金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目

招标公告

本招标项目金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目（招标编号：****-********9），招标人为福州市仓山区土地开发建设投资有限公司，项目业主为福州市仓山区土地开发建设投资有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开 招标。

1.招标编号：****-********9

2·.项目概况：

2.1.项目名称：金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目；

2.2.项目地点：金山橘园工业园区项目A位于福建省福州市仓山区金山工业园橘园片区，西三环快速东侧，月光路北侧地块；金山橘园工业园区项目D位于福建省福州市仓山区月光路以南，横三号路以北，三环路以东，妙高路以西；

2.3.项目建设概况：

金山橘园工业园区项目A拟建工业厂房，建筑用地（工业用地，创新型产业用地M1）面积31352平方米（该地块具体用地面积以土地部门实地测量确定为准），容积率1.0以上，4.0以下（含4.0），总建筑面积146976.571平方米（不含4#（F）立体车库、门卫）；投资总额：人民币109165.53万元。其中，工程费用限额：人民币61851.58万元；所建造的项目拟采用钢结构方式建造。

金山橘园工业园区项目D拟建工业厂房，建筑用地（一类工业用地，创新型产业用地M1）面积27078平方米（该地块具体用地面积以土地部门实地测量确定为准），容积率1.0以上，4.0以下（含4.0），总计容建筑面积108312平方米，实际建设内容按仓自然函【2020】218号批准的规划技术指标实施；投资总额：人民币83355万元。其中，工程费用限额：人民币47134万元；所建造的项目拟采用钢结构装配式方式建造 。

2.4.造价咨询服务费控制价：

造价咨询服务费招标控制价暂以总建筑面积乘以招标综合单价计取，共 *******.85元。其中金山橘园工业园区项目A的造价咨询服务费招标总价控制价为734882.85元（总建筑面积146976.57㎡×招标综合单价控制价5元/㎡），最终结算时按中标综合单价，乘以建设工程规划许可证的总建筑面积（含地下室面积，不含4#（F）立体车库、门卫）据实调整造价咨询服务费（钢筋抽筋计算、审核费已包含在造价咨询服务费中，不另行支付）；金山橘园工业园区项目D的造价咨询服务费招标总价控制价为622795元（总建筑面积124559㎡×招标综合单价控制价为5元/㎡），最终结算时按中标综合单价，乘以建设工程规划许可证的总建筑面积（含地下室面积），据实调整造价咨询服务费（钢筋抽筋计算、审核费已包含在造价咨询服务费中，不另行支付）；

注：以上费用已包括了人工费、办公费、加班费、伙食费、交通费、通讯费、住宿费、管理费、设备费、软件费、税费及规费等所有费用。包括人工涨价、招标人因项目实际需要对项目做出的调整、提交成果的赶工要求、施工图变更、清单核对等可能存在的风险或对中标人不利的因素等，为完成上述项目有关的一切费用，招标人不再承担任何开支。中标人不得以上述因素为由向招标人提出费用的补偿，也不得消极怠工。

2.5.咨询服务类型：工程造价咨询服务。

2.6.咨询服务范围和内容

咨询服务范围：

本项目建设规划区域内的建筑及附属配套设施的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱电工程以及附属的道路、景观绿化、标识标牌等工程造价咨询服务。

咨询服务内容：

金山橘园工业园区项目A具体工作内容包括但不限于：金山橘园工业园区项目A经图审合格的最终版施工图预算编制（含钢筋抽筋计算）；工程造价指标测算、分析；各变更方案对应工程造价的编制与比选；招标时的施工图纸与工程设计变更后经图审合格的最终版施工图的造价情况对比分析，工程设计变更及现场签证的审核。具体工作内容包含但不限于土石方、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修、厨房专项、人防工程、幕墙工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程（包括但不限于照明动力工程、充电桩、夜景灯光、高低压配电房和柴油发电机房各专业施工、电业局计量表后的低压柜等供配电系统）、消防工程、电梯工程、智能化、抗震支架、室外总体（含绿化景观、景观水电工程、雕塑、摆设小品等）、室外给排水、预制构件生产（或采购）及安装、标识标牌、信报箱、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标人确认范围内的全部施工内容。招标人将根据项目实际进展及发包要求分专业工程对咨询人提出具体的造价咨询业务要求。

金山橘园工业园区项目D具体工作内容包括但不限于：所有施工图的预算编制（含钢筋抽筋计算）；工程造价指标测算、分析。具体工作内容包括但不限于土石方、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修、厨房专项、人防工程、幕墙工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程（包括但不限于照明动力工程、充电桩、夜景灯光、高低压配电房和柴油发电机房各专业施工、电业局计量表后的低压柜等供配电系统）、消防工程、电梯工程、智能化、抗震支架、室外总体（含绿化景观、景观水电工程、雕塑、摆设小品等）、室外给排水、预制构件生产（或采购）及安装、标识标牌、信报箱、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标人确认范围内的全部施工内容。招标人将根据项目实际进展及发包要求分专业工程对咨询人提出具体的造价咨询业务（预算编制）要求。

注：本项目金山橘园工业园区项目A及金山橘园工业园区项目D造价咨询服务为同一个合同包，本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

2.7.服务期限：从中标后接到招标人正式通知起至完成所有造价咨询服务之日止。

工期要求：施工图工程量清单、预算价、控制价的编制（含编制说明、相关工程量及造价指标统计表等）不得超过10个日历天，即自收到图纸等资料开始10天内完成（如分阶段编制的，各个阶段的预算编制自收到图纸等资料开始10天内完成，如所提供的图纸等资料不全的，已提供的部分预算编制自收到的图纸等资料开始10天内完成，后续的补件部分预算编制自收到补件开始7天内完成）并提供完整的造价咨询成果文件至付清咨询服务费之日终结。工程变更及经济签证的审核2个日历天内完成。以上具体时间由招标人根据实际情况确认。

2.8质量要求：满足国家、福建省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及招标文件、合同文件、招标人相关管理办法规定等要求。

3.投标人基本资格要求

3.1.投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人,并有能力提供招标内容及服务的单位。

3.2.投标人应具备住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质，且证书合法、有效。

3.3.投标人拟投入的项目负责人须同时具备有效的一级造价工程师执业证书和高级工程师及以上技术职称，造价工程师执业证书注册单位与投标人名称一致。

注：根据原《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同。

3.4.投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

3.5.本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1本招标项目采用电子招投标。凡有意参加投标者，请于2020年7月7日至2020年7月13日（节假日照常发售）通过“福易采电子交易平台”购买招标（采购）资料。具体流程：登录“福易采电子交易平台”（hp://bid.fujianbid.com）→“注册”→“投标企业进入注册”办理企业注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可购买电子招标（采购）资料（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）。电子招标（采购）资料200元，售后不退。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）资料的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

4.2潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）资料手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）资料费（以网银方式支付招标（采购）资料费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）资料下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）资料费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到福易采电子交易平台，财务人员将于每日下班前进行确认，确认到账后，系统方可开通招标（采购）资料下载功能），以电汇或银行转账的形式购买招标文件的应在电汇或银行转账单上注明“招标编号：****-********9”。具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“客户指南——平台指南”查看“电子标操作指南”或直接咨询平台工作人员（咨询电话：********、********、********；QQ交流群：福易采电子交流3群********3）。购买成功后投标人即可通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）资料。投标人如需开具招标（采购）资料费发票，持转账凭证复印件并加盖投标人单位公章至福州市洪山园路68号招标大厦A座410室开具。

4.3投标人通过《福易采电子交易平台》参加福建省机电设备招标有限公司组织开展的电子招投标活动，必须办理经福建CA（福建省数字安全证书管理有限公司）认证适用于“福易采电子交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子公章。福建省数字证书受理中心（咨询电话：0591-968975；办理网址：www.ruizhengtong.com）。

5.投标文件的递交：本项目投标截止时间：2020年7月31日9时30分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，通过福易采电子交易平台递交电子投标文件。

6.开标时间、地点：2020年7月31日上午9：30(北京时间）在福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼本项目开标室 公开开标。

7.本招标项目采用评标办法：综合评分法 。

8.投标保证金：人民币贰万元整（￥20,000.00）。投标保证金应以银行转账或银行电汇形式提交。

9.本次招标公告、补充通知、答疑及招标结果公示：在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hp://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福易采电子交易平台（hp://bid.fujianbid.com）网站上发布。

10.联系方式

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

地址：仓山区三高路鑫高新苑 1#楼；

联系人：陈工；

电话：****-********；

招标代理：福建省机电设备招标有限公司

地 址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦A座502室；

联系人：陈先生、张女士；

电 话：185*****067，****-********；

电子邮箱：********2@qq.com；

招投标监督机构名称：福州市仓山区土地收储中心

联系电话：****-********；

投标保证金及招标文件费用帐户

开户名：福建省机电设备招标有限公司；

开户行：兴业银行福州西门支行；

帐 号：1180 8010 0100 1026 51；

招标文件澄清、修改、补充通知（一）

金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目

中标候选人公示

（一）招标人的名称、地址和联系方式：

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司；

地址：仓山区三高路鑫高新苑 1#楼；

联系人：陈工；

电话：****-********；

（二）招标项目名称：金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目（招标编号：****-********9）

（三）中标候选人名称及投标报价：

中标候选人名称：福建省建融工程咨询有限公司；

投标报价：

（四）被否决投标的投标人名称及原因：无。

（五）公示期：2020年7月31日～2020年8月3日

如投标人对评标结果有异议，请于公示期内以书面形式（盖法人单位公章和法定代表人签字，并注明电话、地址和联系人）向招标人提出。

特此公示！

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

招标代理：福建省机电设备招标有限公司

联系电话：185*****067

日期：2020年7月31日

金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目

中标结果公示

（一）招标人的名称、地址和联系方式：

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司；

地址：仓山区三高路鑫高新苑 1#楼；

联系人：陈工；

电话：****-********；

（二）招标项目名称：金山橘园工业园区项目A、D造价咨询服务采购项目（招标编号：****-********9）

（三）中标人名称及中标价：

中标人名称：福建省建融工程咨询有限公司；

中标价：

（四）评委会成员：

招标人代表：/；随机抽取的技术经济专家：刘艳云、吴剑云、任子瑜、魏可明、丁家武。

（五）公示期：2020年8月4日～2020年8月14日

特此公示！

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

招标代理：福建省机电设备招标有限公司

联系电话：185*****067

日期：2020年8月4日