本招标项目为中核甘肃和技术产业园物业服务项目，招标人为中核龙瑞科技有限公司，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现对中核甘肃核技术产业园物业服务项目进行公开招标。

2.1 项目名称：中核甘肃核技术产业园物业服务采购项目。

2.2 服务时间：中标人应按招标人要求提供为期三年的物业服务，2020年9月1日至2023年8月31日。

2.3 服务地点：甘肃省酒泉市中核甘肃核技术产业园。

2.4 服务范围：

公共部位的日常运行和维护、公共设施的日常运行和维护、物业管理区域内公共秩序的维护、物业管理范围内环境维护、物业管理范围内的绿化养护、其他服务（会议服务、园区文化建设、太阳能、净水机、空调专项维保、家具拆装等）物业服务，其中太阳能、净水机、空调维保的开始时间是保修期结束。具体项目如下：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力，有资格和能力完成本次招标的物业服务。投标人应具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，具有履行合同所必要的资金、技术、采购、组织及管理能力。

3.2 投标人必须是本次招标的物业服务直接提供者，具有政府主管颁发的有效的企业营业执照。投标人近5年内具有物业的服务业绩。物业负责人应具有物业服务的5年以上管理经验，非中核集团合格供应商的应在收到中标通知书后2个月内取得合格供应商证书。

3.3 投标人应具有良好的财务状况和健全的财务会计制度，并能提供2017年至2019年度经会计师事务所或专业审计机构审计的财务报告。

3.4具有良好的银行资信和商业信誉，企业处于正常经营的状态，投标人未处于营业执照或资质证书被吊销、被责令停业整顿、投标资格被取消或暂停等1种或多种状态；投标人财产未处于被接管、被冻结等1种或多种状态，投标人未处于破产状态；投标人未被政府主管部门列入经营异常名录和严重违法企业名单。

3.5 投标人近3年在经营活动中没有重大违法记录；近3年内未被认定有以他人名义投标或者其他方式弄虚作假骗取中标的情形；近2年内未被认定有串通投标的情形；近3年内未被认定有拖欠劳务工资、不正当竞争等不良行为；近3年内无严重违约的情形；近3年内没有在招投标、合同签订和履行过程中因违法、违约或侵权发生仲裁及诉讼的情形。

3.6投标人不得存在以下情形：1.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单，2.在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.7近1年内未发生过一般安全事故，近3年内未发生过较大及其以上安全事故。近近1年内未发生过一般质量事故，近2年内未发生过较大及其以上质量事故，近3年所提供的物业服务没有严重质量问题。

3.8本招标项目不接受联合体提交投标文件，法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段中同时投标。

3.9符合中华人民共和国法律、法规规定的其他条件。

4.1所有愿意参与投标的投标人均应于从2020年7月3日至2020年7月10日（周六、周日和节假日除外）9:00-11:00或13:30-16:30（北京时间，下同）联系招标代理机构中国原子能工业有限公司（CNEIC）804室，并于支付每个招标文件包的不返还费用后获得招标文件。未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝。

4.2招标文件500元一套，售后不退。投标人应该通过电汇的方式（T/T）向招标代理机构的银行账号（如下表所示）支付招标文件费用，或到招标代理机构的财务部门支付现金。只有招标代理机构财务部门确认收款后，投标人才能获得招标文件。

4.3获取招标文件前，投标人应先行提供本单位有效的营业执照、主要业绩及其它相应资质证明文件复印件（纸质或电子文件均可。投标报名资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查结果为准）。

注：采用汇款方式获取文件的，汇款附言请注明如下信息：（1）收款人：殷女士；（2）招标编号：0739-2042Y09-LR。

投标人在收到本招标公告后，请在7日内以传真、电子邮件或快递的方式向招标代理机构递交“招标公告回执”（格式自定），招标公告回执应确认收到招标公告和是否参与投标，填写完毕后由法定代表人或者其授权代理人签字并加盖公章。

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2020年7 月 24 日上午9:00；递交地点（开标地点）：北京市西城区月坛北街戊1号（月坛大厦北门马路对面胡同内直行约50米）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（1）招标人联系信息

招标人名称：中核龙瑞科技有限公司

详细地址：甘肃省酒泉市金塔县中山街18号

（2）招标代理机构联系信息

招标代理机构名称：中国原子能工业有限公司（CNEIC）

详细地址：中国北京西城区华远街9号

邮政编码：100032

联系人：殷女士

联系电话：***-********

传真电话：***-********

电子邮件：yiny@mails.cneic.com.cn