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招标信息声明
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肥西翡翠湖别院商业工程

防水施工分包工程

招 标 文 件

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司

招标时间：2020 年7 月

一、工程概况

1、工程名称：肥西翡翠湖别院商业工程项目防水施工分包工程。

2、工程地点：肥西县派河大道与翡翠路交口

3、建筑面积：总建筑面积约321241.77m2,其中地上面积275575.4m2。地下面积45666.37m2上述指标如有调整以最终审批规划文件为准。（具体工程信息详见招标图纸，最终以工程施工图纸为准，各专业分承包人不得以任何条件调整单价）

二、承包范围和承包方式

1、承包范围：总建筑面积164767.46平方米，其中地下建筑面积58450.85㎡，地上101316.67㎡分别为2层地下车库，地上4层局部5层裙房商业以及一栋单体141.45m高塔楼。（具体范围以甲方指令为准），防水工程的材料供应、施工及仅施工。具体的材料供应、施工及仅施工范围由甲方现场确定。如果乙方不能满足甲方的合同要求，甲方有权随时将乙方的承包范围削减，乙方无条件接受。

2、承包方式：包工、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包机械和工具、包维修。

三、对投标文件的要求

投标文件必须包含以下内容：

（一）商务部分：

1、投标函(格式附后)（投标报价函必须加盖公司公章，否则视为无效标）；

2、法人代表证明或授权委托书(格式附后)；

3、投标报价表 (格式附后)；

4、投标保证金；

5、资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）；

6、项目管理机构配备情况；

7、本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它内容。

（二）技术部分（仅包含以下内容，与商务标合并装订）：

1、拟采用的针对本工程的初步施工方案和进度计划等(主要包括施工组织机构、重要部位施工方法说明、劳动力组织、机械配备、人力投入、施工技术、工期计划及工期保证措施、安全施工措施、文明施工措施等)；

2、提供工程承包项下的质量保证措施。(主要包括工程质量达到的标准、质量管理组织设置、质量保证措施、质量监督和质量管理制度等)。

四、合同工期

计划开工日期以甲方现场责任工程师通知的开工时间为准，计划工期 个月，应以甲方下达的总工期和阶段性工期为准，确保各阶段工期和总工期按时完成。否则按工期违约处理。具体开工时间以甲方通知为准。

五、施工部位及防水构造做法如下（地下室防水等级为I级局部为Ⅱ级）：

（1）一、地下室(由上至下) :

a.聚酯无纺布隔离层

b.●4mm 厚改性沥青耐根穿刺防水卷材， 与侧墙防水卷材搭接

c.●2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

d.●自防水混凝土顶板，表面清理干净、平整(抗渗等级P8)

（2）地下室顶板2(车行道路及硬质,防水等级:一级)：（由上向下）

a.聚酯无纺布隔离层

b●4mm厚改性沥青防水卷材，与侧墙防水卷材搭接

c.●2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

d.●自防水混凝土顶板，表面清理干净、平整(抗渗等级P8)

（3）地下室底板(构造层次:由上至下，防水等级:一级)

a.●聚酯无纺布隔离层

b.●3.0mm厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材

c.●2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

d.●100mm厚C15混凝土垫层,随捣抹平，表面压光，转角做R≥100的圆弧。

e.●素土夯实

（4）地下室侧墙(构造层次:由外向内，防水等级:一级)

a. ●素土回填夯实

b. ●30mm 厚挤塑聚苯板保护层(密度≥25kg/m3) (建筑胶粘贴)

c.●3.0mm+3.0mm厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材

d●卷材专用基层处理剂一道(满涂)

e.●用水泥砂浆(内掺防水剂)补平孔洞,后刷涂2遍非固化橡胶沥青防水涂料，直径10公分范围(施工缝处如构造选用外贴止水带，应安装完毕)

f.●混凝土墙面基层清理

g.自防水钢筋混凝土侧墙(抗渗等级P8)

（5）屋面1种植屋面上人屋面(构造层次:由上至下，防水等级:一级) (倒置式)

a.300厚种植土，种植土四周设挡墙，挡墙下部设置泄水孔,并与排水出口连通

b.●土工布过滤层(200g/ mr )

c.●20高塑料板疏水板，凸点向上;

d.最薄处40mm厚C20细石混凝土保护层兼具找坡2%，内配φ6@200双向钢筋，6mX6m分仓缝，缝宽20mm,缝内嵌密封膏

e.●保温材料，详见节能计算书

f.●4.0mm 厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

G.●3.0mm 厚SBS改性沥青防水卷材

H.●钢筋砼防水屋面板凿平修补打光清扫干净、平整

（6）屋面2上人保温屋面(构造层次:由上至下，防水等级:一级) (倒置式)

a.●10mm 厚防滑地砖，干水泥擦缝

b.●20mm厚干硬性水泥砂浆，撒素水泥(洒适当清水)

c.●最薄40mm厚C20细石混凝土保护层兼找坡2%，内配φ6@250双向钢筋网片绑扎或点焊，6MX6M分仓缝，缝宽 20mm，缝内嵌密封膏

d.●保温材料,详见节能计算书

e.●3.0+3.0mm厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)

f.●钢筋砼防水屋面板凿平修补打光清扫干净、平整

（7）屋面3 不上人保温屋面(用于楼梯间、电梯机房)(构造层次:由上至下，防水等级:一级) (倒置式)

a.●刷浅色丙烯酸涂料两遍

b.●最薄40mm厚C20细石混凝土保护层兼找坡2%，内配φ6@250双向钢筋网片绑扎或点焊，6mX6m分仓缝，缝宽20mm，缝内嵌密封膏，伸缩缝交接处隔一个设一个中50屋面镀锌钢管出气孔

c.●保温材料,详见节能计算书

d.●3.0+3.0mm厚 自粘性聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)

e.●钢筋砼防水屋面板凿平修补打光清扫干净、平整

(8)楼面5 (防滑通体砖楼面2，用于隔油间、污水提升间、报警阀间、空调机房) (燃烧性能等级 A级，构造层次:由上至下总厚度: 100mm)

A.●8~10mm厚防滑通体砖，规格300X300mm或600X600mm,干水泥擦缝

B.●20mm厚干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

C.●1.5mm 厚单组份聚氨酯防水层，四周上翻高于建筑完成面300mm

D.●70mm厚C20细石混凝土找平层兼找坡1%向排水沟

(9)楼面6防滑地砖防水楼面1 (用于商业客户卫生间同层排水)(燃烧性能等级A级,构造层次:由上至下，总厚度: 600mm)

a.●8~10mm 厚防滑地砖，干水泥浆擦缝

B.●20mm厚干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

C.●1.5mm厚单组份聚氨酯防水层，四周上翻1.8m以上三项详精装设计

D.●50mm厚C20细石混凝土找平兼找坡1%向地漏

E.●500mm陶粒混凝土垫层

以上做法均为暂定，最终按照甲方下发蓝图施工做法为准。

六、施工执行标准及技术要求

1、施工执行标准：

1) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

2) 地下工程防水技术规范GB 50108-2008

3) 地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002

4) 屋面工程技术规范GB 50345-2004

5) 屋面工程质量验收规范GB 50207-2002

6) 其它现行标准、规范

2、材料技术标准：

1) 弹性体改性沥青防水卷材 （SBS卷材） GB18242-2008

2) 塑性体改性沥青防水卷材 （APP卷材） GB18243-2008

3) 自粘聚合物改性沥青防水卷材 GB23441-2009

4) 带自粘层的防水卷材 GB/T23260-2009

5) 预铺/湿铺防水卷材 GB/T23457-2009

6) 聚氨酯防水涂料 GB/T19250-2003

7) 聚合物水泥防水涂料 GB23445-2009

8) 水泥基渗透结晶型防水材料 GB18445—2001

本防水工程包含了完成该项目所需的全部施工工序内容，包括但不限于：

4.1 防水卷材施工（包括但不限于以下主要工作内容）：

材料的装卸、搬运，所需施工工作面的清扫、基层处理直至具备做防水条件，涂刷冷底子油，地下室底板顶板侧壁以及图纸中要求需要用抗渗混凝土的部位浇筑振捣一次 接缝位置的凿毛、清理。细部处理（含天沟、落水口、后浇带、管道根部、通气孔、变型缝、沉降缝、分仓缝嵌油膏、基础、女儿墙弯起部分、立墙的阴阳角弯起等部位附加层增强处理），收头密封处理（压条固定材料由乙方承担）、热熔、铺贴卷材、热熔封边、蓄水试验、自检、裸露部位的保护，地下室外墙侧壁的保护层施工，后期渗水处理过程中的压密注浆墙面清理和针头拔除及其他已完工序的保护等完成施工的所有工作内容及工完场清工作。

4.2 防水涂膜施工（包括但不限于以下主要工作内容）：

材料的装卸、搬运，存放，屋面清扫、基层处理，按配比搅拌、分次涂膜、养护、蓄水试验（按甲方要求）、自检、施工成品保护、后期渗水处理过程中的压密注浆墙面清理和针头拔除等完成施工的所有工作内容及工完场清工作。

4.3承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放地点。如乙方在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。

4.4甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权利。严禁乙方转包、分包，一经发现，按合同总价的10%进行处罚，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由乙方承担，履约保证金不予退还。

特别说明：1、乙方必须保证防水工程验收通过，并承担所有验收费用。

七、承包单价、结算和付款方式

1、承包单价：采用固定综合单价包干，即包工、包机械设备、包质量、包工期、包现场实际情况、包价款，包括执行和完成合同文件绘述工作所需的所有费用和不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们可否在签订合同时预料到。综合单价视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、间接费、管理费、利润、税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，以及使本工程内的各系统正常运作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相关费用，不论此等项目有否在图纸或技术规范内具体说明，不会因工资、物价、税率或汇率变动、保险政策变动或任何调价文件之要求而调整。(另附防水施工合同,报价时考虑合同中内容,最终合同以双方签订为准)。

2、结算方式：综合包干单价均含铺设、保修、保养、人工费、（辅材），、材料损耗费、所有材料的运输费、装卸费、一次或多次搬运费、机械工具费、管理费、利润、税金、文明施工配合费、物价上涨等风险费。涂膜、图纸及规范要求的各部位不同防水材料之间的搭接及可能发生的二次修复费用等完成所承包范围的一切施工费用和材料损耗费用、 工程可能发生的任何窝工、抢工费用；以上价格不论施工部位，施工时间、施工方式等，单价均不调整综合单价包干，工程量按图纸实际接触面积计算，不计算后浇带、阴阳角附加层。

3、注意：以上报价包括了所有人工费、材料损耗费、机械费、间接费、管理费、利润、规费、9%税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，以及使本工程内的各系统正常运作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相关费用，不论此等项目有否在图纸或技术规范内具体说明，不会因工资、物价、税率或汇率变动、保险政策变动或任何调价文件之要求而调整。包工、包机械设备、包质量、包工期。 4.暂定付款节点：地下室封顶后，次月甲方支付乙方完成产值的60%；主楼结构封顶后付至地下室部分完成产值的70%；防水工程完工通过验收后次月支付已完产值85%，双方办理结算后且工程竣工验收后四个月内付至结算的95%，剩余5%质量保修金，保修期满后扣除维修费用后无息支付。

注：付款前乙方须向甲方开具合法有效的增值税专用发票（含抵扣联），增值税税率为9%。由于乙方原因造成甲方增值税抵扣税额损失的，责任由乙方承担并赔偿甲方的损失。发票左上角需备注：纳税人识别号：****************6D，单位名称：中国建筑第二工程局有限公司，经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号，开户银行：北京银行总部基地支行，账号：***********************，联系电话：***-********.甲方通过银行转账（含网银）的方式支付工程款。

八、招标文件售价：/

九、对投标单位的要求

1、投标单位资质要求：相应施工资质等级

2、投标单位提供投标文件时需同时提供企业施工资质等级、营业执照、安全生产许可证及税务登记证复印件并加盖公章。

3、本工程禁止转包、违法分包。一经查出，立即取消中标资格。

4、本工程需设置一个现场负责人只宜承担一个施工项目的管理任务。

5、各投标人必须为合肥当地注册企业或办理完成合肥备案登记手续。

6、乙方投标前须缴纳投标保证金人民币拾拾万元整，若中标则自动转为履约保证金，双方办理完成结算扣除各项违约金后无息返还；若未中标，在定标后15日内无息返还。

十、现场踏勘

投标单位应自行对现场进行踏勘，要对施工现场的地理位置、施工现场地上和地下影响施工的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和报价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

十一、投标文件的密封

1、投标单位将投标文件密封,投标文件封袋封口处应加盖公章。

2、所有封袋上写明投标单位名称和工程名称，格式如下：

工程名称：肥西翡翠湖别院商业工程项目防水施工分包工程

投标单位 ：

在2020年7月8日17时前不得开封。

十二、评标方式：

标书送达截止时间：2020年 7月 7 日 17 时00分

地点：肥西县派河大道与翡翠路交口

联系人：李涛涛

联系方式：182*****695

电子邮箱：********95@qq.com

1、评标工作由招标单位的评标委员会组织进行。

2、在评标过程中，评标委员会若发现投标单位以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标单位的投标将按无效投标处理。

3、本工程采用合理低价中标，由招标单位的评标委员会综合评定。

中国建筑第二工程局有限公司华东公司

肥西翡翠湖别院商业工程项目部

2020-7-4

格式1：

投 标 函

致：中国建筑第二工程局有限公司

1、根据你方招标工程项目为肥西翡翠湖别院商业工程项目防水分包，经考察项目现场和研究上述工程招标文件的投标须知、图纸、合同条款、相关技术要求及其他招标资料后，我方愿意以投标清单附件格式5的清单投标，单价为清单综合单价，并按上述图纸、合同条款技术要求及贵处提供的其他招标资料要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷 年保修责任。

2、我方资质为 。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。

3、如我方中标，我方拟派 为本工程现场负责人，在本工程竣工前不予变更。

4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始施工，在 日历天内完工并交付全部工程，并确保该工程竣工验收质量达到 标准。

5、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定一周内提交履约保证金。

6、我公司承诺加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

7、我方同意所提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。

8、你方的中标通知书及招标文件和本投标书将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人： ( 盖章 ) ；

单位地址： ；

法人代表或委托代理人：（签字或盖章）；

邮政编码： 电话： 传真： ；

开户银行名称： 开户银行帐号： ；

开户银行地址： ；

开户银行电话： 。

格式2：

法定代表人身份证明书

单位名称：

地址： （与营业执照一定一致）

姓名： 性别： 身份证号码： ，

职务： ，系 公司 的法定代表人，

特此证明。

附：身份证复印件

单位名称（盖章）：

日 期： 年 月 日

格式3：

授权委托书

委托单位名称：

所 在 地 址：

法定代表人： 职务：

受委托人：姓名： 联系电话：

受委托人身份证号：

授权权限：

代理人在工程开工至完工期间参与的投标、开标、评标、合同签约、结算、工程款回收、工人工资发放及工程保修等一切事务，我均予以承认。

委托单位：（盖章）

日期： 年 月 日

格式4：

投标人情况介绍

序号	项 目		内容及说明	备注
一	营业执照			提供扫描件
1	注册年度及注册编号
2	注册资金（万元）
3	经营场所
4	有效期
二	税务登记证			提供扫描件
1	税务登记证编号
三	资格（质）证书（若有其他资质证书，可按表格格式扩展）			提供扫描件
1	证书名称
2	批准单位
3	等级
4	批准时间及编号
5	有效期
四	得奖或评优项目（若有多个奖项，可按表格格式扩展）
1	得奖或评优项目数量
2	项目A	项目名称
		奖项名称、等级及颁发单位		提供奖项扫描件
		项目规模及性质的简要说明
3	项目B	项目名称
		奖项名称、等级及颁发单位		提供奖项扫描件
		项目规模及性质的简要说明
五	其他（投标人认为需补充的其他说明）
1

注：1、在按要求填写好此表格后，各投标单位可以用其它的方式，就公司整体情况作出详细的介绍。

2、有关资质和获奖情况需提供证书扫描件、复印件各一份（加盖公章）

格式5：

一、肥西翡翠湖别院商业工程项目防水综合单价报价表

序号	材料工艺	单位	不含税单价（元）	税额（元） （税率9%）	含税综合单价（元）	不含税单价中含安全生产费（元）	备注
1	4mm厚改性沥青耐根穿刺防水卷材+2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
2	4mm厚改性沥青防水卷材+2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
3	3.0mm厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材+2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
4	3.0mm+3.0mm 厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（外墙螺杆眼处刷涂2遍非固化橡胶沥青防水涂料）	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
5	4.0mm 厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+3.0mm 厚SBS改性沥青防水卷材	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
6	3.0mm+3.0mm 厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（含卷材专用基层处理剂一道(满涂)）	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
7	1.5mm 厚单组份聚氨酯防水层	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
8	1.5厚JS防水涂料	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
9	1.2厚JS防水涂料	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
10	0.6厚JS防水涂料一遍	㎡					主材甲供，超出涂布率部分材料费乙方负责
11	防水注浆（打针）	根

单位盖章：

签字：

日期：

注：防水涂布率投标单位按照东方雨虹战略价执行涂布率，超出部分材料费乙方负责，(防水翻边高度小于300mm计入平面，大于300mm从翻边底部至防水顶计入立面)，防水堵漏打针计算原则为：地下室底板甲乙双方各承担一半，地下室侧墙甲乙双方各承担一半，地下室顶板及屋面、厨卫间等均由乙方承担。

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td