第一章投标人须知

一、总则

1．项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，中新天津生态城57#地块幼儿园项目所需施工电梯已具备招标条件，现进行公开招标。

（1）招标人：中建科技集团有限公司 。

（2）项目名称：中新天津生态城57#地块幼儿园项目。

（3）项目地点：根据实际项目情况。

（4）项目建设周期：根据实际项目情况 。

（5）工程规模及特征：根据实际项目情况。

2．招标内容、技术要求和交货地点

（1）招标内容：详见第四章第二条投标报价单。

（2）厂家品牌：无特殊要求

（3）招标的技术要求：见第五章第一条技术标准及要求。

（4）交货地点：中新天津生态城57#地块幼儿园项目 指定地点。

3．投标人资格

（1）具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力，须为生产厂或经生产厂授权的代理商。

（2）营业范围要求：具备国家有关部门、行业要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其它经营许可。

（3）投标人的企业注册资本不低于100万元。

（4）具有一定的经营规模和服务能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。在国内有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中建股份各分子公司没有不良合作记录。

（5）投标人纳税人身份：○一般纳税人○小规模纳税人○其他。

（6）其他：

符合上述条件，经招标人审查合格后，方可参与投标。

4．费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

5．分包、转包

本次招标项目不接受任何形式和内容的分包、转包。

6．知识产权

（1）投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用物资或服务的任何一部分时，招标人免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。

（2）投标应包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。

7．现场踏勘

投标人自行考察现场，现场考察时间为2020年7月8日，联系人耿烨，电话：157*****532，未在规定时间内进行考察，视同投标人已获得现场足够的信息。

8．其它

中标人在合同期内债权债务不得转移或转让，转移或转让无效。

二、招标文件

1．招标文件的组成

（1）投标人须知；

（2）评标办法；

（3）报价说明；

（4）技术标准及要求；

（5）投标文件格式；

（6）合同条款及格式；

（7）其他材料。

凡对招标文件所作的澄清、修改，均构成招标文件的组成部分。

2．招标文件的澄清

如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标人可在2020年7月9日 8时前提出问题（不接受传真、电话等方式答疑）。招标人在2020年7月10日15时前进行答疑。投标人未及时下载和查看答疑文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

3．招标文件的修改

招标人在投标截止时间前的任何时候，可因任何原因通过发出招标文件变更、补充、修改通知，该类变更、补充、修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。

三、投标文件

本次投标通过书面和网络两种投标方式同步进行。招标人在收取书面投标文件时，将现场核实投标人是否完成电子网络报价。

1．书面纸质投标文件的组成

《投标文件》包括但不限于以下内容（严格按照以下顺序装订）

（1）投标函；

（2）投标报价单（与网上报价一致）；

（3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（4）资格审查资料；

（5）标的物技术偏离书；

（6）投标承诺书；

（7）投标人认为必要的其他相关资料；

2．网上投标文件组成

（1）网上投标文件附件，由纸质投标文件中的1、2、3、5、6五项内容组成，要求提供盖有投标人公章的扫描件作为附件。

（2）投标人应仔细核对网上投标报价清单与纸质投标报价表，两者必须保持一致。

3．投标有效期

投标有效期90天。

4．投标保证金：壹万元

（1）本次招标的投标保证金壹万元，投标人应在 2020年7月20日8时前以电汇或网银方式将投标保证金汇至招标人指定账户，招标人核实账务信息，在投标人递交纸质标书时开具收据给相应的投标单位授权人。

（2）投标保证金接收账户信息如下：

开户名称：中建科技集团有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司北京通州运河支行

账 号：****************1388

本账户只对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标人基本账户转账；投标人转账时务必备注“中建科技集团投标保证金”。

（3）保证金交纳的强制性要求：

1）投标保证金交纳单位的汇款或转账信息中的名称必须与投标报名单位名称完全一致，不接受个人汇款，投标人以投标人基本账户转账。否则视为投标 单位未交纳投标保证金，取消投标报名单位的投标资格。

2）投标保证金必须一次性足额交纳，否则投标无效。

（4）投标人在递交书面投标文件时，被授权投标人应提供保证金转账凭证复印件和本人的授权委托书，领取投标保证金收据，没有按时足额缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

（5）中标结果确定后，未中标投标人的保证金将于 20 个工作日内无息返还；中标投标人的保证金将于双方签订合同后转为履约保证金。投标保证金退还的具体时间、办理程序及要求将在招标结束后在邮箱发布招标结果时统一发布。

（6）投标保证金风险指示

1）投标人未按照一次性足额交纳全部投标保证金，投标无效。

2）投标人未将投标保证金交纳至招标文件中注明的指定账户，投标无效。

3）投标人已交纳投标保证金，但未在本次投标保证金交纳的截止时间前到达投标保证金指定账户，投标无效。

4）投标人交纳投标保证金的汇款或转账信息中的单位名称与投标报名单位不完全一致，投标无效。

5）因投标人资料手续不全或不及时申请的原因，导致投标保证金滞后退还或无法退还的情况，责任和后果由报价单位自行承担。

5．资格审查资料

（1）“投标人基本情况”应附投标人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产经营许可证，三证合一的要提供企业信誉查询证明等材料的复印件并加盖公章。

（2）“质量证明文件”应附通过ISO9000质量管理体系认证证书（如有）、CRCC认证证书（如有）、检测证明书等材料的复印件并加盖公章（根据项目实际要求选定要求的质量认证证书）。

（3）“近三年完成同类标的物供货业绩表”应附中标通知书或合同协议书、或用户证明的复印件。

（4）投标人提供的其他资料。

6．投标文件的编制

（1）投标文件应按投标文件格式进行编写，版式用A4纸（附图、附表除外），文字用中文简体。所有文字、图表必须清晰可辨。如有必要可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标文件应按本章第三条第1项的顺序，连续页码进行编制。

（2）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其被授权人签字并加盖企业公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件不允许涂改、行间插字或删除。

（3）投标文件正本壹份,副本壹份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当正本、副本不一致时，以正本为准。

（4）投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，使用A4纸装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。

四、投标

1．投标文件的密封和标记

纸质投标文件应装袋密封，并在封口处加盖企业公章，开标时公开启封。封面用A4 纸张打印招标编号、投标人名称及地址、联系人、联系方式及标书密封日期，粘贴在封套上面并加盖投标人公章，并注明“在2020年7月10号前不得开封”。保证金证明原件不得密封入标书，应在递交投标文件时出示。

2．投标文件的递交

（1）投标文件截止时间

（2）书面投标文件递交时间：2020年7月10日 14时。

（3）书面投标文件递交地点：中新天津生态城57#地块幼儿园项目，不接受其他地点收取投标文件。

（4）因不可抗力原因，可酌情变更投标文件递交截止时间，各方当事人相关的所有权利与义务应延长至新的截止时间。

（5）在规定的截止时间后不再受理任何投标文件。

3．投标文件的修改与撤回

投标人在规定的截止时间前可以修改或撤回投标文件，在规定的截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改，也不得撤销。

五、开标

1．公开开标，投标人须有法人或者法人授权代表参与。

2．开标时间：招标人在本章第四节第2条规定的投标截止时间（开标时间）

3．开标地点：书面投标文件递交地点

4．投标人代表、招标人代表、记录人、监督人等有关人员在开标记录上签字确认，确认后方可离开。

六、评标

详见第二章评标办法

七、合同授予

1．中标通知

招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

2．履约担保

（1）发出中标通知书后7日内，中标人的投标保证金转为履约保证金。

（2）在招标人书面通知签订合同截止日期前未提交的，中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

3．签订合同

（1）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件及其他承诺订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超过部分予以赔偿。

（2）发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应赔偿损失。

八、违规和欺诈行为

1．违规与欺诈行为

（1）投标人相互串通报价，排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益。

（2）投标人通过向招标人或评标小组行贿的手段谋取中标。

（3）投标人以低于成本的报价竞争，扰乱市场秩序；以他人名义报价、提供虚假证明；以其他方式弄虚作假，骗取中标。

（4）投标人在投标有效期内撤销其投标，中标人在规定期限内不签订合同或者不履行合同义务。

（5）投标人的其他恶意投标行为或客观上对采购活动带来严重不利影响的一切其他行为。

（6）其他违反法律法规的行为。

2．违规与欺诈处理

（1）如果招标人认为投标人在本次招标项目的竞争中有违规或欺诈行为，则有权宣布其投标为废标或中标无效。

（2）因投标人的违规和欺诈行为给招标工作造成影响的，招标方有权视其情节严重性，部分或者全部没收该投标人的投标保证金。

（3）如果招标人在任何时候发现投标人在报价竞争和履约过程中有违规或欺诈行为，则有权视其情节在2年内拒绝接受与其任何合作。

第二章评标办法

一、评标原则

本招标项目评标委员会应依法按下述原则进行评标。

1．公开、公平、公正原则；

2．科学、合理评标原则；

3．反不正当竞争原则

二、定标原则

1．最高价淘汰原则：排除各分项材料报价均高于其他投标人报价的投标人，淘汰率不低于20%。

2．最低价中标原则：评标突出质量优先，价格最低的原则。充分考虑采购效益最大化，以量换价，保证项目的实际需求，评标要素为价格单因素。

3．合理低价中标原则：评标突出质量优先，价格合理的原则。充分考虑项目所在地市场的实际情况，对于明显低于成本，没有合理理由的投标人直接排除。

三、评标小组成员：

由招标人依法抽取内部专家组成，人数在5人及以上的单数。监督人员由招标人的纪检监察部委派。

四、开标程序

实行两阶段评标，即一次开标，二次议标。

1．一次开标：公开开标，投标人须有法人或者法人授权代表参与，评标小组成员当场公布入围二次议标名单。

2．二次议标：招标小组对入围二次议标投标方分别进行议价，并推荐中标候选人。

五、废标规定

出现以下情形的，招标小组有权决定投标文件无效，由投标人承担全部责任。

1．纸质投标文件与网络投标文件递交时间已超过规定期限或未送达指定地点。

2．未参与网络报价的投标人或只在网络报价但未在规定时间内递交书面标书的投标人。

3．不响应招标文件的实质性要求和条件的。

4．投标人提供虚假资料、隐瞒误导招标人的。投标人或其成员不正当地影响评标工作的。

5．内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

六、入围二次议标条件

1．不合理报价排除：

（1）明显高于市场价；

（2）恶意低价（明显低于或严重偏离市场价格，扰乱开标定标的）；

2．入围人数确定：

（1）有效投标报价的投标方按价格进行排序由低到高进入二次议标；

七、评标结果公布

1．投标方进行二次议标报价并签字确认，此报价作为最终报价。

2．评标结束后招标人公布议标结果与中标候选人名单，具体中标人由招标人评审后通过云筑网发布。

3．

第三章报价要求及说明

一、报价要求

1．投标人的报价必须根据招标文件的要求，完成本招标内容的完整报价，投标人必须保证标的物能满足设计要求的功能和效果。

2．投标价应是投标人供应标的物到招标人施工现场指定地点含产品成本价、运杂费、装卸费、保险、税金等所有的费用；并自行考虑风险因素，所报单价将作为最终结算的依据，除双方另有约定外结算时不再调整。

3．投标人纸质投标文件根据招标文件的内容按照投标报价表格式进行报价，报价不得出现空缺或为零。

4．投标报价应根据增值税“价税分离”原则，如实填写适用税率。若投标人填报税率与实际开具发票税率不符，因此造成的税费增加部分由投标人自行承担。

5．投标人填报的报价明细表中如出现漏项、未报的项目，招标人认为此项费用已包括在其他项目的报价内。投标人认为报价明细表没有开列的项目或认为表中标的物清单及标的物清单数量描述有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可增列和修正标的物清单。

6．招标文件没有就某项技术指标、功能或部件列明的具体要求或做法，但依照通用的标准规范、行业惯例和良好的行业操作惯例等要求应当达到的功能性要求、质量标准和安全性程度，招标人将视为投标总价已包含全部前述内容对应的价格，中标人应按照通用的标准规范、行业惯例等配备完整的功能或部件，不得以“招标文件没有具体列明”等原因而对前述工作要求提出额外增加费用的要求。

二、合同综合单价的调整：无

第四章技术标准及要求

一、技术标准及要求

1．技术标准

（1）产品质量等级：详见第六章合同条款及格式第二条。

（2）执行质量标准：详见第六章合同条款及格式第二条。

（3）具体技术指标：详见第六章合同条款及格式第二条。

2．投标人应提供的技术资料

（1）生产和检验标的物所执行的技术标准号。

（2）标的物的质量符合本章第一条第1款规定的技术标准及其引用标准的检测对比证明两份（近三年内省部级或以上检验、检测机构出具的标的物品种质量检验报告）。

（3）标的相关认证等证明资料。

3．验收与计量

详见第六章合同条款及格式第五条规定。

第五章投标文件

中新天津生态城57#地块幼儿园项目施工电梯租赁

投标文件

招标编号：CCSTC-WZ-TJYEY-F2-*******

投 标 人（盖章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人或其委托代理人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2020年xx月xx日

第一章

目 录

一、投标函

二、投标报价单

三、法定代表人身份证明或授权委托书

1．法定代表人身份证明

2．附有法定代表人身份证明的授权委托书

四、资格审查资料

1．投标人基本情况表

2．投标人营业执照复印件并加盖公章

3．纳税人身份识别证明复印件并加盖公章

4．生产经营许可证等其它材料的复印件并加盖公章（如有）

5．质量证明文件

6．近三年完成同类投标物资供货业绩表（XX年至今）

五、投标物资技术偏离书

六、投标承诺书

七、投标人提供的其他资料

一、投标函

致：中建科技集团有限公司

我方已经仔细阅读中新天津生态城57#地块幼儿园项目物料提升机租赁招标（招标编号为 CCSTC-WZ-TJYEY-F2-*******）招标文件，我方同意招标人在招标文件中对投标方的约束，将以此作为提供标的物及服务必须严格遵循的合同条件的组成部分，并愿以与投标报价表相一致的合价总计人民币（小写）元整（大写元整）参加投标。

我方同意投标文件在投标人须知规定的递标截止日期起90天内有效，对我方具有约束力，并可随时接受中标。我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布本单位投标作废。

在正式合同准备签订或执行之前，本投标函、招标人的书面通知及中标通知书将构成约束我们双方的有效文件。

投标人：［投标人全称］ （公章）

法定代表人或其授权的代理人：［姓名］ （签字）

日期： 年 月 日

二、投标报价单

1．投标报价表

投标人：［投标人全称］ （公章）

法定代表人或其授权的代理人：［姓名］ （签字）

日期： 年 月 日

三、法定代表人身份证明或授权委托书

1．法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年 月 日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证正反面复印件

投标人：［投标人全称］ （公章）

法定代表人或其授权的代理人：［姓名］ （签字）

日期： 年 月 日

2．法人授权委托书

致：中建科技集团有限公司

本授权书声明：我（姓名）系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司正式的合法代理人，授权该代理人以我公司名义与中新天津生态城57#地块幼儿园项目签署投标书和投标文件、与招标人进行谈判、签署合同和处理与此有关的一切事务，我均予以承认。本授权书自签署之日起生效，授权有效期至：合同履行完毕 。

代理人无转委权，特此委托。

代理人（签字）：性别：年龄：

单位： 职务：

身份证号码：

法定代表人（签字）：日期：年 月 日

附：被授权人的身份证正反面复印件

投标人：［投标人全称］ （公章）

法定代表人或其授权的代理人：［姓名］ （签字）

日期： 年 月 日

四、资格审查资料

1．投标人基本情况表

2．投标人营业执照复印件并加盖公章

3．纳税人身份识别证明复印件并加盖公章

4．生产经营许可证等其它材料的复印件并加盖公章（如有）

5．质量证明文件

应附生产厂通过ISO9000质量管理体系认证证书、检测证明书等材料的复印件（如有）。

6．近三年完成同类投标物资供货业绩表（2017年至今）

五、投标物资技术偏离书

招标编号：CCSTC-WZ-TJYEY-F2-*******

我方承诺：除上表中的偏离外，完全响应招标文件的技术规格和技术参数。

投标人：［投标人全称］ （公章）

法定代表人或其授权的代理人：［姓名］ （签字）

日期： 年 月 日

六、投标承诺书

致：中建科技今天有限公司 ：

我方对贵单位所发的招标文件（招标编号：CCSTC-WZ-TJYEY-F2-*******）所有条款予以确认。并进一步承诺如下：

1．我方所报的单价，已充分考虑了招标文件要求中标单位应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。

2．若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整招标文件第七章所提供的合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。

3．我方不会因贵方对供货合同中承包范围的调整而产生异议。

4．若我单位中标，我单位同意本承诺函及所有投标文件作为合同的组成部分，在正式合同签订或执行之前，本投标书、贵方的书面通知及中标通知书将构成约束双方的有效文件，与供货合同具有同样的法律效力。

5．我方将严格按照招标文件的要求及国家现行有关标准，对投标物资的技术设计、生产工艺、生产地点、制造过程、性能指标、测试检验等进行全过程的质量管理和监控，保证供应投标物资所用的原材料、设备、零部件、仪器仪表、主机辅机等满足设计要求且为优质合格产品；若供应物资使用了旧料或淘汰产品或与招标文件不符，由此造成的一切损失均由我方承担。

6．我方将严格按照合同规定的供货数量和时间以及平谷工程项目施工现场的实际情况，按质、按量、按时保证施工现场的实际需要，确保物资供应及时，品种配套，并承诺如因我方供货原因造成施工现场停工待料，我方承担由此造成的一切经济责任。

7．若中标后所供应物资涉及专利、知识产权纠纷等相关问题，因此而造成的直接及间接损失、相关方经协商或诉讼等方式所主张的招标人应承担的任何连带责任均由我方无条件全部承担。

8．我方郑重承诺：若我方违反以上承诺，我方同意招标人采取措施消除损失（包括废标、终止合同）。

投标人：［投标人全称］ （公章）

法定代表人或其授权的代理人：［姓名］ （签字）

日期： 年 月 日

七、其他相关资料

投标人认为对其中标有利的其它书面证明材料（如：安装施工组织设计、施工技术要求、安全保障等）

第六章合同条款及格式

合同编号：CCSTC-WZ-TJYEY-G2-*******

天津市建筑施工设备服务合同

（塔式起重机和施工电梯版）

施工单位：中建科技集团有限公司

设备服务单位：

天津市住房和城乡建设委员会

天津市工商行政管理局

二〇二〇年柒月

天津市建筑施工设备服务合同

（塔式起重机和施工电梯版）

施工单位（甲方）：中建科技集团有限公司（单位全称）

注册地址:深圳市坪山区坪山街道坪山大道2007号创新广场B座B1901

邮编：

纳税人身份：一般纳税人

纳税人识别号：****************8G

开户银行名称：中国建设银行股份有限公司深圳振华支行

开户银行账号：****************2012

设备服务单位（乙方）：（单位全称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就建筑施工设备服务相关事宜协商订立本合同。

第一条 建筑施工设备的服务地点和项目名称

服务地点：天津市滨海新区中新生态城57#地块

项目名称：中新天津生态城57#地块幼儿园项目（EPC）。

第二条 建筑施工设备的基本情况、费用计算与支付

1.设备的基本情况（见附件《设备的基本情况》）

2.设备服务费总额的计算方式（单位：人民币元）。

设备服务费总额为在本工程项目所使用设备的单台设备服务费总额之和。

单台设备服务费总额=累计单台设备月服务费+单台设备预埋件服务费+累计单台设备其他服务费。

单台设备月服务费=单台设备月基本服务费+单台设备月增加服务费

累计单台设备月服务费：是指设备在实际服务期限内，每月的单台设备月服务费之和。

（1）单台设备月基本服务费

注：①单台设备月基本服务费=标准高度裸机服务费+司机费用（元/月·台·人）×每月每台设备的司机人数。②不足月部分的单台设备月基本服务费，按照当月单台设备月基本服务费÷当月实际天数×实际使用天数计算。

（2）单台设备月增加服务费（本合同不发生此项费用）

（3）单台设备预埋件服务费（本合同不发生此项费用）

（4）单台设备其他服务费

进出场费为****元/台（含*%增值税），不限于安装、拆卸、顶升、组装、运输等费用。

单台设备其他服务费包括增加司机的费用以及经双方商定的其他费用等。

3、设备停置期间设备服务费的计算方式

（1）因放假、冬季等原因造成设备停置的，甲方应当向乙方支付单台设备月服务费。设备停置不超过30日的，单台设备月服务费应当按照单台设备月基本服务费的0 %计费；设备停置超过30日的，单台设备月服务费应当按照单台设备月基本服务费的50 %计费。

（2）因下列原因造成设备停置的，甲方应当向乙方支付单台设备月服务费。单台设备月服务费应当按照单台设备月基本服务费的50%计费：

?设备检测验收合格，未使用设备。

?设备在使用中因甲方原因停置。

?设备已报停用，甲方不允许拆除或现场不具备拆除条件。

4.预计设备服务费总额：**元（人民币大写）*元。其中除税价*元，税额*元，税率*%（以双方实际结算金额为准）

5.设备服务费的结算

（1）安装单位将设备安装调试合格后，由使用单位委托具有相应资格的第三方检验检测机构进行检测，租赁单位全力配合。设备检测合格后，由甲方组织完成相关各方的联合验收，验收合格后甲方向乙方出具书面的设备使用通知单，乙方按照书面的设备使用通知单开始计算设备服务费。第三方检验检测机构对设备检测产生的检测费由乙方承担。

（2）自甲方出具书面设备停用通知单确定的停用时间次日起，乙方停止计算和收取设备服务费。

（3）每月20日，乙方应当向甲方提交上月完成工作的设备服务费结算单，甲方签字确认后生效。甲方自收到乙方提供的设备服务费结算单之日起5日内未签字确认且未提出异议的，视为甲方对乙方提供的设备服务费结算单予以认可。

（4）甲乙双方分别指定授权代表，负责设备服务费结算单的签字确认；如授权代表发生变更，应当向对方出具授权代表变更通知单。

甲方授权代表为耿烨；

身份证号：；

联系电话：157*****532；

通讯地址：中新天津生态城57#地块幼儿园项目部 。

乙方授权代表为；

身份证号：；

联系电话：；

通讯地址：。

6.设备服务费的支付期限及支付方式

（1）本合同 无 预付款，根据乙方当月实际向甲方提供的经甲方验收合格的标的物数量按月办理结算。

（3）设备安装完毕，验收合格满足施工要求，租赁费每2个月支付一次（付至甲方与乙方月结租赁费结算单金额的75%），待工程竣工验收合格且双方结算完成后付至结算额的85%，余款1年内结清。

（4）甲方可以采用包括但不限于转账、银行保理或银行承兑汇票等方式支付货款。其中，采用银行承兑汇票或者银行保理支付的，甲方不贴息或者不承担利息。

（5）双方结算完成15日内乙方须提供正规增值税专用发票，不提供发票，甲方有权不付款，并不承担任何责任。

第三条 建筑施工设备的服务期限

1.设备的服务期限详见附件《设备的基本情况》。

2.甲方需要延长服务期限的，应当在合同约定的设备服务终止时间前15日以书面形式通知乙方，经甲乙双方协商一致续签合同。

3.合同约定的设备服务期满但未续签合同，如甲方需要乙方继续提供设备服务，乙方未提出异议的，本合同继续有效，但服务期限以实际使用设备的期限为准。

4.甲方需要缩短服务期限的，应当在设备停止使用前15日以书面形式通知乙方。

第四条 建筑施工设备的操作、维修与保养

1.乙方负责对设备进行操作、维修与保养。

2.乙方应当按照合同约定配备规定数量的司机，司机应当具有住房城乡建设部门颁发的相应工种的特种作业操作资格证书，且无器质性心脏病、高血压、贫血、精神病、眩晕症、恐高症、美尼尔氏症、癫痫、重症神经官能症、脑外伤后遗症、慢性骨髓炎、传染性疾病、突发性晕厥、肢体残疾、功能受限者等妨碍从事该工种特种作业的疾病和生理缺陷。如需增加司机，甲方应当按照约定的费用标准另行支付费用。

3.因故障导致设备无法正常作业的，乙方应当自接到维修通知时起8 小时内到达现场维修，并自接到维修通知时起12 小时内完成修复，但每台设备每月累计维修时间不得超过24小时。

4.甲方应当为每台设备提供每周不少于4小时的保养时间，具体保养时间安排由甲乙双方协商。

第五条 双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权选择符合要求的设备服务单位，租用合格的设备,并对施工现场的安全生产实施统一管理。

2.设备使用前，甲方应当组织使用单位与乙方共同对司机和信号指挥人员等进行联合安全技术交底，交底人和被交底人应当在书面交底上签字。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家和本市相关规定的设备及附属零部件。

4.甲方有权指定人员对设备进行安全检查，发现设备存在安全隐患的，有权要求乙方整改；经整改仍达不到安全生产要求的，有权解除合同并要求设备拆离施工现场。

5.甲方应当对乙方配备的司机进行安全生产再教育，发现乙方提供不符合国家和本市相关规定的司机的，有权要求乙方更换。

6.甲方应当根据所使用设备的型号、说明书上标注的基础载荷数据和乙方提供的基础图，编制基础施工方案并进行基础施工和验收，承担基础施工使用的材料、机械、人工费用。

7.甲方应当为乙方提供设备进出场作业、其他维护作业的场地和道路，提供符合要求的专用配电箱和所需的动力等必要条件，并承担费用。

8.甲方应当在设备经第三方检测合格及通过验收后使用，并按照规定向区县住房城乡建设部门申请办理使用登记。

9.甲方应当为设备提供安全作业环境，设置符合规范要求的安全防护设施，负责对现场设备及附属零部件进行看护，防止其损坏、丢失。因乙方原因导致现场设备及附属零部件损坏、丢失的，由乙方负责；因甲方原因导致现场设备及附属零部件损坏、丢失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

10.乙方配备的司机应服从甲方现场物业的食宿管理，按照规定缴纳食宿费用。

11.甲方应当配备持有住房城乡建设部门颁发的相应工种的特种作业操作资格证书并符合有关要求的信号指挥人员，应当提供对讲机及塔式起重机吊钩以下的吊索具等附属装置，不得违章指挥。

12.甲方应当按照规定设置塔式起重机防攀爬设施。除此之外,未经乙方书面同意，甲方不得对设备进行施焊、悬挂标语牌等作业。

13.物料提升机附着锚固时，甲方应当确保锚固点的建筑结构安全，提供锚固预埋件并承担费用。

14.工地连续停工5日以上的，甲方应当在恢复施工前严格履行建设工程施工现场恢复施工前自查报告制度。

15.甲方现场作业人员严禁擅自操作或使用设备。

16.甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额向乙方支付设备服务费。

（二）乙方权利义务

1.乙方应当按照合同约定向甲方提供符合国家和本市相关规定的设备及附属零部件，并为施工现场作业提供吊运或垂直运送服务。

2.乙方应当按照有关规定和合同约定，负责设备的维修保养服务，并确保设备安全装置的有效和设备状况完好。设备出现故障或发生异常情况时，乙方应当立即停止使用，在消除故障和事故隐患后方可重新投入使用。乙方不得夜间保养设备。

3.乙方应当配备持有住房城乡建设部门颁发的相应工种的特种作业操作资格证书并符合有关要求的司机，并对其进行安全教育，提出安全操作的具体要求，同时提供必需的安全防护用品。乙方应当确保本项目司机相对稳定。

4.乙方应当按照要求建立、健全设备运转记录和维修保养记录、设备定期检查记录等安全技术档案，并按照要求每月向甲方提供设备安全技术档案资料。

5.乙方应当组织专业技术人员按照安全技术标准及有关要求，每月至少对设备安全限位装置以及设备完好状况进行一次全面检查，确保设备状况完好，检查记录乙方应当签字盖章并报甲方备案。

6.乙方有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，并有权向有关部门投诉。

7.乙方司机有权在发生危及人身安全的紧急情况时立即停止作业或采取必要的应急措施后撤离危险区域，并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。

8.乙方应当向甲方提供书面的设备安全使用要求、注意事项等必要技术资料。

9.甲方进行基础施工时，乙方应当提供合格的预埋件，并承担费用和提供技术指导。

10.施工电梯附着锚固时，乙方应当提供符合要求的附着框、附着拉杆并承担费用。

11.乙方应当与甲方签订安全生产管理协议，服从甲方的统一管理，遵守甲方各项规章制度。

12.甲方到区县住房城乡建设部门申请办理使用登记时，乙方应当提供办理备案手续所需的资料。

13.设备暂停运行时或作业完成后，乙方司机必须确保设备拉闸断电并上锁后离开。

14.乙方有权按照合同约定的时间、方式和金额向甲方收取设备服务费。

（三）除合同约定外，甲乙双方还应当遵守国家和本市关于建筑施工设备管理的法律、法规、规章、标准、规范、规程和文件等有关规定。

第六条 双方违约责任

（一）甲乙双方应当按照约定履行合同。如一方的违约行为给对方造成损失的，除合同另有约定外，应当兼顾公平原则和诚实信用原则向对方承担赔偿责任；如双方均有违约行为的，按照各自过错程度承担相应责任。

（二）甲方违约责任

1.因甲方违章指挥导致设备损坏的，乙方有权要求甲方赔偿损失；造成设备停置的，甲方还应当向乙方支付由此造成的该设备停置期间的设备服务费。

2.甲方未经乙方书面同意擅自将设备用于他用或擅自增设他物的，乙方有权要求甲方整改，并有权要求甲方赔偿损失。

3.其他：

（三）乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定提供设备，经甲乙双方协商仍达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付违约金5000元。

2.因乙方原因导致每台设备每月累计维修时间超出16小时的，超出部分甲方按照如下方式扣除设备服务费：按实际小时×相应日租金/12小时计算 。

3.因乙方原因导致设备未能按照合同约定时间进场或退场，每拖延1日乙方应当按照单台设备月基本服务费的10%向甲方支付违约金。

4.乙方未按照合同约定对设备进行安全技术状况检查或检查记录未报甲方备案的，每次应当向甲方支付违约金5000元。

5.其他：

（1）未按合同约定质量提供出租设备的，按照延误工期的日历天数5000元/日赔偿甲方。

（2）因乙方未按合同约定提供有关设备附件、各种锚固件、预埋件，致使甲方不能按期正常使用机械设备的，乙方应及时补齐并安装设备附件、各种锚固件、预埋件，同时每延误一天按5000元计算向甲方赔偿损失。

（3）因设备本身质量缺陷或司机操作不当造成机械设备不能正常运转，乙方应及时修理，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

（4）因乙方原因导致合同不能履行时，除赔偿因此给甲方所造成的一切损失外，还应承担不低于合同总额10%的违约责任。

（5）乙方逾期不拆除机械设备的，每天扣除物料提升机的等同于日租金的金额。

（6）乙方为 （一般纳税人、小规模纳税人），向甲方提供增值税专用发票，税率为3%。

（7）本合同中约定的单价（含服务费、司机费用、租费、进出场费、赔偿、违约金等）均为含税价格。

（8）甲方向乙方付款时，乙方需向甲方提供符合税务机关要求的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款。

（9）如果乙方开具的是增值税专用发票，乙方应该在增值税专用发票开出后15天内送达甲方，否则甲方可以要求乙方重新开具增值税专用发票，由此造成的费用增加由乙方自行承担。

（10）如果乙方向甲方提供假发票，甲方有权对乙方给予合同价 30%的罚款，并从结算价中直接扣除。

（11）乙方享有对甲方本合同项下的债权全部或部分不得转移第三人。

（12）乙方相关人员应遵纪守法，如发现在合同履行过程中有欺诈、弄虚作假、向甲方相关人员行贿、赠送礼品等行为，未付乙方的租金甲方不再支付，同时还要按已付租金总额的20%赔偿甲方损失。

第七条 不可抗力

一方当事人因不可抗力不能按照约定履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当以书面形式及时告知对方，并自不可抗力结束之日起15日内向对方当事人提供证明。

第八条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照下列第1 种方式解决（选择一种）。

1.向甲方住所地（合同履行地、合同签订地、甲方住所地、乙方住所地）人民法院提起诉讼。

2.向北京仲裁委员会申请仲裁；

第九条 其他条款

1.合同自双方签字盖章之日起生效。合同及附件共***页，一式10份，具有同等法律效力，其中甲方8 份，乙方2 份。

2.合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

4.合同签订地：北京

5.其他约定：单台设备月基本服务费包括：设备（达到使用高度要求）及附属材料使用费、调试、检测费、机械设备的维修及保养、第三方检测费、司机及服务管理人员的工资、奖金、加班费、伙食费及劳动保护费、管理费、利润、税金等一切费用，结算时单价不作任何改变。

（１）设备服务结算单必须经甲方物资经理、机械管理员、生产经理、项目经理和甲方授权代表李同签认。乙方每月17日之前没有持设备服务结算单到甲方按结算程序办理当月结算签认手续的，视为乙方放弃当月的结算权及相应债权。最终结算单必须经甲方授权代表签字认可，否则无效。

（2）施工电梯附着锚固时所使用的锚固预埋件，由乙方进行供应，该费用已综合考虑在单台设备月基本服务费中，不再单独计算。

（3）乙方按本合同约定将租赁机械设备提供给甲方使用。承诺在租赁设备进场之前提供一套完整的资料给甲方（如租赁资质、拆装资质、操作人员上岗证、机械设备的相应资料等），乙方对上述资料的真实性、有效性负责，否则，由此引起的停工等一切损失由乙方承担。

（4）乙方提供给甲方使用的租赁机械设备必须符合机械本身所应具备的使用性能和安全性能,满足甲方对机械设备的使用要求和国家验收规范。

（5）乙方应依据甲方的要求提供足够的、合格的服务维修管理人员和配备至少两名持有专业上岗证的操作人员，操作人员必须按机械、设备的操作规程对设备进行操作。

（6）为保障甲方有效正常使用租赁机械设备，乙方有义务不妨碍甲方的使用和排除一切对甲方使用的妨害。如第三人侵夺租赁机械设备，乙方有义务以所有人身份追回，并承担由此给甲方所造成的一切损失。

（7）乙方应根据现场及地质情况，向甲方提供基础处理方案及图纸，并进行安全技术交底。乙方有拆卸、组装、调试等工作义务，必须选用有资质的拆装单位，否则，因拆卸、组装、调试等原因所发生的一切安全责任和损失由乙方承担。

（8）乙方应全力配合并接受政府主管部门及甲方各级安全部门的检查和验收，检查出的隐患必须及时整改。

（9）因乙方司机违章操作或设备本身缺陷，发生机械设备安全事故，造成机械设备损坏、人员伤亡的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。

（10）乙方对其出具的资料的真实性、有效性、合法性负责，必须承担由此给甲方造成的一切损失。

（11）乙方享有甲方本合同项下的债权不得向第三方转移，不得向第三方提供对甲方享有债权的任何文件，否则，除赔偿由此给甲方造成的一切损失外，并按债权转移额的20%向甲方承担违约责任。乙方承诺上述情况一旦发生，甲方的损失和乙方应承担的违约款项，甲方从应付乙方的未付款中直接扣除。

（12）乙方有权拒绝在未经验收合格的机械、设备基础上安装机械设备。

（13）乙方必须服从甲方的工程进度安排，每天应24小时提供优质服务。驻现场人员必须遵守甲方施工现场的各项规章制度，听从甲方现场管理人员的指挥，不得挪用损坏甲方现场的材料、工具、设备及其他现场设施，否则发生安全事故或损失，均由乙方承担。乙方人员打架斗殴及酗酒等造成甲方的损失由乙方负责。如驻现场人员严重失职、违章操作或消极怠工，甲方有权要求乙方更换，乙方应在甲方通知后2日内更换，否则，按5000元/日向甲方赔偿损失。

（14）工程完工后，机械退场需经甲乙双方办理交验手续，在甲方规定的时间内退场。

（15）如设备在工地发生事故，乙方应及时处理。

（16）单台设备月基本服务费、单台设备月增加服务费、单台设备预埋件服务费中，包括但不限于以下内容：设备及附属材料的使用费、场内外运输费、调试费、检测费等费用；机械设备的维修及保养费用；司机及服务管理人员的工资、奖金、加班费、食宿费及劳动保护费；税金；基础预埋件、拆装费（包括但不限于安装、拆卸、组装）与结构拉接锚固预埋件等一切费用。

（17）乙方在履行合同过程中保证不得侵犯甲方及第三方的知识产权，包括使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺等，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担。如因乙方的侵权行为导致甲方被侵权索赔的，则乙方应承担由此造成的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、败诉后对第三方的赔偿等，并承担因此给甲方造成因侵权终止等原因带来的全部损失和费用。

（20）乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在合同总价中。

施工单位：（甲方签章） 设备服务单位：（乙方签章）

注册地址： 注册地址：

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：

委托代理人： 委托代理人：

委托代理人身份证号： 委托代理人身份证号：

项目设备负责人： 项目设备负责人：

项目设备负责人身份证号： 项目设备负责人身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

纳税人识别号： 纳税人识别号：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

年 月 日 年 月 日

附件1

设备的基本情况

施工设备服务单位：项目名称：中新天津生态城57#地块幼儿园项目

合同附件：供方资质文件、法人授权委托书、廉政协议等