依据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[2013]166号）等相关法律、法规，现将碧桂园?江山云著小区(一期)修建性详细规划的相关事项公示如下：

一、项目概况

1、项目名称：碧桂园?江山云著小区(一期)修建性详细规划

2、建设位置：黄海大街南侧、滨江西路北侧

3、建设单位：丹东碧桂园置业有限公司

二、公示内容

规划用地面积约37188.02平方米，计容地上建筑面积约70657平方米，其中计容住宅建筑面积约65694平方米（占总建筑面积比例92%），计容配套服务设施建筑面积约4963平方米（占总建筑面积比例8%，其中商业4406平方米、社区用房106平方米、物业管理用房212平方米、养老服务设施212平方米、出地面楼梯间27平方米），地下建筑面积约20655平方米（含机动车停车库17739平方米、非机动车停车库1716平方米、配套设施用房1200平方米），容积率1.90，建筑密度26%，绿地率30%，集中绿地面积888平方米，人均集中绿地面积0.5平方米/人，规划建筑高度：1层不大于4米，2层不大于9.85米（2-A、3-A、5-A号建筑）；2层不大于10.4米（S1号建筑）；10层不大于34.75米；11层不大于34.75米。具体各项指标详见附图。

项目周边住宅日照按大寒日2小时日照标准分析，规划建筑对周边住宅无遮挡；项目自身住宅按大寒日2小时日照标准分析，小区规划住宅不满足日照标准9户（112个窗位）；规划养老服务设施、规划集中绿地满足日照标准要求。

具体详见丹东市规划设计研究院规划图（设计号：20GH041）

三、公示时间 2020年7月17日至2020年7月30日

四、公示渠道 政府网站、丹东日报、施工现场

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内向丹东市自然资源局提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃权利。如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：丹东市公共行政服务中心自然资源局窗口

联系电话：****-*******

特此公示！

丹东市自然资源局

2020年7月17日

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