公告概要：

项目概况

延吉市海兰江花园物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号获取招标文件，并于2020年07月25日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WHZB-2020-C012

项目名称：延吉市海兰江花园物业服务项目

预算金额：*******#">5100.0 万元（人民币）

最高限价（如有）： 万元（人民币）

采购需求：

投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，成立年限2年（含2年）以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。外地（延吉市以外）公司须在延吉市有分公司或子公司或与延吉市本地物业公司组成联合体。

3.2 投标人近2年（含2年）内有累计建筑面积不小于15万㎡的住宅小区或办公、商业物业服务经验。

3.3 投标人拟派的项目经理应具备建设部颁发的 全国物业管理企业经理 资格和 3年以上物业管理经验（以全国物业管理企业经理证发证时间为准），并具有有效的劳动合同及社保管理部门开具的三个月内缴纳的社保证明（劳动合同和社保证明须体现投标人名称）。

3.4 联合体投标:本项目接受联合体投标

3.5 拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标。

3.6 投标人在本次招标活动中，必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的法律、法规，无欺诈、违约、违规等不良行为记录。

合同履行期限：自接管之日起5年

本项目( 接受)联合体投标。 均接受

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，成立年限2年（含2年）以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。外地（延吉市以外）公司须在延吉市有分公司或子公司或与延吉市本地物业公司组成联合体。

3.2 投标人近2年（含2年）内有累计建筑面积不小于15万㎡的住宅小区或办公、商业物业服务经验。

3.3 投标人拟派的项目经理应具备建设部颁发的 全国物业管理企业经理 资格和 3年以上物业管理经验（以全国物业管理企业经理证发证时间为准），并具有有效的劳动合同及社保管理部门开具的三个月内缴纳的社保证明（劳动合同和社保证明须体现投标人名称）。

3.4 联合体投标:本项目接受联合体投标

3.5 拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标。

3.6 投标人在本次招标活动中，必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的法律、法规，无欺诈、违约、违规等不良行为记录。

3.本项目的特定资格要求：投标人资格要求3.1 投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，成立年限2年（含2年）以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。外地（延吉市以外）公司须在延吉市有分公司或子公司或与延吉市本地物业公司组成联合体。3.2 投标人近2年（含2年）内有累计建筑面积不小于15万㎡的住宅小区或办公、商业物业服务经验。3.3 投标人拟派的项目经理应具备建设部颁发的 全国物业管理企业经理 资格和 3年以上物业管理经验（以全国物业管理企业经理证发证时间为准），并具有有效的劳动合同及社保管理部门开具的三个月内缴纳的社保证明（劳动合同和社保证明须体现投标人名称）。3.4 联合体投标:本项目接受联合体投标3.5 拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标。3.6 投标人在本次招标活动中，必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的法律、法规，无欺诈、违约、违规等不良行为记录。

三、获取招标文件

时间：2020年07月03日至2020年07月09日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午12:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号

方式：请于 2020年7月3日至 2020 年7月9日，每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13：30 时至 16:00 时(北京时间，下同)，在万汇工程咨询有限公司延边分公司（延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号）购买招标文件，联系人：李明全，联系电话：****-*******

售价：￥800.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年07月25日 09点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：延吉市建工街长海社区活动室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：延吉市海兰江花园业主委员会　　　　　

地址：延吉市延龙路1558号　　　　　　　　

联系方式：联系人：李红 电话：139*****256　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：万汇工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：延吉市人民路万家盛苑小区门市1#楼1006号 　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：李明全 电话：****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李红

电　话：　　139*****256