山西华兴铝业有限公司物业服务业务外包项目招标公告
山西华兴铝业有限公司物业服务业务外包项目招标公告
山西华兴铝业有限公司物业服务业务外包招标公告
（招标编号：0120-ZB20899/01）
招标项目所在地区： 山西省兴县
一、招标条件
山西华兴铝业有限公司物业服务业务外包（招标项目编号：0120-ZB20899/01），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西华兴铝业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：山西华兴铝业有限公司物业服务业务外包
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：华兴铝业生活区、厂区、中铝家园华兴高层物业服务。
2.4项目地点：山西华兴铝业有限公司
2.5招标范围：
1、华兴铝业生活区物业服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 道路及硬化场地 | 1、生活区及已建代号道路路面、路沿石以上硬化场地的洗扫作业、人工保洁及沿路绿化带可视范围内垃圾的捡拾工作。2、垃圾桶清擦。3、不包括路面修整及路沿石更换。 | 道路面积166424㎡ |
2 | 办公楼前广场3450㎡ | ||
3 | 指挥部大院面积1540㎡ | ||
4 | 体育场 | 1、场内跑道、塑胶地面的清扫保洁。2、栏杆、横竖杆、果皮箱的清擦。 | 场地面积5700㎡ |
5 | 休闲 广场 | 1、场内地面的清扫保洁。2、健身器材、果皮箱的清擦。 | 场地面积1800㎡ |
6 | 办公楼 | 1、办公楼（包括东楼、不包括西楼办公楼）公共场所地面的清扫保洁。2、大厅、楼道、地脚线、楼梯扶手的清擦。3开水间、电梯间、卫生间清洁。4、照明设施的清洁。 | 建筑面积7858㎡，其中可保洁面积公司办公楼2389.6㎡，指挥部872㎡ |
7 | 地下 车库 | 车库内地面的清洁。 | 1100㎡ |
8 | 公司 会议厅 | 1、会议厅内地面清扫保洁，楼道、地脚线、楼梯扶手的清擦。2、卫生间的清洁。3、阅览室、活动室保洁。4、室外楼梯、楼梯扶手照明设施的清擦。 | 1400㎡（含室外部分） |
9 | 活动 中心 | 1、地面清洁拖擦，楼道、楼梯扶手的清擦。2、照明设施、室外楼梯、楼梯扶手的清擦。 | 768㎡（含室外部分） |
10 | 浴池 | 1、浴池地面的拖擦。2、地面消毒。3、更衣柜管理。 | 男、女浴池 |
11 | 倒班宿舍及公寓楼 | 1、公共地面（不包括住户室内）清洁及地脚线、楼道、楼梯扶手清擦。2、照明设施清洁。 | 建筑面积30110.6㎡，其中倒班宿舍楼20616㎡，公寓楼9494.6㎡。 |
2、厂区物业服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 道路及硬化场地 | 1、厂区代号路段的洗扫作业。2、生产区围栏外华兴大道、华强七路等所有代号路段的人工保洁。3、人工保洁路段的沿路绿化带可视范围内垃圾捡拾工作。4、垃圾桶的清擦。 | 面积79887㎡ |
3、中铝家园华兴高层宿舍楼服务范围
序号 | 项目 | 管理服务范围 | 建筑面积/数量 |
1 | 维修 | 小区内公共区域及室内维检修业务。维修所需工具、材料等由公司或公司员工承担，投标人承担维修人员薪酬福利。 | |
2 | 保洁 | 高层楼梯、电梯间、地下车库及小区道路绿化带保洁。 | 10504㎡（含室外部分） |
4、所涉及区域的垃圾桶配备和垃圾清运业务（均有指定符合规定的垃圾排放点。其中华兴厂区、生活区距离垃圾排放点约1.5公里，华兴高层宿舍楼距离垃圾排放点约5公里）。
5、所标注为公司建筑面积，实际服务范围以实际道路、宿舍等服务部位面积为准，投标人须踏勘现场确认工作量。
6、中铝家园华兴高层宿舍楼费用结算时间以实际投用、服务为准。
2.6服务项目所需设备、人员及标准
1、承包方需配备洒水车、洗扫车、垃圾车等用于物业服务的机械车辆若干台(要求有应急备用车辆)；并承担车辆维修保养、油耗、相关保险等费用。
2、配备上述车辆司机、维修工、保洁若干名；并承担上述人员的薪资福利保险及所需工器具配备等费用。
3、物业管理服务标准结合地方住宅物业服务标准三级标准水平，根据现场实际制定（参考合同附件1、2）。
2.7 服务期限：2020年9月1 日-2021年12月31日
三、投标人资格及要求
1、投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同能力；
2、投标人应具有相关资质，提供扫描件(需提供拟投入车辆信息及从业人员相关资质证件) ，所提供车辆设备必须属于投标人资产，并提供相关证明依据。
3、投标人近三年（2017年1月至今）有不少于2项类似服务业绩，以提供合同复印件为准。
4、 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2020年7月3日16：00 至 2020 年7月10日16：00（北京时间）。
获取方法：登陆中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）购买，不接受其他方式购买。
获取流程：
1注册：
投标人登陆网站（http://eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
2标书款支付：
注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）：500元，标书款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。
3文件下载：
支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。
4 CA购买：
CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。
5帮助：
如需帮助（CA购买问题等），请登陆中铝集团电子招投标平台网站（http://eb.chinalco.com.cn）首页“帮助中心”-“操作指南”。
6其他：
招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020年7月23日16：00 （北京时间）
递交方法：一次递交
递交地址：中铝集团电子招投标平台
备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。
请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。
六、开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标方式：网上
七、其他公告内容
此公告在中铝集团电子招投标平台（http://eb.chinalco.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山西华兴铝业有限公司纪检监察部（0358/*******）。
九、联系方式
招标人：山西华兴铝业有限公司
地 址：山西省兴县瓦塘镇
联系人：庄威
招标代理机构：中铝招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙12号九层北
联系人：吴先生
电 话：189*****050
平台客服热线：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）
CA办理热线：***-********
（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）
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