齐河县自然资源局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 齐自然资告字〔2020〕4号 经齐河县人民政府批准，齐河县自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 | 土地坐落 | 出让面积 （?O） | 规划用途 | 出让年限（年） | 规划要求 | 出让起始价 （万元） | 保证金（万元） | 地上容积率 | 地下容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 齐2020-49号 | 旅游路以北、309国道以东、定慧西路以西 | 47909 | 住宅 | 70 | 1.0-2.2 | ≤1.5 | ≤20% | ≥35% | 14567.89 | 11655 |
二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。 三、竞买方式 2020年4月3日至2020年5月6日，登陆德州市公共资源交易网（网址:ggzyjy.dezhou.gov.cn）网上交易系统，按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。 四、网上交易办理程序 1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞买成功后，竞得人下载并持《成交确认书》等资料到齐河县自然资源局201室办理竞买人资格后审等手续。 五、竞买资料的取得 2020年4月3日至2020年5月6日，登陆德州市公共资源交易网（网址:ggzyjy.dezhou.gov.cn）或网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。 六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认 2020年4月3日至2020年5月6日16时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2020年5月6日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。 七、网上报价及限时竞价 网上挂牌报价开始时间为2020年4月23日10时,截止时间为2020年5月8日10时。 挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 八、其他事项 1．凡有意参与齐河县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。 办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。 办理CA证书咨询电话：185*****483 办理诚信入库咨询电话：****-*******。 技术支持电话：****-******* 150*****653。 2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到齐河县自然资源局201室进行资格后审。 3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向齐河县自然资源局自然资源所有者权益和开发利用股进行咨询。 4．上述一宗土地为现状出让，以竞买人实地踏勘为准。 5. 上述一宗土地不允许联合竞买。 6. 土地竞得人进行开发建设鼓励使用装配式建筑施工技术。 7.齐2020-49号宗地竞得人需配建750平方米的老年日间照料中心、1000平方米的社区服务中心、200平方米的卫生站、200平方米的社区食堂，配建完成后移交生态城管委会。另外，该宗地竞得人需代建一所幼儿园，占地面积约13亩，建设规模为12个班，建筑面积约5548平方米。同时，幼儿园实行“交钥匙”工程，按照《山东省教育厅等6部门关于印发山东省幼儿园办园条件标准的通知》（鲁教基发〔2018〕4号）中的标准Ⅰ建设配置，竞得人签订土地出让合同,同时同步与县教体局签订《齐河县配套教育设施代建协议书》，竞得人缴纳土地出让金时同步缴纳配建保障金到县教体局指定财政专户，幼儿园代建完成后，产权、使用权无偿交县教体局。 联系电话：****-******* 地 址：齐晏大街471号 齐河县自然资源局 2020年4月3日 | 
