶店 | 900元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
21 | T4-2-55 | T4出发大厅东侧 | 54平方米 | 品牌店（非食品） | 400元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
22 | T4-2-25 | T4出发层隔离区商业街中段 | 103平方米 | 专门店（非食品）/品牌店（非食品）/体验店 | 1000元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 40天 | 需预审核 |
23 | T4-2-27 | T4出发层隔离区商业街中段 | 52平方米 | 专门店（非食品）/品牌店（非食品）/体验店 | 1000元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 35天 | 需预审核 |
24 | T4-2-45 | T4出发层隔离区商业街中段 | 100平方米 | 品牌店（非食品、数码）/专门店/体验店 | 800元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 40天 | 需预审核 |
25 | T4-2-47 | T4出发层隔离区商业街中段 | 111平方米 | 专门店/品牌店（非食品）/体验店 | 800元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 40天 | 需预审核 |
26 | T4-3-24 | T4指廊73号登机口 | 9平方米 | 品牌店（非食品）/专门店 | 1500元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
27 | T4-1-13 | T4远机位80号登机口 | 24平方米 | 品牌店（非食品）/专门店/茶叶店 | 800元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
28 | T4-4-1 | T4出发大厅西侧上夹层 | 200平方米 | 足浴、美容美发 | 100元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 60天 | 需预审核 |
29 | T4-1-3-1 | T4到达大厅西侧 | 20平方米 | 自助设备集成店/专门店/网红店 | 400元/平方米/月 | 10 | T4航站楼整体 | 15天 | 需预审核 |
30 | T4-1-8 | T4到达大厅东侧 | 1项 | 休闲体验 | 10000元/项/月 | 10 | T4航站楼整体 | 50天 | 需预审核 |
31 | X-4花车+ X-5花车 | T4出发大厅 中段 | 1项 | 配饰品/旅游纪念品花车 | 5000元/项/月 | 5 | T4航站楼整体 | 5天 | 需预审核 |
32 | X-1 X-2 X-3 | T4出发大厅 | 1项（含3个点位） | 姜糖花车 | 3000元/项/月 | 5 | T3、T4航站楼整体 | 5天 | 需预审核 |
33 | T3-C-8 | T3国内出发大厅B值机岛 | 80平方米 | 闽台食品专门店/品牌店/体验店 | 1400元/平方米/月 | 10 | T3航站楼国内区域 | 30天 | 需预审核 |
注：合同有效期为自场地交付之日起4年。部分项目具体要求详见招标文件投标须知《航站楼商业项目招标一览表》附注“其他说明” | |||||||||
二、招标书的购买
1、欢迎有兴趣并符合以下要求的投标人向我司购买招标书：
（1）《航站楼商业项目招标一览表》的投标人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人。
（2）经营国内/省内/厦门市首进品牌、非物质文化遗产品牌、获得省级以上驰名商标品牌的投标人可不受此注册资本或实收资本额度限制。投标人购买招标书后，经招标人判定符合上述标准的，方可向投标人发送招标书资料。
（3）厦门机场、福州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招标的，只有在本次招标开标之日前将2020年4月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等（应新冠肺炎防疫期间通知可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有投标资格，否则其投标将被拒绝；投标人与招标人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其投标将被拒绝。
（4）投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，其投标将被拒绝。
2、招标书每份售价为人民币500元整，请投标人将招标书购买款汇入我司以下账户：
单位名称 | 开户行 | 账号 |
元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司 | 中国建设银行厦门自贸试验区航空港支行 | |
中国工商银行厦门自贸试验区机场支行 |
3、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱：dyx@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话、邮箱），招标人将以邮件的方式发放电子版招标书资料（招标人不提供纸质版标书）。
三、招标时间安排
1、招标书发售时间
2020年7月1日—7月27日（工作日），上午08:00-12:00、下午14:00-17:30。
2、答疑及现场踏勘
2020年7月8日上午9:00进行现场踏勘，该环节仅针对已购买招标书的意向投标人；投标人需于现场踏勘前的至少5个工作日提供办理隔离区通行证的相关材料：①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反面复印件③刻有一寸白底免冠彩照（踏勘人员）的光盘。
地点：中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室
如因疫情影响无法至现场踏勘答疑的投标人，招标人将安排2020年7月9日上午9:00进行网络踏勘，通过网络会议的方式执行，该环节仅针对已购标书的意向投标人；网络踏勘前，招标人将提前至少1个工作日通知投标人网络会议链接。
放弃参与现场/网络踏勘的意向投标人，将视为对于招标书无疑义。
3、招标文件答疑
各投标人对招标书如有疑义，应在现场/网络踏勘后1个日历日内以书面形式提出并送达招标人。招标人审核后将在2020年7月15日18：00前以书面形式将答疑或修改内容送达所有投标人，该答疑或修改内容成为招标书的组成部分。招标人逾期未答复的，视为不再对招标书进行修改。投标人超过上述期限提出疑义无效，招标人将不予答复。
4、预审核
参与需预审核商业项目的投标人须在2020年7月21日16:00前提交预审核资料，以纸质或电子扫描件形式报审（不论是纸质还是电子扫描件形式，预审材料页面皆需加盖公章），纸质预审核资料接收地点：中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区候机楼管理分公司商务运营部，电子扫描件形式预审核资料发送至：dyx@iport.com.cn（如以电子扫描件形式提交预审核资料的，应于正式投标时补充资料原件，否则其投标将被拒绝）。招标人将在2020年7月24日前以邮件答复方式告知各投标人预审核结果。招标人有权拒绝不符合条件的投标人。未经招标人预审核通过的，参与投标无效。
5、投标要求及时间
投标人需携带密封投标文件参加投标（不接受邮寄投标文件，且投标人必须在场参加开标会议），投标开始时间为2020年7月28日9:00，投标截止时间为2020年7月28日10：00，逾期的不予受理，由此造成的一切后果由投标人自行负责。投标书将被密封收存至规定的开标时间。
开标时间：2020年7月28日 10：00。
开标地点：厦门市湖里区机场北路476号万翔招标公司四楼开标厅。
四、招标人名称、地址及联系方式
1、招标人名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司。
2、招标人地址:中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区。
3、联系人：邓先生、蔡先生、刘先生、王小姐。
联系电话：****-*******、*******。
期待合作并欢迎推荐优秀商户，请各意向投标人抓紧时间进行投标前准备。
元翔（厦门）国际航空港股份有限公司
候机楼管理分公司
2020年7月1日
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招标
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