为贯彻落实九江市委、市政府“从八里湖时代走向赛城湖时代”的发展战略，推动九江中心城区进一步完善城市功能、提升建设品质、拓展发展空间，更高起点塑造赛城湖新城核心区风貌。规划将赛城湖南岸中部区域作为新城建设的起步区，打造成具备未来社区特质的新城核心区以及引领新城发展的示范区、塑造新城品质的样板区。

按照八里湖新区党工委、管委会部署，八里湖新区赛城湖新城起步区城市设计正式面向全社会公开招标，拟筛选国内外一流设计团队对该区域进行详细城市设计国际竞赛。

一、项目概况

1.项目名称：赛城湖新城起步区城市设计国际竞赛;

2.项目地点：北起江州大道、南至武九客专北侧道路，东至规划路，西至纵一路（暂命名）;

3.竞赛内容：城市设计；

4.规划面积：包括但不限于整个赛城湖新城及八里湖新区、九江高铁新城等临近区域。北起江州大道、南至武九客专北侧道路，东至规划路，西至纵一路（暂命名），区域面积约1.7平方公里（2550亩）。区域所处的赛城湖新城控制性详细规划已完成规划公示，正在进行规划完善及报批阶段；区域北侧的环赛城湖路网已经新城，绿道系统一期工程计划今年年底完工；区域南侧的九江高铁新城正在进行基础设施及高铁站房的建设。区域内范围内除北侧江州大道及地下综合管廊已经建成外，其他地块均为开发建设。

二、竞赛活动的组织

1.竞赛发起人：九江市八里湖新区管理委员会建设环保局；

2.竞赛组织咨询机构：九江市建设监理有限公司。

三、竞赛组织形式

本次竞赛采用两阶段方式进行。

第一阶段：资格预审阶段。通过公开发布竞赛信息，在指定时间前提交资格预审材料，竞赛发起人从参与竞赛的单位中，选择3家单位作为本项目的方案竞赛单位，进行城市设计的方案竞标。此阶段的资格评审主要从参赛单位的同类项目经验、首席设计师或主创人员的同类项目经验、拟投入项目的团队成员构成、简历进行综合筛选；

第二阶段：方案评审阶段。组织第一阶段被选中的单位进行现场踏勘、答疑，待方案文本递交后，邀请规划、建筑等领域专家进行方案评审，确定最终方案单位排序，并由竞赛发起人确定优胜单位。

四、资格条件

1.具有履约能力的独立企业法人资格国内外设计机构均可参加，但不接受个人及个人组合参加；

2.本次竞赛接受联合体形式参与，联合体各方需签署《联合体协议》。已组成联合体的各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加此次国际竞赛活动，违反本规定，则视为无效文件；

3.具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制单位甲级资质。若参赛设计机构为境外设计机构，须提供同等效力的证明材料；

4.参赛单位近五年（2015年7月—2020年6月）完成过规划范围不少于1平方公里的国内城市新区、城市核心区或新城起步区的城市设计业绩。

五、资格审查材料

1.竞赛报名申请函（自拟）；

2.营业执照；

3.联合体协议（若有）；

3.法定代表人授权委托书及其身份证；

4.类似项目的设计经验与业绩、获奖情况；

5.首席设计师的资质、能力、业绩等介绍；

6.拟投入项目的团队成员的资质、能力、业绩等介绍；

7.对本项目的设计组织方案、设计思路以及向竞赛发起人提出的优化建议。

六、资格审查材料递交截止时间和地址

1.截止时间：2020年7月16日下午17时止（可接受纸质材料邮寄的方式递交，以送达时间为准）；

2.收件地址：江西省九江市长虹大道32号9楼，九江市建设监理有限公司招标代理中心。

七、资格审查材料时间与地点

1.审查时间：2020年7月20日上午9时；

2.地点：九江城市展示馆三楼会议室，兴城大道198号。

八、参赛费用及奖金

1.参与本次竞赛的所有产生的费用由参赛单位自理，竞赛发起人不对参与过程及结果进行任何补偿；

2.第二阶段未获胜的参赛设计机构，凡提交的设计成果并经评审有效的，均可获得人民币80万元（含税）的设计补偿费，此费用在评审结果公布后30日内一次性支付；

2.最终优胜单位与竞赛发起人签订本项目设计合同，设计合同总价为320万元；

3.竞赛发起人在按规定向设计机构支付设计费或补偿费后，各方案的知识产权及版权归竞赛发起人所有，同时竞赛发起人有权无偿使用设计成果进行出版和展览；

4.参与竞赛的所有设计方案均应原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次设计活动的资格，相关责任由侵权方承担；

5.竞赛发起人提供的所有技术基础资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将承担相关法律责任；

6.优胜设计机构应配合竞赛发起人进行方案完善工作，并按照城市设计深度要求完成最终设计成果并报九江市政府批准。

九、备注

1.参与本次竞赛活动的设计人员应为该设计机构的在册人员，首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，且必须直接参与竞赛全过程。如设计机构为境外机构，为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士；

2.各参赛单位在过程中若有问题需要澄清和解答，应及时向竞赛组织单位以书面和电子邮件形式提出，竞赛组织单位将及时给予答复，并将所有问题和答复一并传真和电子邮件至所有竞赛设计单位；

十、联系方式

1.竞赛发起人：九江市八里湖新区管理委员会建设环保局

联 系 人：张壹淞

电 话：151*****226

2.竞赛组织咨询机构：九江市建设监理有限公司

联 系 人：范先生

电 话：****-*******，189*****070

邮 箱：jjdlzx@126.com

邮 政编 码：332000