江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: AGC120029-01SG
高淳县七彩山鸡专业合作社建设项目东坝镇工业配套区配套项目—职工公寓建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高发改发[2011]604号）。工程所需资金来源[非国有资金；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：东坝镇工业配套区配套项目职工公寓1#、2#楼工程
2、工程地点：东坝镇工业园区游子山路南侧
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：砖混结构
6、工期要求：210日历天
7、工程合同估算价：1400.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：土建、水电安装
10、工程规模：建筑面积：10379.78 m2;建筑物层数：6 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：18.85 m;其中地下室面积：0 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名。
本公告发布之日即为指定地点投标报名的时间：自2012年4月27日至 2012年5月4日止，上午09:00分至11:30分；下午14:00分至16:00分，在南京永泰工程咨询有限公司(招标代理处)处受理报名，最后一天可在高淳县建设工程交易中心受理报名。
投标申请人可采用网上下载或在指定地点报名处获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。





3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。

七、其他：
1、本工程各潜在投标人的项目经理不得有在建工程。
2、本工程设招标控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人。
3、本工程资格预审过程中相关证明材料均须交验原件,公证件、扫描件不能代替原件且在本工程资格审查过程中不予认可。
4、资格预审时，投标单位法定代表人须携带本人身份证（原件）按时到场参加资格预审，否则视为资格预审不合格。
5、资格预审时，投标单位所报注册建造师须携带本人身份证（原件）和注册建造师证书（原件）、项目经理安全生产考核合格证书（B类证）（原件）、社保机构出具的近半年（2011年10月至2012年3月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明原件（必须加盖社保中心公章）、投标企业须持有建设工程所在地检察机关开具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》（查询结果必须包含投标申请人名称及报名的注册建造师姓名）（原件）、县外施工企业需出具高淳县建工局备案联系单（原件）按时到场参加资格预审，否则视为资格预审不合格。
6、投标的注册建造师必须在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件、注册建造师证书原件、安全生产考核合格证（B类证）原件参加开标会，否则将视为投标人自动放弃本工程投标权。
7、(1)投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）。(2)投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达县招标办专用账户，否则后果自行承担。(3) 开标前投标单位在建设银行高淳支行投标保证金办理窗口递交企业基本账户开户许可证复印件（加盖公章）并携带原件备查，经银行核实后打印投标保证金到账确认函，确认函作为投标保证金递交的证明同时作为退还投标保证金的凭据。
8、本工程使用综合评估法。
（1）投标报价80分。
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K=95%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。不低于招标最低控制价的、投标报价最低的有效投标人得满分；其他投标报价每高出该投标报价的1%扣0.7分，不足1%按插入法计算（小数点后保留两位、四舍五入）。
（2）施工组织设计20分(所有技术标评委参与打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，平均其余评委打分)
a、主要施工技术方案及技术措施有针对性，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
b、施工中重点和难点的处理措施和方法合理，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
c、工程施工现场布置科学、合理，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
d、有合理的施工进度计划，各工序安排得当，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
e、主要材料供应计划、主要施工设备进场计划和劳动力配备计划合理，满足施工要求，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
f、质量目标明确，有健全的工程质量保证体系和工程质量创优措施，且可靠、针对性强，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
g、安全生产保护措施可行，制度健全，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
h、文明施工、环境保护措施和工程管理创优措施可行，制度健全，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
i、季节性施工措施合理、可靠，满分1分。优1分；良0.85分；中0.7分；差0.5分；无0分；
j、项目班子配备齐全、专业水平高、人员明确且到位（有企业信誉承诺）保证，满分2分。优2分；良1.7分；中1.4分；差1分；无0分；
k、服从建设、监理单位统一管理及配备，措施可行且服务承诺可信，满分1分。优1分；良0.85分；中0.7分；差0.5分；无0分。
9、若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
10、中标人应在签订合同时向招标人提交中标价的10%作为履约保证金，否则招标人有权取消其中标资格。
11、投标报名时，投标申请人须携带以下资料：单位介绍信（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、经办人身份证(原件及复印件)；企业营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、项目经理安全生产考核合格证书（B类证）以上资料复印件加盖公章。
12、本工程的资格审查活动由招标人组建专家评委会完成。
13、招标文件发放时间另行通知，招标文件发售价格为：400元/份。
14、本公告第八条（二）款“有关招投标行政监督部门”特指“江苏省省级招投标行政监督部门、南京市市级招投标行政监督部门、高淳县招投标行政监督部门。”
15、根据高建工字[2009]6号文的要求，对进入我县建筑市场的县外施工企业在进行相关工程的投标报名时，必须先到高淳县建工局建管科（局三楼，电话********786、********931）办理注册登记手续。在办理登记手续时，除提供企业资质证书、营业执照等材料外，还必须提供所有用工的劳动合同、社会保险证明等材料。未办理注册登记手续的不得进入工程招投标市场。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

九、本公告发布日期从 2012/4/27 9:00到 2012/5/4 16:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：高淳县七彩山鸡专业合作社(盖章) 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址： 代理机构地址：江苏省南京市江宁胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼
招标人邮编： 代理机构邮编：211100
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：刘德丽、黄莉娟
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：