本次采购的项目已批准立项，项目资金已落实，现已具备采购条件，采用公开询比方式进行比选。欢迎符合条件的响应人参加。

（一）项目概况

1. 项目名称：《上海东方金融广场企业发展有限公司写字楼租赁代理服务项目》

2. 采购人名称：上海东方金融广场企业发展有限公司（以下简称“采购人”）

3. 采购类别：服务类

4. 采购需求：拟选聘一家房地产代理服务机构为采购人位于上海市浦东新区东方金融广场项目写字楼租赁提供专业咨询顾问服务、联合采购人开展租赁代理服务。

（二）响应人资格条件

1.资质要求：具有独立法人资格，能提供合法有效的工商营业执照。

2. 业绩要求：近5年来（2015年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少承担过上海市3个及以上且合计总建筑面积不少于10万平方米写字楼租赁代理的项目（以总代理或独家代理、联合代理身份代理租赁的项目，须提供相关合同复印件等业绩证明）。

3. 项目负责人要求：5年及以上房产代理服务经历，近三年担任过至少1个上海市写字楼租赁代理服务项目。

4. 信誉要求：凡隐瞒不良记录或在任何阶段提供虚假资料有欺诈行为的，一经发现即取消其竞标资格。在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的竞标人不得参加竞标。骗取中标的，取消中标资格并承担由此造成的采购人损失。

5. 响应人拟投入本项目的其他人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

6. 单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。

7. 本次采购不接受联合体竞标，严禁转包及非法分包。

（三）采购文件获取

凡有意向参加本项目的响应人，自公告发布之日起，可在安徽安联高速公路有限公司官网（http://www.ahanlian.com/），点击其新闻中心下拉菜单中的“公示公告”模块，找到对应的采购公告信息，在该采购公告信息页末端点击相应链接，自行下载采购文件。

（四）响应文件递交及相关事宜

1. 采购人不组织现场考察，不组织召开竞标预备会。响应人可自行对项目有关情况进行现场考察。

2. 响应文件递交的截止时间： 2020年7月16日上午11:00，递交地点：上海市浦东新区世纪大道1168号东方金融广场B座28楼会议室。

3. 采购人定于响应文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。响应人的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证件准时参加开标会议。

4. 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

5. 本项目设置了最高限价，最高限价为 88 万元人民币，报价等于或高于限价的响应文件，按废标处理。

（五）发布公告的媒介

本次询比采购公告及相关澄清等在安徽安联高速公路有限公司官网（http://www.ahanlian.com/）上发布。

（六）采购人联系方式

地址：上海市浦东新区世纪大道1168号东方金融广场B座28楼

联系人：伍周明月

联系电话：***-********

2020年7月9日

附件：********063439_97802.docx" target="_blank">上海东方金融广场企业发展有限公司写字楼租赁代理服务项目采购文件