为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效率，根据来政办发【2017】76号文件精神，就来凤县丰农供销有限责任公司所属房产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、门面基本情况：

1、我单位房屋位于翔凤镇凤北路44号，1-6号门面价格：4.2万元/间/年，7号门面价格：3.3万元/年。

（1）供电：市政220伏生活用电；

（2）供水：市政供水；

（3）排水：市政管网；

（4）通讯：由来凤县通讯公司接入。

2、招租期限：本次招租期限不超过3年，招租期限以合同签订期限为准，合同一年签订一次，门面到期后无条件收回。

二、报名条件:

报名方式：企事业单位报名的，须提供企事业单位的营业执照的清晰复印件加盖鲜章，及法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证原件（留存复印件）；自然人报名的，须提供自然人身份证的清晰复印件。于规定的时间到指定的报名地点进行。

1、具备法人资格的企事业单位、社会团体及年满18周岁具有完全民事行为能力的公民。

2、有良好的社会信誉的法人或自然人。

三、报名时间及方式:

1、报名时间：自本公告发布之日（2020年7月9日）起至2020年7月15日上午8:30至下午17：30点止。

2、报名方式：意向竞租人持本人身份证及其复印件到武汉华立建设项目管理有限公司来凤分公司代理部办公室报名，现场缴纳竞价履约保证金贰仟元整（￥2000.00）（竞价结束非竞得人无息退还；竞得人在规定期限内缴纳租金并签约后无息退还，若不履行手续视为违约不予退还保证金），并领取竞租报价单。

四、招租方式:

1、招租面向社会公开竞租，竞租人按竞租底价起标，自报竞租价，出价最高者为本次招租的承租人。

2、竞租人竞价低于竞租底价的本次竞租无效。

五、注意事项:

1、所有竞租人需在公开招租当天在指定地点签到，确认参加公开招租会议。

2、竞租人报价不能低于公布的招租底价，否则视为无效竞价。

3、竞租顺序按商铺编号顺序依次进行，所有竞租人以招租底价开始报价，报价过程由工作人员如实记录，最终以出价最高者为本次招租的承租人。

4、竞租报价结束后，所有竞租人在报价记录上签字确认。

5、竞租结果在指定网站进行公示，公示期为1个工作日。

6、意向承租方报名承租前需对出租标的进行充分调查、了解（包括标的现状，周围环境等），递交申请时需承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的了解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于移交风险）对出租方进行追责和索赔。

7、承租方取得该承租权利后，须按照出租方要求进行使用，不能另作它用，不能私下转让、转租。

8、报名登记前，意向承租方应到标的现场查看出租店面的实际情况，出租方不承担任何瑕疵担保责任。

9、如因政策性变化调整，城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人不得以任何理由要求补偿，出租方只按时间计算退还未租用时间的租金（不计息）。

七、合同签订与租金交纳:

竞租成交后，竞得人当场签字确认竞租结果。竞租结束后3个工作日内到来凤县丰农供销有限责任公司开具《缴款通知书》，凭《缴款通知书》到来凤县丰农供销有限责任公司指定银行缴款，凭缴款收据与来凤县丰农供销有限责任公司签订《租赁合同》。合同期满后承租方不得以任何理由拒绝交还店面，否则视为违约并承担违约责任。

八、出租方要求:

1、承租方如对房屋进行维修、装修需经出租方同意，不得乱搭乱建,租赁到期后，出租方不对承租方的维修、装修进行任何补偿。

2、合同期间不得转租，不得从事违法违纪活动。

3、承租方所用水电等费用由承租人自行承担。

4、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北智诚不动产评估测绘有限责任公司《湖智诚评字（2020）HZ-007号》评估报告书。

５、承租方在租赁期间内及租赁期满时均不得转租、转让。

九、竞租时间、地点及联系方式:

1、竞租时间定于2020年 7 月18 日上午 9 点，请竞租人持竞租报价单（需竞租人签字、按手印并用信封密封）参与竞租。

2、竞租地址：翔凤镇凤北路44号（丰农供销有限责任公司三楼会议室）。

3、竞租人竞租价格不能低于我单位公布的招租底价，否则视为无效竞价。

4、最高报价出现相同情况时，原则上以原门面经营者优先；若最高报价人不含原门面经营者，则组织最高报价人进行第二次报价，价高者获得门面租用权。

5、联系方式

采购人：来凤县丰农供销有限责任公司

联系人：杨 鑫

电　话：150*****286

采购代理机构：武汉华立建设项目管理有限公司

联系人：秦 玲

联系电话:158*****323

联系地址：来凤县桂花树村委会旁

附件1：报名表

供应商报名表

项目编号：

项目名称：来凤县丰农供销有限责任公司房屋招租

附件2：报价表

竞租人( )次报价表

项目编号：

项目名称：来凤县丰农供销有限责任公司房屋招租