地泰?御和苑房地产项目监理已经长沙市发展和改革委员会备案（备案编号：*******），经长发改【2012】80号文件批准采用公开招标，招标人（项目业主）为湖南地泰置业有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现招标人委托湖南华新建设项目管理有限公司对该项目的建安工程进行公开招标。

1、工程概况：

湖南地泰置业有限公司为新成立的房地产开发企业，注册资金1000万元，本项目为该公司开发的第一个房地产项目。本项目共有9栋住宅、1栋办公楼及1层地下室，其中1#9#栋为框架结构，地上9层，建筑面积11233.22平方米;2#3#4#7#栋为剪力墙结构，地上1+7层，建筑面积4196.47平方米;5#栋为剪力墙结构，地上1+7层，建筑面积5783.47平方米;6#8#栋为剪力墙结构，地上1+7层，建筑面积3920.63平方米;10#栋（办公楼）为框剪结构，地上9层，建筑面积19856.69平方米;地下室1层，框剪结构，建筑面积26349.09平方米。1.1项目名称：地泰·御和苑房地产项目监理;

1.2项目地点：本项目位于长沙市雨花区大塘村

1.3建设规模：总建筑面积约8.8万m2，工程总投资约1.2亿元;

1.4标段划分：本项目分为一个监理标段;

1.5资金来源：企业融资解决;

1.6质量标准：符合国家验收合格工程标准，争创省优质样板工程;

1.7监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，全过程、全方位监理工作，其中施工阶段工期见施工合同;

1.8招标范围：地泰·御和苑整体项目监理施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期监理;

1.9资格审查方式：基本资格审查。当合格的投标申请人少于9家（含9家）时，确定所有合格投标人为入围投标人;

1.10获取招标文件的方式：通过审查的投标申请人到湖南华新建设项目管理有限公司（地址：长沙市芙蓉中路二段城市之心1401～1409室，联系电话：****-********/********7）购买，招标文件资料每本售价400元，图纸及资料费另计;

1.11评标办法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》（湘建建【2012】291号）的综合评估法。

2、投标报名资格要求：

2.1企业具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格;

2.2具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质;

2.3现场监理部关键岗位人员配备执行湘建建[2010]109号文件，本项目最低配备要求总监理工程师1人、总监理工程师代表1人、专业监理工程师4人、监理员4人，共10人，且均不得有在监项目，注册证书或岗位证书的单位名称必须与投标人的单位名称一致;

2.4拟任项目总监理工程师及总监理工程师代表均应具有高级技术职称、国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）;专业监理工程师应具备相关专业国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书;监理员具备湖南省监理员岗位证书人员（省外企业的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。）;现场监理部关键岗位人员均不能有在监项目;

2.5被授权委托人必须为本项目总监理工程师（提供近三个月人事和劳动保障部门出具的社保证明）;

2.6投标人和总监理工程师无其他明文禁止参与投标的记录;

2.7长沙市以外的投标人必须于资格审查前在长沙市住房和城乡建设委员会市场处窗口（咨询电话：****-********）办理《入长施工登记证》;

2.8省外企业须提供企业所在地省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的近二年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明原件及拟任该工程总监理工程师和其他拟配现场监理部关键岗位人员的无在监项目证明原件;

2.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。违反规定的，相关投标均无效;

2.10本项目不接受联合体报名。

3、资格审查时到场人员及应提供的资料：

3.1投标申请人须由法定代表人持法定代表人证明资料原件（或授权委托人持法人代表委托书原件）及本人身份证(原件)、经年检合格的企业法人营业执照（副本原件）、资质证书（副本原件）、拟承担本工程总监理工程师和总监理工程师代表的国家注册监理工程师证书（原件）和高级职称证书（原件）、拟配其他现场监理部关键岗位人员的岗位证原件等到指定地点参加基本资格审查。省外企业的投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件和拟任总监理工程师及本人身份证原件到现场参与基本资格审查;

3.2省、市外企业需提供《入长施工登记证》;

3.3省外企业须提供企业所在地省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的近二年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明原件及拟任该工程总监理工程师和其他拟配现场监理部关键岗位人员的无在监项目证明原件;

3.4被授权委托人必须为本项目总监理工程师，提供由人事和劳动保障部门出具的近三个月内的社保证明原件。

（同时提供上述所有原件证件资料复印件各叁份并加盖单位公章)。

4、报名方式与时间：

4.1采用网上报名方式，投标人登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）点击网上投标报名即可，报名时间从2012年5月3日8：00起至2012年5月7日17：00止（北京时间，节假日不休息），报名咨询电话：****-********/********。

4.2 资格审查时间和地点：集中资格审查的时间及地点将提前二个工作日在长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com:81）发布通知，敬请留意，不再另行通知;

4.3、预付投标保证金：报名成功的投标申请人在2012年5月7日17：00（北京时间）前应从相应申请人银行基本帐户以银行转帐方式交纳投标保证金伍万元整到以下帐户：

户 名：湖南华新建设项目管理有限公司

帐 号：4300 1589 0610 5988 8888

开户行：建行金盾支行

注：转账时一定要注明投标项目名称：地泰?御和苑房地产项目监理

以银行到账为准，未按要求提交投标保证金的将视为基本资格审查不合格。

5、联系方式：

招 标 人：湖南地泰置业有限公司

招标代理：湖南华新建设项目管理有限公司　

联系地址：长沙市芙蓉中路二段城市之心1401-1409室

联 系 人：刘先生　朱先生

电 话: ****-********、0731-********转814 、802

传 真：****-********

网 址：www.hnhx316.com