上海交通大学上海高级金融学院达通广场物业管理项目招标公告
受上海交通大学上海高级金融学院委托,上海上咨建设工程咨询有限公司对上海交通大学上海高级金融学院达通广场物业管理项目进行国内公开招标。现邀请对此项目感兴趣的单位参加，申请单位应具有类似业绩并上海地区必须具备相应的资质和服务力量。
招标文件编号：SZZ12078-F
1、 招标项目名称：上海交通大学上海高级金融学院达通广场物业管理
2、 项目地点：上海市淮海西路211号
3、 项目概况：
上海交通大学上海高级金融学院（以下简称金融学院）是上海市人民政府为实现将上海建设成为国际金融中心的国家战略、满足上海乃至全国金融业发展并与国际接轨的迫切需要，依托上海交通大学而创建的一所按照国际一流商学院模式办学的金融学院，英文名称为Shanghai Advanced Institute of Finance (SAIF)。
金融学院办学场地位于我校徐汇校区，具体地址是淮海西路211号达通广场。产权归上海交通大学所有。
本项目物业管理范围为：达通大厦，建筑面积约14000平方米，地面40个机动车位和若干非机动车位。
主要功能为：
地下室：仓储，地下车库（20个机动车位）
一层：金融MBA、金融实验室、南北大厅
二层：教室、金融EMBA、讨论室、物业办公室
三层：教室、贵宾厅、大礼堂
四层：背面为教室、讨论室、南面为EDP，CDC等部办公区
五层：院长及院长办公室、各行政办公区、会议室
六层：教授办公区、教授沙龙、中国金融研究院
七层：教授办公区
八层：教授办公区、员工办公区、图书阅览室
九层：EMBA教室、MBA教室，小教室
十层：EDP教授、员工办公区
十一层：员工办公区
十二层：中国金融研究院
十三层：屋顶花园、健身房
服务委托期限：二年，每年年末经考核合格后续签下一年合同。
4、 预算金额：约300万元。
5、 对投标单位的基本要求：
1）具有独立法人资格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力；
2）具有物业管理企业二级及以上资质；
3）具有同类项目两年以上物业管理经验，具有国际化管理经验者优先；
4）必须能提供良好的技术支持，在上海地区拥有固定营业场所和相应人员，信誉良好；
5）外地企业需在上海市设有分公司；
6）三年内，在经营活动中没有违法违纪行为，具有良好的商业信誉。
6、 招标文件的获取：
1) 时间：2012年5月4日起（工作日上午9：00-11:00，下午13:00-16:00）
2) 地点：上海市延安东路1200号（电信世界）1113室
3) 费用：招标文件每本人民币伍佰元（现金），不论中标与否不予退还；
4) 投标保证金：人民币肆万陆仟元（支票）。
5) 支票台头：上海上咨建设工程咨询有限公司
6) 联系人： 张怡雯 洪 宇
7) 联系电话：********
8) 传真：********
7、投标截止
1）时间：2012年5月24日下午13：00时整
2）地点：上海市延安东路1200号14楼会议室
逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受
8、开标：
1）时间：2012年5月24日下午13：00时整
2）地点：上海市延安东路1200号14楼会议室
开标当天请各投标代表带好身份证及法人委托书
9、现场陈述：
时间： 2012年5月24日下午14：00时起
地点：上海市延安东路1200号14楼会议室
本项目评审需要对投标单位拟驻派现场的项目经理进行面试，各投标单位拟驻派现场的项目经理逐一进行陈述并回答专家提问，陈述时间控制在10分钟以内。
10、联系方式：
招标单位：上海交通大学上海高级金融学院
联系地址：上海市闵行区东川路800号 项目地址：上海市淮海西路211号
联系人： 何磬 联系人：汤晟
联系电话：******** 联系电话：********

招标代理单位：上海上咨建设工程咨询有限公司
地址：上海市延安东路1200号11楼1113室
邮政编码：200003
联系人：张怡雯 洪宇
联系电话： *********306、312
联系传真： ********

如果潜在投标人认为本项目投标资格或者招标内容中存在倾向性或排斥性的内容，可以在投标截止时间10日前以书面形式向上海上咨建设工程咨询有限公司提出，并附相关证明资料。
上海交通大学上海高级金融学院
上海上咨建设工程咨询有限公司
2012年5月4日