拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于2020年7月26日10时起至2020年7月27日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0371/13账户:郑州高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于郑州市金水区科源路路5号3号楼1单元4层403号,建筑面积为229.31平方米的住宅用房。不动产权证号为豫2017郑州市不动产权第*******号，房屋总层数为31层，所在层数为第4，估价对象用途为成套住宅。

2、估价对象区位状况：

估价对象位于郑州市金水区科源路路5号3号楼1单元4层403号，区位状况如下:

学校火石星时尚学院：农科路与花园路交叉口西北150米；艾利英语雅思托福国际学院：东风路世玺中心909室；郑州市金水区正弘国小学：文化路街道东风路蓝堡湾三期世豪小公馆B座向南20米；

中原艺校钢琴器乐培训(东风路分校)：东风路正弘蓝堡湾3期2-212号；简之道瑜伽健康管理学院：东风路蓝堡湾二期一号楼；地铁站东风路(地铁站)：(在建)8号线一期;2号线；关虎屯(地铁站)：2号线；

中国建设银行(郑州农科路支行)：农科路北科明路东金水万达中心11号楼145号商铺；中国建设银行24小时自助银行(农科路支行)：农科路与科明路交叉口东150米；

银行中国农业银行(科源路支行)：科源路科明路交叉口东100米万达公馆小区一楼；中国农业银行24小时自助银行(郑州国际企业中心支行)：科明路与科源路交叉口东150米；

中信银行24小时自助银行(蓝堡湾支行)：科新路与科源路交叉口西150米；幼儿园

河南省实验幼儿园分园(科源路)：花园路与科源路向西(蓝堡湾西南)；

东方剑桥幼儿园：花园路街道花园路农科路交叉口向西200米鑫苑世家；

农科院幼儿园：花园路116号；加拿大枫叶小熊幼儿园(农科路)：文博东路28号；枫叶小熊幼儿园：文博东路28号；

公交车站天骄华庭社区(公交站)：S108路；农科路科明路(公交站)：42路;S106路;S108路；农科路花园路西(公交站)：42路;S106路;S108路；

起拍价:*******.00元，保证金：400000元，增价幅度：20000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年7月25时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，标的物不含室内装潢，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于2020年7月15日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后10个工作日内缴入法院指定账户(开户名：郑州高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号：****************911)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：********-****37341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D" target="_blank">http://bangpai.taobao.com/group/thread/********-****37341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自来源淘宝大数据报告

拍品咨询电话：****-********(王法官)

淘宝客服咨询电话：400-822-2870

监督电话：****-********

联系地址：郑州市郑东新区众旺路与熊儿河路向南200米。

郑州高新技术产业开发区人民法院

2020年6月23日