编 写 说 明

福州滨茂房地产有限公司（以下简称“招标人”）就福州长乐滨海未来城（一期）销售代理进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：2020年度滨海未来城住宅销售代理业务。

一、销售代理公司之基本资格要求

1）具合法经营资格的专业销售代理公司。

2）在房地产营销方面有丰富的营销经验，并在福州市场有成功范例。

3）具有专业精神及积极的服务意识。

4）市场行为规范，具有良好的社会口碑。

二、销售代理公司应提供的资料

1）提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。

2）提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售、策划骨干组成人员简介（附人员简历、业绩等）。

3）近三年来福州及滨海区域代理项目的有关情况调查表（包括代理的起止时间、销售率等，并详细分析成功或失败的原因）。

4）策划报告（包括全案营销策划报告、公司简介等；提供纸质文本一式贰份，电子文本一套）。策划报告具体内容见附件。

5）销售案场管理办法。

6）代理公司销售代理商务标。

三、销售代理公司提交全案营销策划方案要求;

1）市场调研数据准确、全面；分析有深度、逻辑清晰；

2）市场把握准确，节奏清晰、重点突出，且切合实际；要有创意、亮点，能充分体现、发挥项目优势。

3）营销渠道客户资源及运用。

招标规模：200000m2

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2020-06-22 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：一、销售代理公司之基本资格要求

1）具合法经营资格的专业销售代理公司。

2）在房地产营销方面有丰富的营销经验，并在福州市场有成功范例。

3）具有专业精神及积极的服务意识。

4）市场行为规范，具有良好的社会口碑。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：刘光洁

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：福州滨茂房地产有限公司