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招标信息声明
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中建一局二公司2020年第一大项目部无锡苏宁置业悦城住宅项目D地块项目保修工程招标采购

招标公告

为满足中建一局集团第二建筑有限公司无锡苏宁置业悦城住宅项目D地块项目的生产需要，根据《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规的有关管理规定，对中建一局二公司无锡苏宁悦城D地块项目保修工程进行招标，诚邀符合资格要求、能提供优质服务的国内供应商参加投标及洽谈采购合作事宜。

一、工程概况

1.1工程名称：无锡苏宁置业悦城住宅项目D地块

1.2工程地点：无锡市高浪路南侧、南湖大道西侧

1.3建设规模：建筑面积为152860.36平米；建筑檐高为建筑高度102.2米（室外地面至屋面面层的高度）；结构形式为钢筋混凝土框架结构；地上31层，地下二层。

1.4现场条件：各投标单位自愿来项目现场勘查

二、招标范围：详见《工程量清单》

三、招投标工作安排

3.1开标前期工作：

3.1.1领取招标文件时间依据云筑网（网址http://www.yzw.cn/）上招标方要求时间；

3.1.2自愿视察工程现场

现场联系人： 常甜；联系电话： 177*****490

3.1.3回标时间依据云筑网（网址http://www.yzw.cn/）上招标方要求时间；

3.2开标：

3.2.1本次开标采取云筑网网上开标，开标日期依据云筑网（网址http://www.yzw.cn/）上招标方要求时间；

3.3评标：

评标原则(本工程评标委员会应依照下列原则进行评标)

3.3.1公开、公平、公正原则；

3.3.2科学、合理评标原则；

3.3.3反不正当竞争原则；

3.3.4本工程采用在技术标线下评定合格的基础上，以云筑网上经济标评定为最终定标依据的评标办法。技术标线下评标由项目自行安排组织评标。

3.3.5经济标评标委员会组成（评标人数为≥5人的单数）：公司生产组织中心（1

人）、公司分包采购主管、商务部、技术部、工程部经理及主要负责人。

3.3.6评标内容包括：

（1）投标响应书及相关表格；

（2）投标单项报价合理性；

（3）投标总价报价；

（4）付款方式；

四、投标单位的资格条件

4.1投标单位必须是具有独立法人资格的经济实体，必须通过招标单位的资格预审。

4.2对投标单位拟派项目施工管理班子的基本条件：

4.2.1项目经理必须具有二级以上（含）项目经理资质（投标文件中要求明确项目经理在施工过程中不得更换）；

4.2.2技术负责人及项目副经理具备中级（含中级）以上职称；

4.2.3工长、技术员、质检员、维修电工、测量员、材料员和试验人员必须配备齐全，并持证上岗。（请生产写明其它人员数量）。

4.3参加该项目招标工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。

4.4投标单位被认为具有规定的资格和具有足够的资产和能力来有效的履行合同，并已在资格预审阶段提供了下列资料，如果下述资审资料有任何遗漏，投标单位应随投标文件一并补报。

4.4.1投标单位的机构组成或法律地位、注册地点、主要营业地点的原始文件的副本(包括营业执照和资质等级证书)；

4.4.2投标单位在过去三年曾经实施和现在正在实施的与本招标类似的工程的施工承包经验和合同履行情况；

4.4.3提供拟完成本招标工程所需的机具、设备情况；

4.4.4提供拟在现场和不在现场对本招标工程进行管理，及履行合同的主要人员资格和经历；

4.5投标方工程质量必须达到“扬子杯”，争创“鲁班奖”的要求，工期在招标单位要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标人才有投标资格。

五、投标文件组成

5.1投标响应书：格式及内容详见附件；

5.2投标报价清单；

六、投标注意事项

6.1若投标人对招标文件任何项目有不明之处，须立即通知招标单位以便在截至报价之前能予以解释。

6.2投标人须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。报价必须合理，任何恶意竞争过高或过低的价格都有可能被否决。如果有任何其它建议，可另外列明该建议其对工期及报价的影响。

6.3投标单位在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。

6.4投标人在投标之前，对本工程的一切施工图纸、技术说明、本招标文件及施工现场的周围环境以致地下情况，应该认为均已详细研究和完全明了，并到现场实地查看；投标人将被视为已充分了解并已接受本工程现状，包括但不限于工程位置、周围环境、场地条件、道路、交通、材料堆放场地等；保证所投之标正确无误，如有错漏由投标单位负责。

6.5开标后招标单位发现投标文件有任何错误或疑问，可以在云筑网上提出询问，并要求招标方澄清。

6.6招标单位有权在调价过程中以澄清形式修改本招标文件，各投标人不得因此而提出疑义。

6.7招标单位不保证一定要接受最低的报价或收到的任何报价，亦不会解释选择或否定任何报价的原因。

6.8招标人实行首轮高价淘汰机制，第一轮网上报价高的30%的分包直接淘汰，不再参加第二、第三轮线下谈判（即到项目部参加谈判）；对于招标人发起调价要求时，投标人尽快参与报价，截止时间未能报价者一律淘汰。

七、废标条件

标书有下列情况之一无效：

7.1投标截止日期前未按时在云筑网投标的，视为放弃本次投标；

7.2投标人资质不符合招标要求的，视为废标。

7.3投标人恶意竞争报价过高或者过低。

7.4投标人员未到我项目部进行线下商务谈判。

八、付款方式:

8.1本工程无预付款

8.2工程进度款支付方式：

8.2.1付款程序：乙方于每月20日向甲方递交本期按合同约定应付的费用计算说明书和请款报告。甲方收到报告后于次月支付进度款。

8.2.2付款比例:每次付款时，甲方按月度结算额的 80% 支付，其中人工费支付比例为100%。

8.2.3验收合格（所有竣工资料齐全）并双方办理完最终结算后支付至结算总价的95%，其中人工费支付比例为100%；扣留保留金的比例为5%；其中：5%作为质量保证金；保留金中不含人工费。

8.2.4剩余5%质量保证金在工程竣工验收合格后二年内支付。甲方收到乙方最后一次款项相对应的增值税普通发票时，应待甲方确认乙方已全额缴税、且到甲乙双方原合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。乙方发起请款申请中应提供相应数额的合法的增值税发票作为附件之一。

8.3支付工程进度款的条件

8.3.1阶段施工内容经总包方同意

8.3.2施工进度在总包方的总控制计划之下

8.3.3试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求

8.3.4经监理单位、总包方验收合格

8.3.5随月进度提交了相关技术资料（试验报告、验收资料等）

8.3.6分包必须在接到支付通知后提供等额的建筑安装发票。

8.4本工程支付方式为银行转帐或信用证、商业汇票、应付账款保理。如果是经过集采平台网上招标并签订分包合同的，乙方必须进行网上申报季度产值，网上季度产值数据仅作为参考，最终结算依据必须以线下经过双方签字盖章确认后的结算单为准；因乙方原因没有及时进行网上申报季度产值的，甲方有权延缓对乙方的资金支付。

8.5分包方保证按期并优先支付劳务人员工资，否则，总包方有权代付分包方人员工资，从分包方的结算款中扣除，同时分包方承担全部责任和损失，并按未付工资的10%向总包方支付违约金。

8.6分包方收到工程款必须及时支付工人劳务费，并在每月领取工程款之前向总包方提供相应资料：

（1）向总包方提供优先支付分包工程人工费的承诺（示例见附件2）和总包方无拖欠劳务费证明（示例见附件3），承诺书和证明与合同具有同等法律效力。承诺书、无拖欠劳务费证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权。

（2）每月向总包方提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。

（3）提供工人工资发放表同时须提供发放过程照片。

（4）工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。

8.7为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，总包方有权监督管理分包方工人工资支付事宜。分包方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，总包方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付分包相应款项，其余款支付至分包方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，总包方监督其改正；再次发现，则视为分包方违约，计取* 万元/次的违约金并从结算款中扣除。

8.8因分包方集结人员到总包方总部、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致总包方支付的费用（包括超额支付的费用），由分包方承担，总包方将从分包方的结算款中扣除，结算款不足的，分包方应将不足部分支付给总包方。

8.9本合同履行过程中，如果政府部门要求工人工资由总包方集中支付，总包方和分包方应按照政府要求执行。

8.10鉴于目前建筑市场状况，甲方（总包方）不能保证业主的资金能按照总承包合同（《无锡苏宁置业有限公司苏宁悦城D地块东侧公建项目建设工程施工合同（土建加安装）》）约定足额到位，为共同开拓市场，乙方承诺有能力与甲方共担此风险，在甲方未按时收到业主相应比例工程款情况下，乙方表示理解与支持。在业主工程款（包括进度款、最终结算款）不能按时到位时，乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的工程款比例来支付其工程款（包括进度款、最终结算款），乙方不向甲方主张违约责任，包括但不限于：甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张违约金及赔偿金；不以缓付、迟付的工程款为由减慢施工进度或停止施工；不以缓付、迟付工程款为由懈怠配合承包人办理工程竣工、结算等。

九、联系方式：

招标单位:中建一局二公司无锡苏宁悦城D地块项目部

联系人:何艳 联系电话：153*****840

具体工程量详见清单。

招标清单：

序号	项目特征	单位	暂定数量	税前综合单价	增值税	含税综合单价	含税综合合价	备注
1	铲除涂料面	m2	1891.31
2	墙面粉刷	m3	1891.31
3	独立柱空鼓、破损处理	m2	300.66
4	垃圾外运	m2	260
5	地下车库墙面裂缝修补	m2	216.58
合计

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td