第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 水晶湖郡B区项目三期智能化工程（施工） （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市集美区企业投资项目备案通知书》集发展备案【2015】7号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门万特福房地产开发有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹 ，招标人为 厦门万特福房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门市公物投资管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 厦门市集美区杏林湾东岸，湾东路西南侧 ；
2.2. 工程建设规模： 本工程地上建筑面积约为9.09万m2，由1,2,3,7,8#楼多幢高层住宅楼、5,6#楼超高层住宅楼、9,10,11#商业组成，均坐落于地下室之上,地下室建筑面积约为3.43万m2，总建筑面积约为12.52万m2。建筑层数为地上最高42层，地下2层。本次招标的智能化工程的投资额约840万元。具体详见工程量清单及图纸。 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 建筑智能化工程 ；
（2）招标类型： 专业承包 ；
（3）招标范围和内容： 智能化专网系统、视频安防监控系统、出入口门禁控制系统、智能卡应用系统、公共广播系统、电子巡查管理系统、动态人脸识别系统、电梯控制系统、访客对讲系统、信息引导及发布系统图、会所综合布线系统、电梯五方通话对讲系统、智能化系统UPS供电系统、机房工程、综合管网系统、智能照明控制系统和物业管理平台对接、停车管理系统升级改造。具体详见工程量清单及图纸。 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同金额840万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同金额840万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为 180 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 现场进度必须满足总包各栋进度、室外工程进度及项目整体竣工验收要求 ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求： 合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰级电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹级机电工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8. 其他资格要求： / 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2020-01-11 09:00:00 至 2020-02-10 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾肆万元整 。
6.3.投标保证金提交的方式： 投标人可以使用现金或银行保函或工程担保公司出 具的担保保函或保险公司出具的投标保证保险其中之一形式提交 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-02-10 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（ 网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。
9. 联系方式
招标人： 厦门万特福房地产开发有限公司
地址： 厦门市集美区侨英街道滨水二里69号
邮编： 361000
电子邮箱: /
电话： 05925652860
传真： /
联系人：陈工
招标代理机构： 厦门市公物投资管理有限公司
地址： 厦门市思明区湖滨南路81号光大银行大厦18层
邮编： 361000
电子邮箱: 17536728@qq.com
电话： 0592-2221108
传真： 0592-2279356
联系人：林婷
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： 4009996901
招投标监督机构名称： 厦门市建设局
地址： 厦门市思明区厦禾路362 号建设大厦5 楼
联系电话： 0592-8123511
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、0592-2677200
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
第 1 页 共 1 页
工程名称 水晶湖郡 B 区项目三期智能化工程（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本项目的投标文件递交截止时间及开标时间原定为：2020年02月10日上午10:30:00，现因
控制价无法如期公布，故顺延，具体时间另行通知。
（以下无正文）
招标人：厦门万特福房地产开发有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2020年 02月 01日
招标代理机构：厦门市公物投资管理有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人（盖章或签字）
2020 年 02月 01日
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
第 1 页 共 1 页
工程名称 水晶湖郡 B 区项目三期智能化工程（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、因本工程的工程量清单已做调整，故原工程量清单作废，现以随本次答疑发布的工程量清
单（编制日期：2020 年 06月 19日）为准。请各投标人自行在厦门市建设工程电子招投标交易平
台“招标文件澄清与修改”中下载新的工程量清单。
2、招标文件第六章招标图纸，第 4 节招标人对工程主要材料设备的要求中“主要材料设备参
考品牌明细表”，第 18 项配电箱的参考品牌修改为：福电、新二开、福控；第 19 项空调的参考
品牌修改为：大金、松下、日立。
3、本工程招标文件“评标办法和标准”中关于技术负责人社保缴交，提供的社保证明应自招
标项目截标之日的上一个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴交六个月及以上。若在上述期间
内，投标人存在因疫情防控，提供的社保缴费证明无法满足评标办法和标准的，应在编制投标文
件时，同时提交造成上述情况的政府有关部门的相关文件、通知等材料，并提供该文件、通知的
查询网址。
4、本工程原网上递交投标文件截止时间为：暂定，现修改为：2020 年 7 月 6 日上午
10:30:00，招标文件中涉及此内容的均作相应修改。
（以下无正文）
招标人：厦门万特福房地产开发有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人 （盖章或签字）
2020年 06月 19日
招标代理机构：厦门市公物投资管理有限公司
（盖章）
法 定 代 表 人：
或其委托代理人（盖章或签字）
2020 年 06月 19日
中标候选人公示
招标编号为 E3502110201146740001 的 水晶湖郡 B区项目三期智能化工
程（施工）-标段:[水晶湖郡 B 区项目三期智能化工程（施工）] 工程建设项
目，该工程建设项目施工招标于 2020 年 07 月 06 日依法公开开标后，
评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提
交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间： 2020 年 07 月 09 日至 2020 年 07 月 13 日。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人
提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）：
无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）：无。
四、否决其投标的投标人及原因
标段：水晶湖郡 B 区项目三期智能化工程（施工）
投标人 原因
厦门银江智慧城市技术股份有限公司 未进入评审
福建省亿锦建筑工程有限公司 未进入评审
厦门市鹭工集团股份有限公司 未进入评审
江西洪明建筑工程有限公司 未进入评审
福建仕途科技有限公司 未进入评审
厦门市翔天盛建设集团有限公司 未进入评审
厦门泉厦科技有限公司 未进入评审
福建兴港建工有限公司 未进入评审
中建海峡建设发展有限公司 未进入评审
福建泉润建设工程有限公司 未进入评审
冠林电子有限公司 未进入评审
陕西北斗恒星科技发展有限公司 未进入评审
福建省巨龙建设工程有限公司 未进入评审
陕西中洋建设工程有限公司 未进入评审
福建省昊立建设工程有限公司 未进入评审
河南中兆建筑工程有限公司 未进入评审
福建省埕坤建设集团有限公司 未进入评审
福建永泽照明有限公司 未进入评审
厦门市华舫建筑工程有限公司 未进入评审
中建旷博（福建）有限公司 未进入评审
厦门中胤建筑工程有限公司 未进入评审
横店集团浙江得邦公共照明有限公司 未进入评审
中交滨海（福建）建设有限公司 未进入评审
江西建工第二建筑有限责任公司 未进入评审
海峡宏基建工集团有限公司 未进入评审
厦门树鑫建设集团有限公司 未进入评审
厦门城健建设有限公司 未进入评审
福建省日誉建设集团有限公司 未进入评审
河南国能电气建设集团有限公司 未进入评审
福建省一线网络技术有限公司 未进入评审
方圆建设集团有限公司 未进入评审
山西二建集团有限公司 未进入评审
沈阳中联建设工程有限公司 未进入评审
河南省国能建设集团有限公司 未进入评审
厦门捷讯电子科技有限公司 未进入评审
泓诚建设集团有限公司 未进入评审
福建省百盛建设发展有限公司 未进入评审
广东精艺建设集团有限公司 未进入评审
江西昭阳建设工程有限公司 未进入评审
江苏南工科技集团有限公司 未进入评审
天纵建设集团有限公司 未进入评审
盛云科技有限公司 未进入评审
江西省中宁建筑工程有限公司 未进入评审
龙姿建设发展有限公司 未进入评审
福建立盛建筑集团有限公司 未进入评审
福建省兴雅达建设发展有限公司 未进入评审
百年建设集团有限公司 未进入评审
中国通信建设第三工程局有限公司 未进入评审
江苏伟业安装集团有限公司 未进入评审
沈阳东启公路工程有限公司 未进入评审
福建省万维新能源电力有限公司 未进入评审
百思特建设股份有限公司 未进入评审
福建省交泰建设工程有限公司 未进入评审
大连东恒机电安装工程有限公司 未进入评审
广东富盈建设有限公司 未进入评审
福建发展集团有限公司 未进入评审
厦门华炀智慧城市建设有限公司 未进入评审
恒锋信息科技股份有限公司 未进入评审
中源建设有限公司 未进入评审
安徽杰出电力建设集团有限公司 未进入评审
中建富林集团有限公司 未进入评审
中诚投建工集团有限公司 未进入评审
辽宁盛融建设工程有限公司 未进入评审
上海壹杰信息技术有限公司 未进入评审
深华建设(深圳)股份有限公司 未进入评审
四川省绿椰装饰工程有限公司 未进入评审
福建闽东建工投资有限公司 未进入评审
江苏鸿升建设集团有限公司 未进入评审
福建佑达建设有限公司 未进入评审
中交建安（贵安新区）建筑工程有限公司 未进入评审
深圳市建和装饰工程有限公司 未进入评审
南京恒天伟智能技术有限公司 未进入评审
福建八闽水利电力建设有限公司 未进入评审
浙江和立机电工程有限公司 未进入评审
厦门市讯马信息科技有限公司 未进入评审
重庆思源建筑技术有限公司 未进入评审
深圳市宏大建设集团有限公司 未进入评审
聚璜集团有限公司 未进入评审
华创电子股份有限公司 未进入评审
福建省筑信建设集团有限公司 未进入评审
江西建工城市建设有限责任公司 未进入评审
厦门闽坤集团有限公司 未进入评审
厦门真爱家环境工程有限公司 未进入评审
岳鸿建设发展有限公司 未进入评审
福建天一网通信工程有限公司 未进入评审
福建红珊瑚景观建设有限公司 未进入评审
厦门合泓建设有限公司 未进入评审
厦门万安智能有限公司 未进入评审
中地寅岗建设集团有限公司 未进入评审
万维智能科技有限公司 未进入评审
金中天建设集团有限公司 未进入评审
中鼎睿智建设发展股份有限公司 未进入评审
深圳市坤盛达建设工程有限公司 未进入评审
湖北电信工程有限公司 未进入评审
江西环铭建设有限公司 未进入评审
甘肃第四建设集团有限责任公司 未进入评审
福建省同舟建设有限公司 未进入评审
福建元信泰智能科技有限公司 未进入评审
厦门秦禹建设有限公司 未进入评审
福建新天建设发展有限公司 未进入评审
河南颍淮建工有限公司 未进入评审
福建省睿煌建筑工程有限公司 未进入评审
福建省邮电工程有限公司 未进入评审
闽鑫建工集团有限公司 未进入评审
厦门丝柏科技有限公司 未进入评审
福建省鑫福洋建设工程有限公司 未进入评审
南通市中南建工设备安装有限公司 未进入评审
中建万众建设有限公司 未进入评审
江西奇伟建设有限公司 未进入评审
福建兴旺建设发展有限公司 未进入评审
江西临川建设集团有限公司 未进入评审
湖南湘信建设工程有限公司 未进入评审
湖南松雅建设工程有限公司 未进入评审
深圳市景鹏建设工程有限公司 未进入评审
江西景观建设集团有限公司 未进入评审
洪沪港建设有限公司 未进入评审
华鸿建设集团有限公司 未进入评审
中恒益建设工程有限公司 未进入评审
驿涛项目管理有限公司 未进入评审
中发腾龙建设有限公司 未进入评审
厦门中宸集团有限公司 未进入评审
国开投西南工程技术有限公司 未进入评审
福建宝宏建设工程有限公司 未进入评审
福建方正立天建设工程有限公司 未进入评审
日昌（福建）集团有限公司 未进入评审
福建铭泰集团有限公司 未进入评审
福建省龙禹建设工程有限公司 未进入评审
鑫中坤建设工程有限公司 未进入评审
厦门众合天元科技有限公司 未进入评审
厦门兴南洋信息技术有限公司 未进入评审
江西建邦建设集团有限公司 未进入评审
诚杰建设集团有限公司 未进入评审
福建国智计算机系统工程有限公司 未进入评审
厦门天图信息科技有限公司 未进入评审
广东省工业设备安装有限公司 未进入评审
中建欣立建设发展集团股份有限公司 未进入评审
神州交通工程集团有限公司 未进入评审
福建省群威建设集团有限公司 未进入评审
宝典电气集团有限公司 未进入评审
中恒拓（福建）建设发展有限公司 未进入评审
湖南六建机电安装有限责任公司 未进入评审
福建巨铸集团有限公司 未进入评审
厦门睿方建设工程有限公司 未进入评审
广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 未进入评审
江苏时新景观照明有限公司 未进入评审
天祥电气集团有限公司 未进入评审
江西省水建建设工程有限公司 未进入评审
深圳市博大建设集团有限公司 未进入评审
福建鼎就建设有限公司 未进入评审
江苏文正工程有限公司 未进入评审
陕西久益电力工程有限公司 未进入评审
深圳源鸿建安科技集团有限公司 未进入评审
江苏东大建设集团有限公司 未进入评审
宝德照明集团有限公司 未进入评审
长开建工集团有限公司 未进入评审
广东伟晋建设集团有限公司 未进入评审
天一消防工程集团有限公司 未进入评审
厦门联拓信息技术有限公司 未进入评审
贵州仟亿筑城建设工程有限公司 未进入评审
厦门市执象智能科技有限公司 未进入评审
四川天启智源科技有限公司 未进入评审
南京中电熊猫照明有限公司 未进入评审
北京益泰牡丹电子工程有限责任公司 未进入评审
华安安装工程有限公司 未进入评审
山东泰安建筑工程集团有限公司 未进入评审
海南宏基晖建筑工程有限公司 未进入评审
江西广旭建设有限公司 未进入评审
洪城控股集团有限公司 未进入评审
福建金晟宇建设工程有限公司 未进入评审
中航建工建设（深圳）有限公司 未进入评审
中商建投建设有限公司 未进入评审
泰豪科技股份有限公司 未进入评审
西安元成建筑工程有限公司 未进入评审
卓成建设集团有限公司 未进入评审
深圳市润博建设有限公司 未进入评审
广州城市电力工程有限公司 未进入评审
江苏汉东环境科技有限公司 未进入评审
湖南天人安装建设有限公司 未进入评审
安盛信达科技股份公司 未进入评审
江苏天禧电力与照明景观工程技术有限公司 未进入评审
厦门市启屹智能科技有限公司 未进入评审
中建卓越建设（贵安新区）有限公司 未进入评审
中澳建工集团有限公司 未进入评审
大元建业集团股份有限公司 未进入评审
中邮科通信技术股份有限公司 未进入评审
四川川金建筑工程有限公司 未进入评审
河南省全润建设工程有限公司 未进入评审
湖南华邦建设有限公司 未进入评审
中通建设股份有限公司 未进入评审
福建省华大数码科技有限公司 未进入评审
福建省华荣建设集团有限公司 未进入评审
福建骏亿建设有限公司 未进入评审
湖南教建集团有限公司 未进入评审
江苏镇江建设集团有限公司 未进入评审
中诚建设有限公司 未进入评审
江苏省工业设备安装集团有限公司 未进入评审
中创国际建设集团有限公司 未进入评审
江西省邮电建设工程有限公司 未进入评审
山东益通安装有限公司 未进入评审
浙江省邮电工程建设有限公司 未进入评审
锦镇建设有限公司 未进入评审
厦门市鑫艺宏建设工程有限公司 未进入评审
深圳洲际建筑装饰集团有限公司 未进入评审
中国通信建设北京工程局有限公司 未进入评审
福建惠东南建设工程有限公司 未被推荐为中标候选人
也特建设有限公司 未被推荐为中标候选人
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：水晶湖郡 B 区项目三期智能化工程（施工）
中标
排名
顺序
中标候
选人名
称
投标报价
（元）
投标
报价
中包
括的
专业
工程
暂估
价
（元
）
投标报
价中包
括的暂
列金额
（元）
工期
（日
历
天）
质
量
标
准
项
目
负
责
人
项目
负责
人相
关个
人业
绩
（如
有
时）
项目
负责
人执
业资
格证
书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中
标
候
选
人
的
类
似
工
程
业
绩
（
如
有
时
）
第一
中标
候选
人
厦门市
捷安建
设集团
有限公
司
6480967.17 0 800000 180
合
格
章
玉
连
/
一级
建造
师
闽
135151
616350
/
第二
中标
候选
人
湘潭潭
州电力
建设有
限公司
6487946.28 0 800000 180
合
格
柴
先
辉
/
一级
建造
师
湘
143161
770829
/
第三
中标
候选
合肥浦
发建设
集团有
6491439.90 0 800000 180
合
格
谭
宏
胜
/
一级
建造
师
皖
134171
722527
/
人 限公司
六、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当
在公示期间书面向招标人提出。
招标人名称：厦门万特福房地产开发有限公司
招标人地址：厦门市集美区侨英街道滨水二里 69 号
招标人联系方式：陈工，0592-5652860
招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中标结果公布
招标编号：E3502110201146740001 的水晶湖郡 B 区项目三期智能化工
程（施工）建设项目的施工招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选
人，于 2020 年 7 月 9 日至 2020 年 7月 13日止，将评标结果进行了公示。
公示期结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的中
标情况公布如下：
中标人 厦门市捷安建设集团有限公司
中标价 6480967.17元 项目负责人 章玉连
工期 180 天 质量标准 合格
评标委员会成员名单： 张永东、殷正、马荣展、熊友霞、郑云贵
招标人名称：厦门万特福房地产开发有限公司
招标人地址：厦门市集美区侨英街道滨水二里 69号
联系人及联系方式：陈工 0592-5652860
招标人：厦门万特福房地产开发有限公司； 招标代理机构：厦门市公物投资管理有限
公司
（电子签名专用章 ）（电子签名专用章 ）
