1.招标条件

招标项目绿岛丽景一期工程已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2019〕57 号文批准建设，招标项目业主为重庆绿发城市建设有限公司，建设资金来自向上争取资金和业主自筹，招标人为重庆璧山现代服务业发展区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：璧山区璧城街道新堰村、三角居、双龙居。

2.2工程规模：绿岛丽景一期工程位于璧山区城区北部，为多层商业与一类高层居住建筑组合建筑，用地面积41987.41m2，总建筑面积220222.57m2，地上总建筑面积153795.35 m2，地下建筑面积66427.22 m2。1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、地下车库的耐火等级为一级，3号楼（社区便民服务中心）及7号楼（幼儿园）耐火等级为二级。建筑抗震设施标准为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，建筑密度26.00%，容积率3.50，绿地率35.03%。其中：

1-1号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积19630.28m2；1-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积715.74m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。

2-1号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21225.48m2；2-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积1085.22m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。

3号楼（社区便民服务中心）地下3层、地上3层，为多层公共建筑，建筑高度17.2m，建筑面积2702.49m2，主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。

4号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21216.60m2，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。

5号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21776.11m2，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。

6号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21792.82m2，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。

7号楼（幼儿园）地上3层，多层公共建筑，建筑高度15.30m，建筑面积3171.52m2，结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。

8-1号楼地下3层、地上29层，为高层住宅，建筑高度98.10m，建筑面积18483.37m2；8-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积701.71m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。

9-1号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积19672.45m2；9-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积1118.17m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。

地下车库为地下3层，由地下车库、设备用房组成，建筑面积66427.22m2（含防空地下室面积9241.51m2），结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。

主要包括建筑结构、给排水（含消防）、强弱电（含智能化）、通风空调、泛光照明、抗震支吊架、基坑支护、园林景观、生化池、室外配套等工程内容。

2.3工程总投资：项目总投资88967.62万元，建安费用约58405.631515 万元,监理费约 500万元。

2.4监理服务期：本工程监理服务期以合同签订之日起至工程缺陷责任期满。

其中：施工工期约为30个月，缺陷责任期为2年。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。

2.5招标范围：（1）监理服务范围包括：土石方工程，主体工程，配套设施设备安装工程，环境附属工程等施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。

（2）监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等。负责填写、完善三方日志；收集整理施工及设计变更、审核、校准、报批等；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价。

（3）本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.6标段划分：本次招标为 1个标段。

3．投标人资格和业绩要求

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和机电安装工程监理甲级资质。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3重庆市市外监理企业按照渝建发〔2016〕36号文规定，2016年5月1日起，重庆市外监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息”。

4.招标文件的获取

4.1本工程无需报名，凡有意参加投标者请于 2020 年 6 月 23 日起，登陆重庆市公共资源交易网璧山区板块、重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息版块直接下载本项目的招标文件、图纸、答疑、补遗等相关资料，不管投标人下载与否，都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市公共资源交易网璧山区板块、重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息版块上关注本招标项目相关修改或补充内容。

4.3招标文件每套售价 500元，由投标人在递交投标文件时缴纳，售后不退。未缴纳招标文件费用的投标文件，招标人不予接收。

4.4投标保证金金额： 10 万元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的起止时间及地点：

递交时间： 2020 年 7 月 16 日 10 时 00 分开始受理，2020年 7 月 16 日 10 时 30 分停止受理。

递交地点：璧山区公共资源交易中心 3 开标室（璧山区璧泉街道铁山路1号新行政服务中心A区3楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.质疑时间

2020年 6 月 28 日 17 时 00 分前在璧山公共资源交易中心网上匿名提出。

7.答疑时间

2020年 6 月 30 日 17 时 00 分前，如遇特殊情况答疑时间顺延。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网璧山区板块、重庆市璧山区人民政府网公共资源交易信息板块、重庆市公共资源交易网上发布。按璧发改投〔2017〕66号文件规定：招标投标基本信息、评标中标基本信息、项目建设动态信息、不公开招标项目信息及行政处罚决定等信息在重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易监督网上公开。

9.联系方式

招标人：重庆璧山现代服务业发展区管理委员会

地址：璧山区璧城街道双星大道369号

联系人：龚老师

电话： ***-********

招标代理机构：重庆尚峰建筑工程咨询有限公司

地址：重庆市渝北区新溉大道103号中渝香奈公馆6幢25楼

联系人：曾老师

电话：***-********