1、招标条件

本招标项目明德轩小区项目已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以沙发改【2020】371号文批准立项建设，项目代码：2020-500106-70-01-132962，招标人为重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司。建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：重庆沙坪坝区陈家桥西永组团H标准分区K-A1-1/06地块及K-A1-6/06地块。

2.2建设规模：

房建部分：占地面积约6.69公顷，总建筑面积约28.57万方，其中地上建筑面积约20.07万方，地下建筑面积约8.5万方（地下车库最终根据重庆市城市规划管理技术规定测算为准）。主要建设内容包括住宅、配套商业、班幼儿园、社区居委会、日间照料中心、物管用房、室外环境、地下车库及其他相关配套（最终建设规模以规划局及相关职能部门审批为准）。主要设计户型包含建筑面积50㎡（一室一厅）占比14.63%、建筑面积65㎡（两室一厅）占比40.15%、建筑面积75㎡（两室一厅）占比20.31%、建筑面积95㎡（三室两厅）占比24.91%。

附属道路部分：全长600米，宽26米，主要内容包含道路、管网、绿化、交通工程、电照及相关管线迁改等。

2.3总投资：约27.96亿元。

2.4招标范围：

（1）主要设计阶段：

功能策划、可研编制阶段、方案阶段设计及估算、初设阶段设计、水土保持方案及概算编制、施工图阶段设计、二次深化设计阶段及施工阶段技术服务等。

（2）设计范围及内容：

本次设计为设计总承包，设计内容包含以下内容但不仅限于以下内容（具体根据项目需求及甲方需要完成）。

1）根据发包单位要求完成项目需求调研，功能策划及定位，并落实到设计图纸上。

2）完成所有专业各阶段所有设计，主要包含场地平场、土石方、基坑（含深基坑）、高边坡、弃土场设计、总图、综合管网、建筑、人防、结构、给排水、电气（含强弱电及智能化系统）、暖通（含中央空调）、热能动力、消防安防、绿建节能、绿化景观、海绵城市、室内装饰、建筑及景观夜景灯饰工程、外立面精装修及幕墙等各专业设计；

附属道路设计包含：路综合管网总体规划方案设计（含现状管网迁改方案）、地块平场整治、道路、涵洞、桥梁等重大结构物（桥梁、立交中桥梁部分、人行天桥、地下通道等、边坡、防护、排水、改道、加固、地通道、天桥等临时、零星项目的设计）、排洪、排污、景观、绿化、照明、交通工程（含标志、标线、标牌、信号灯、监控等）及综合管网等配套设施所有设计内容；

3）完成项目可研编制、投资估算、概算编制、BIM设计（含初设施工图阶段）、轨道保护专篇及水土保持方案设计。

4）根据甲方及施工需求完成所有专业二次深化设计，主要包含室内装饰、海绵城市、景观主体雕塑及水景、景观陈设、运动体育设施、建筑及景观夜景灯饰工程、外立面装修及幕墙、弱电智能化系统、消防安防监控、停车道闸系统、内部道路及标志标线、停车位标志标线、小区导视系统（含标识标牌）、楼书设计、生化池等设计及所有二次生化设计；

5）场地综合管网设计、原有管线改迁及现场踏勘；

6）配合完成项目功能策划、各专业方案、可研、初设、概算、施工图及二次深化设计阶段的汇报、报建、评审、审批工作（含文件制作、调整、修改及完善，并及时完成项目需要的各类评审、审批工作）；

7）配合甲方各阶段招标工作、竣工验收、设计服务等项目建设全过程内容；

8）后期施工阶段技术服务，根据现场施工需求，及时安排各专业技术负责人配合现场施工；

9）完成项目相关二次深化设计，并统筹协调审核工作及工程施工配合服务等；

（3）设计任务及范围根据建设任务变化而有所增减；也有可能分期设计并实施。

2.5设计周期：

1）10个日历天提交报建方案文本及可研报告，经审查需要修改的，必须在3个日历天完成，且修改成果满足通过审查的要求；

2）确定方案设计后15个日历天提交初设文本（含BIM设计成果）、水土保持方案及概算，经审查需要修改的，必须在3个日历天完成，且修改成果满足通市过审查的需求；

3）确定初设设计后15个日历天提交施工图设计文件（含BIM设计成果），在施工图审查意见下达后5个日历天完成修改，且修改成果满足通过审查的要求。

共计51日历天。

3、投标人资格要求

3.1本次招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：

投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

3.2 本次招标不允许联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年 7 月 10 日起，（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（http://www.cqggzy.com/）仔细阅读和下载：招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、招标控制价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 8 月 4 日 10 时 00 分前(北京时间)，地点为重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层，具体房间号见当天展示牌）

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》和《重庆市公共资源交易网》上发布。

7、联系方式

招标人：重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司

地 址：重庆市沙坪坝区西园北街8号自贸大厦

联系人：黄老师

电 话：***-********

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地 址：重庆市九龙坡区石桥铺金果园E1栋

联系人：沈老师

电 话：***-********