南沙综合市场主楼首层商铺及档位租赁竞投公告

佛山市顺德区均安镇农村集体资产交易管理所受佛山市顺德区均安镇南沙集体资产管理办公室的委托，于2020年7月14日下午2时30分在佛山市顺德区均安镇南沙居委会会堂对南沙综合市场主楼首层商铺及档位（中心编号：均中农立[2020]0071）经营权租赁进行公开竞投。

一、交易资产的基本情况：

1、资产类型及面积：经营性资产，1100.26平方米（详见附表）；

2、标的物所在位置：均安镇南沙南隆路6号；

3、交易对象范围：面向全社会招租；

4、商铺合同起止期限：5年，自2020年7月20号至 2025年7月19日止；档位合同起止期限：1年，自2020年7月20号至 2021年7月19日止；

5、交易底价：商铺：50元/月/㎡，猪肉档、鱼档及菜档：1000元/月，光鸡档及冻肉杂品档：600元/月（详情见附表）；

6、商铺租金收取方式：租金按年收取，每年4月1日前缴清；档位租金：一次性缴清；

7、商铺交易保证金：人民币 5000元（大写：伍仟元）；档位交易保证金：人民币 2000元（大写：贰仟元）；

8、商铺租金递增方式：前两年不递增，后三年递增20％；档位租金递增方式：不递增；

9、资产的使用范围：商铺/档位。

二、竞投资格及要求：

面向全社会招租（凡拖欠南沙集体款项的不得参与竞投）。本次竞投不接受委托竞投，资格审查确认、签订成交确认书及均安镇南沙综合市场铺位租赁合同必须为同一人。

三、竞投方式：

采用现场举牌叫价方式竞投，价高者得。首次举牌为底价，之后，商铺每举牌一次叫价增幅为1元/平方米/月，档位每举牌一次叫价增幅为10元/月，如遇多人同时举牌的，则按举先牌号优先；举牌直接叫价的，商铺每次叫价增幅不能低于1元/平方米/月（不设上限），档位每次叫价增幅不能低于10元/月（不设上限）。

四、竞投文件获取方式：

有意竞投人士请于2020年7月6日至2020年7月13日工作时间内到均安镇南沙居委会索取相关资料。

五、交易保证金提交方式：

本次竞投保证金必须在2020年6月13日17:00时前以现金方式交至均安镇南沙集资产管理办公室，并由均安镇南沙集资产管理办公室开具竞投保证金收据，或以转账方式一笔汇入指定账户，户名：佛山市顺德区均安镇南沙集体资产管理办公室，开户行：顺德农商银行，农商银行账号：****-********14（保证金须在指定时间内实名达账才能有效）。

六、其他：

（一）参加竞投者，请于竞投开始前30分钟内（2020年7月14日下午2：00ˉ2：30）携带：1、身份证明文件（企业法人或其他组织的提交营业执照、机构代码证、法人代表人身份证等资料的原件和复印件）。2、携保证金缴款凭证，到佛山市顺德区均安镇南沙居委会会堂参加现场竞投。

（二）竞投人若迟到或缺席的竞投的，视为自动放弃竞投资格，存在其他违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、相关串通）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场、没收其保证金。

七、成交确认书及合同签订

1、在竞得有关商铺经营权后竞得者必须即时现场签定农村集体资产交易成交确认书，逾期不签定的，所交纳的竞投保证金归均安镇南沙集体资产管理办公室。

2、商铺竞投保证金为人民币5000元正（大写：伍仟元正），档位竞投保证金为人民币2000元正（大写：贰仟元正），竞得人所缴的交易保证金自动转化为开业经营保证金。

3、在2020年7月20日在佛山市顺德区均安镇南沙居委会内签订南沙综合市场主楼首层商铺/档位经营权租赁经营合同，否则视作放弃交易。

视作放弃交易情况的，竞投人所交纳的该宗竞投保证金不予退回，归均安镇南沙集体资产管理办公室所有。

八、联系方式

业主单位：佛山市顺德区均安镇南沙集体资产管理办公室

联系人：何先生 联系电话：********。

交易地点：佛山市顺德区均安镇南沙居委会会堂

联系地址：佛山市顺德区均安镇南沙四埠工业路1号

联系人：梁先生 联系电话：****-********

监督部门：佛山市顺德区均安镇农业和社会工作局

联系人：欧阳先生 联系电话：****-********

佛山市顺德区均安镇南沙集体资产管理办公室

2020年7月6日