荥阳市农村集体土地调查、确权登记发证及数据库建设项目招标公告

德汇工程管理（北京）有限公司受荥阳市国土资源局的委托，就荥阳市农村集体土地调查、确权登记发证及数据库建设项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。

一、项目编号：荥财公开（2012）013号

二、项目名称：荥阳市农村集体土地调查、确权登记发证及数据库建设项目

三、资金来源及落实情况：财政资金已落实

四、标段划分及招标内容:本次招标共设六个标段，标段划分及工作内容如下：

（1）标段划分：

第一标段：京城办、索河办、城关乡、金寨乡、豫龙镇、乔楼镇集体土地控制测量、土地调查、细部测量及数据库建设、并负责全市农村集体土地调查、确权登记发证及数据库建设项目完成后五年内维护标段；

第二标段：贾峪镇、崔庙镇集体土地控制测量、土地调查、细部测量及数据库建设标段、并负责全市农村集体土地调查、确权登记发证及数据库建设项目数据库汇总标段；

第三标段：王村镇、高村乡集体土地控制测量、土地调查、细部测量及数据库建设标段；

第四标段：高山镇、汜水镇、刘河镇（含环翠峪管委会）集体土地控制测量、土地调查、细部测量及数据库建设标段；

第五标段：广武镇集体土地控制测量、土地调查、细部测量及数据库建设标段；

第六标段：质量监理标段。

（2）工作内容：

1、农村集体土地所有权调查:

农村集体土地所有权调查是以第二次土地调查确定的行政村权界线范围为基础，按照村民小组集体所有、村集体所有、乡（镇）集体所有的形式进行调查，重要拐点和三村交界需实测坐标，其余拐点可采取调绘上图，完成相应土地权属调查和地籍堪丈成果。

2、宅基地使用权调查:

宅基地使用权是指对第二次土地调查确定的每个农村居民点内部每宗宅基地和其他土地的位置、权属、界址、面积和土地利用情况等，采用1:500的大比例尺进行调查，制作符合土地登记要求的地籍调查资料，满足土地登记的要求。也称为村庄地籍调查。采用相邻各方指界并签字盖章确定各自的权属界线，界线指认结果和宗地草图作为权属调查结果。

3、集体建设用地使用权调查:

集体建设用地使用权调查是指对第二次土地调查确定的城市（地类代码201）、建制镇（地类代码202）、村庄（地类代码203）、采矿用地（地类代码204）、特殊用地（地类代码205）范围以内集体所有土地上的建设用地的位置、权属、界址、面积和土地利用情况等，采用1:500的大比例尺进行调查，制作符合土地登记要求的地籍调查资料。对第二次土地调查确定的建设用地范围之外的建设用地也要按照实地情况进行调查，并在年底变更调查时予以变更上图。

4、土地登记:

按照申请、审核、批准、注册的原则，为符合土地登记发证条件的宗地办理土地登记，建立土地登记卡，对因各种原因不能登记发证的宗地，只登记，不发证，也要建立土地登记卡。

5、颁证:

分为土地证书缮证、土地证书发放、土地证书保管等。

6、农村集体土地数据库及管理系统建设:

在第二次土地调查数据库建设的基础上，建设农村集体土地权属数据库及管理系统。

按照国家统一的土地数据库建设标准，以第二次土地调查成果数据库为基础，将土地确权和土地登记成果加入数据库中，利用计算机、GIS、数据库和网络技术，建立我市集影像、图形、地类、面积和权属于一体的土地数据库。建立互联互通的土地数据库管理系统，满足我市及各级政府对农村集体土地权属管理的需求。

五、投标人资格要求：

1、第1-5标段投标人资格要求：

(1)、在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；人员、设备、资金等方面具有相应的技术能力；

(2)、投标人是河南省国土资源厅关于公布《土地调查单位名录》的通知审定公示的具有数据库建设和土地外业调查或数据库建设和地籍调查的专业技术队伍；

(3)、具有国家测绘局颁发的测绘乙级及以上资质；

(4）、项目技术负责人需测绘专业中级以上职称；

（5）、提供近四年（2008年-2011年）独立承担过2个以上城镇地籍调查及集体土地确权登记发证或土地变更调查业绩。

2、监理标段（第6标段）投标人要求：

（1）、在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；人员、设备、资金等方面具有相应的技术能力；

（2）、投标人是河南省国土资源厅关于公布《土地调查单位名录》的通知审定公示的具有数据库建设或土地外业调查或地籍调查的专业技术队伍。

（3）、具有国家测绘局颁发的测绘乙级及以上资质；

（4）、 2008年-2011年监理过河南省第二次土地调查项目或河南省第二次土地调查项目结束后的变更调查项目业绩2个。

3、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。

4、本项目投标人可投报多个标段，但只能中一个标段。

六、报名须知：

1、报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织结构代码证（副本）、企业资质证书（副本）、相关人员证件、企业业绩证明（以合同为准）（以上证件出示原件，留加盖报名单位公章的复印件贰套，需装订成册）。

2、报名及领取文件时间：2012年5月2日至2012年5月8日上午9:00分—11:30分，下午：14:30—17:00分（节假日除外）。招标文件费用人民币2800元/标段。

3、报名地点：郑州市政七街4号院1号楼三楼311室（政七街与红旗路交汇处大河商务院内）。

七、投标保证金数额：

该项目投标保证金：第1-5标段：每标段贰拾万元整；第6标段：每标段拾万元整；缴纳方式详见招标文件。

八、开标时间及地址：详见招标文件

九、联系方式：

招标人：荥阳市国土资源局

联系人：周先生 电话：****-******** 方先生 电话：****-********

招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司

联系人：杨女士 何先生 电话： ****-******** ****-********

德汇工程管理（北京）有限公司

2012年5月 2日