许昌怡和华府前期物业管理服务招标公告

怡和华府是经许昌市建安区发展和改革委员会2019-411003-70-03-065336号文批准建设，有许昌铭扬城建发展有限公司投资开发的项目，项目现已具备招标条件。受许昌铭扬城建发展有限公司的委托，河南德邦仕招投标代理有限公司现就许昌怡和华府前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

1. 项目概况与招标范围

1.1、招标范围：许昌怡和华府前期物业管理服务。

1.2、招标项目编号: DBSZB********。

1.3、项目地点：文峰北路与民族路（规划）西南角。

1.4、项目概况：怡和华府项目东至文峰北路，西至清潩河路，南至规划路，北至民族路（规划路）。项目总占地面积34991平方米，总建筑面积115479.97 平方米。住宅建筑面积88638.64平方米，社区卫生服务站176.88平方米；便民店217.48；物业用房476.66平方米；垃圾分拣房21.61平方米；社区服务用房501.65 平方米；养老服务设施用房317.46平方米；文化活动站413.14平方米；公厕63.95平方米；出地面楼梯、井126.35平方米；开闭所178.03平方米。

地下总建筑面积24348.12平方米。

项目绿地率 35.03%；建筑密度19.37%，容积率2.89。

项目建设、交付计划:分为2期开发，分2批交付；计划交付时间为2022年12月、2023年5月。

2. 投标人资格要求

2.1、具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。

2.2、必须通过甲方的标前资格预审。

2.3、有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。

2.4、本次招标不接受联合体投标。

3. 投标报名及招标文件获取

3.1、报名时间：2020年7月2日—2020年7月8日（上午8:30-11:30；下午3:00-5:30）；

各投标单位请于报名截止日前联系河南德邦仕招投标代理有限公司并在河南省物业管理综合监管平台网络报名。

3.2、领取招标文件时间:同报名时间。

3.3、报名及领取招标文件：受疫情影响，本次投标报名和招标文件领取采取邮寄方式。各投标企业将投标报名资料邮寄至河南德邦仕招投标代理有限公司（郑州市金水区金水路30号425室）后，招投标代理公司邮寄招标文件。

3.4、报名时请准备好法人身份证明或法人授权委托书原件，法人身份证、代理人身份证复印件、企业营业执照副本复印件（复印件须按顺序装订成册、并加盖本单位公章，授权委托书留原件）。

3.5、招标文件免费。

4. 投标文件的递交与开标

4.1、开标时间：2020年7月29日10:00，开标同时提交投标文件。

4.2、标书送达及开标地点：许昌市建安区魏庄北街15号禹亳铁路附楼7层会议室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5. 勘察现场

招标人不统一组织现场勘查，投标人应自行安排时间对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自己承担。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。

7. 联系方式

招标人：许昌铭扬城建发展有限公司

联系人及电话：王总 0374—*******

招标代理机构：河南德邦仕招投标代理有限公司

联系人及电话：黄经理 189*****595

许昌铭扬城建发展有限公司

2020年7月1日