置换土地价值评估采购项目招标公告

（WJ-2020-2215-C003）

中技国际招标有限公司受重庆某单位的委托，对置换土地价值评估进行竞争性谈判，欢迎符合条件的的竞标人参加谈判。

一、项目情况

（一）项目名称：置换土地价值评估

（二）项目编号：WJ-2020-2215-C003

（三）服务内容：乙方对甲方位于①涪陵区26.12亩土地和5栋4596.51平方米房屋；②涪陵区2.65亩土地；③涪陵区1.09亩土地；④涪陵区139.27亩土地；⑤南岸区0.64亩土地；⑥南岸区1.34亩土地进行评估，并编制出具符合行政主管部门验收备案要求的评估报告。

（四）谈判限价：依据重庆市国土资源和房屋管理局《关于重庆市地籍、房产测绘，地价评估及土地代办服务收费标准的通知》明确的收费标准，即本项目置换房地评估价值总额的3‰为最高限价，竞标人在此基础上打折，采取“最低价”中标。

二、资金来源

自筹。

三、谈判资格

合格竞标人应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、近3年内未因违法、违规、违纪行为受到处罚；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件:

1、竞标人应具有中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的土地评估中介机构注册证书（证书执业范围为全国范围内从事土地评估业务）和重庆市国土资源局颁发的机构备案函；

2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人拒绝参与本项目谈判；服务商应通过“信用中国”网站（www.creditchian.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询自身信用记录，提供查询网页截图加盖单位公章；

3、本项目不接受联合体谈判。

（以上证明材料的复印件须加盖竞标人公章，原件备查）

四、谈判有关说明

（一）发售时间：本项目竞争性谈判文件采用线上方式发售，不向竞标人提供纸质竞争性谈判文件。发售时间从2020年7月2日8时00分到2020年7月7日17时00分（北京时间，节假日除外）。

（二）发售地点：有意向的竞标人应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后请按照网上操作流程（购买流程查看网站http://www.china-tender.com.cn/tbr/2331.jhtml）进行购买。中国通用招标网技术支持电话：***-********。注册审核电话：***-********/***-********。

（三）购买文件流程：竞标人先在中国通用招标网竞争性谈判文件获取一栏中对应的项目（标）下填写购买申请，经审核通过后方可购买，标书发售费为500元/份。具体购买方式包括：

1、选择网银支付方式购买竞争性谈判文件的竞标人，按照系统提供的账号进行支付，在标书款支付成功后即可下载竞争性谈判文件。

2、选择以电汇方式购买竞争性谈判文件的竞标人，按照系统提供的账号进行汇款，在标书款汇款成功后即可下载竞争性谈判文件。

（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。

（四）在网站购买竞争性谈判文件时应填写竞标人的开票信息，若未填写开票信息的，需将开票信息及时提供给项目负责人，选择开立纸质发票的竞标人，可在谈判开始时领取发票；

（五）未按规定时间及方式报名参与本项目的竞标人不得参与本项目谈判。在报名和竞争性谈判文件发售期内购买了竞争性谈判文件的竞标人，其竞标文件才被接收。

（六）竞标文件应于2020年7月16日14：00---14：30交到重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）。

（七）递交竞标文件截止时间：2020年7月16日14：30所有竞标文件必须在截止时间之前递交到指定地点，逾时递交的竞标文件，恕不接受。

（八）谈判开始时间：2020年7月16日14：30

（九）谈判地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）。

（十）谈判方式：两轮谈判三次报价。

参加竞标所产生的一切费用均由竞标人自行承担。

五、谈判保证金

（一）谈判保证金递交

竞标人谈判保证金按5000.00元的金额进行缴纳，由竞标人将谈判保证金汇至以下账户之一，谈判保证金的到账截止时间为开标当天上午9:00。

谈判保证金账户：

特别提示：各竞标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（二）保证金退还方式

1.未成交的竞标人的保证金，在成交通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2.成交竞标人的投标保证金，在成交竞标人与采购人签订合同后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633

三、有下列情况之一的，谈判保证金将被没收：

（1）谈判后竞标人在谈判有效期内撤回其竞标文件的；

（2）竞标人在竞标文件中提供虚假材料的；

（3）竞标人与采购人、其他竞标人恶意串通的；

（4）竞标人干扰谈判活动，造成严重影响和后果的；

（5）成交竞标人不按竞争性谈判文件规定签订合同的；

（6）其他违反国家和军队相关法律法规的行为。

六、谈判有关规定

（一）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目中同时竞标，否则均为无效谈判。

（二）本谈判项目在响应文件提交截止前发布的竞争性谈判文件及补遗文件（如果有）一律以书面通知为准，无论竞标人下载与否，均视同竞标人已知晓。

（三）超过竞标开始时间不按本竞争性谈判文件规定密封、不按竞争性谈判文件规定方式递交竞标文件或未有效足额缴纳谈判保证金的竞标，恕不接受其竞标行为。

七、公告发布媒体

本次谈判公告在军队采购网、中国政府采购网、采购与招标网、中国西部招投标网、四川招投标网、采购人单位内网、重庆市公共资源交易网上发布。

八、联系方式

（一）采购人：重庆某单位

联系人：明老师

电话：18684081900

地址：重庆市

（二）采购代理机构：中技国际招标有限公司

联系人：戴老师 朱老师

电 话： 023-68425288010-63348402

传 真：（023）68425235

总公司地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦

分公司地址：重庆市九龙坡区谢家湾华润广场B座20-5