福州市晋安区金鸡山公园管理处福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目公开招标公告

项目概况

福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目 招标项目的潜在投标人应在福州市晋安区福新中路89号和声工商大厦（时代国际广场）8层803获取招标文件，并于2020年08月05日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJHY-G-*******

项目名称：福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目

预算金额：8.4746万元（人民币）

最高限价（如有）：8.4746万元（人民币）

采购需求：

招标货物（服务）一览表

金额单位：人民币元

合同包	品目号	采购标的	面积	每年最低租金限价（元/年）	租期	保证金（元）
1	1-1	福州市金鸡山公园南门停车场招租	11064㎡	84746元/年	8年	13000

注：

1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，否则将投标无效。评标与授标以合同包为单位。

2、投标人可以自行到现场勘察，费用自理。投标人在现场勘察所发生的一切费用及事故由投标人自行承担，采购人不承担任何责任。

3、签订合同时间：中标人应在中标通知书发出之日起的30日内到福州市晋安区金鸡山公园管理处签订合同，逾期未签，视为中标人弃标，取消其中标资格，并没收投标保证金。

4、交付时间：合同签订后的30个工作日内。

5、投标人在报价时，所报价格不得低于“每年最低租金限价”，否则按投标无效处理。

合同履行期限：合同签订后的30个工作日内

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知(财库〔2011〕181号)。

（2）财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库〔2014〕68号)。

（3）财政部 民政部 中国残疾人联合会印发的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号。

（4）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51号、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库[2004]185号)和财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)。

（5）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)和《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕18号)。

3.本项目的特定资格要求：(1)凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内企业均可成为合格的供应商；须提供有效的企业法人营业执照、税务登记证复印件（若为三证合一的，可只提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）。
(2)无行贿犯罪承诺函：供应商须提供在投标截止时间前三年的无行贿犯罪承诺函（格式自拟），未提供的将视为无效投标。
(3)财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
A、财务状况报告：2019年度的财务审计报告；或者提供开户银行出具的资信证明及开户许可证；或者提供财政部门认可的政府招标专业担保机构出具的投标担保函；
B、依法缴纳税收的相关材料：须提供在投标截止时间前六个月中的任一个月缴纳税收的证明资料（不含投标当月）；或者提供依法免税的相应证明文件；
C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：须提供在投标截止时间前六个月中任一月份缴纳社会保险资金的证明资料(社保部门签章的社保缴纳明细表或社保银行缴款单据或电子缴税凭证等证明材料。)（不含投标当月）；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。
(4)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
(5)投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，投标人须提供在本项目招标公告发布后，投标文件递交截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标无效。查询结果的审查：①由招标代理机构通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“代理机构的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标小组的查询结果不一致的，以评标小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标小组无法查询投标人信用记录的（评标小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
（6）投标人须提供参加政府采购活动前在环境保护领域没有存在严重失信行为的书面声明。
（7）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2020年07月15日 至2020年07月21日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市晋安区福新中路89号和声工商大厦（时代国际广场）8层803

方式：凡有意参加投标者，请于 2020 年07月15日08:30至2020年07月21日17:30(双休日及法定节假日除外)，在福建宏友招标有限公司购买招标文件（售后不退），到我公司办理报名手续的，须填写《购买招标文件登记表》。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年08月05日09点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：在福州市晋安区福新中路89号和声工商大厦（时代国际广场）8层803

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本公告因模板限制，“预算金额”和“最高限价（如有）”是指每年最低租金限价（元/年），低于每年最低租金限价（元/年）的按投标无效处理。

2、联系方式

采购人：福州市晋安区金鸡山公园管理处

联系人：林捷

电 话：****-********

地 址：福州市金鸡山路60号

招标代理机构：福建宏友招标有限公司

地 址：福州市晋安区福新中路89号和声工商大厦（时代国际广场）8层803

联系人：郑雪清

电 话：****-********

邮 编：350001

传 真：****-********

电子信箱：fjhyzb@sina.com

公司网址：hp://www.fjhyzb.com

3、投标保证金缴交银行账号

开户名称：福建宏友招标有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司福州塔头支行

银行账号：140*****096********

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区金鸡山公园管理处　　　　　

地址：福州市金鸡山路60号　　　　　　　　

联系方式：林捷 ****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建宏友招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦8层03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑雪清 ****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑雪清

电　话：****-********

福州市晋安区金鸡山公园管理处福建宏友招标有限公司

2020年07月14日2020年07月14日

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：FJHY-G-*******　　　　　　

原公告的采购项目名称：福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目　　　　　　

首次公告日期：2020年08月10日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购结果

更正内容：

原中标候选人公示中“八、其它补充事宜”的内容，现补充：

“3、本项目推荐三名中标候选人，排名第一的中标候选人为本项目中标人，排名如下：

第一中标候选人：福州万嘉利物业管理有限公司；

第二中标候选人：福州榕升物业管理有限公司；

第三中标候选人：福建华盾保安服务有限公司。”

更正日期：2020年08月11日　

三、其他补充事宜

1、公示期：至2020年08月14日止。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或代理机构提出或者投诉人依法向有关行政监督部门投诉。（公示期不一致处以此为准。）

2、其他内容不变。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区金鸡山公园管理处　　　　　

地址：福州市金鸡山路60号　　　　　　　　

联系方式：林捷 ****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建宏友招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦8层03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑雪清 ****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑雪清

电　话：****-********

福州市晋安区金鸡山公园管理处福建宏友招标有限公司

2020年08月11日

福州市晋安区金鸡山公园管理处福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目中标候选人公示补充公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：FJHY-G-*******　　　　　　

原公告的采购项目名称：福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目　　　　　　

首次公告日期：2020年08月20日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购结果

更正内容：

原中标候选人公示中“八、其它补充事宜”的内容，现补充：

“本项目推荐三名中标候选人，排名第一的中标候选人为本项目中标人，排名如下：

第一中标候选人：福州万嘉利物业管理有限公司，*******元；

第二中标候选人：福州榕升物业管理有限公司，708000元；

第三中标候选人：福建华盾保安服务有限公司，719040元。”

更正日期：2020年08月26日　

三、其他补充事宜

1、公示期：至2020年08月26日止。

2、其他内容不变。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市晋安区金鸡山公园管理处　　　　　

地址：福州市金鸡山路60号　　　　　　　　

联系方式：林捷****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：福建宏友招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦8层03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑雪清****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑雪清

电　话：****-********

福州市晋安区金鸡山公园管理处福建宏友招标有限公司

2020年08月26日

福州市晋安区金鸡山公园管理处福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目中标候选人公示

一、项目编号：FJHY-G-*******（招标文件编号：FJHY-G-*******）

二、项目名称：福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：福州万嘉利物业管理有限公司

供应商地址：福建省福州市仓山区金环路7号傲梅苑5#6#7#楼连接体02-1店面

中标（成交）金额：178.*******（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	福州万嘉利物业管理有限公司	福州市金鸡山公园南门停车场招租	详见招标文件	详见招标文件	8年	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

韩小丹、赖庆新、宫丽华、陈瑞英、蔡颖（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：（1）招标代理服务费收费标准: 100(万元)以下收费费率标准：1.5%。招标代理服务费按差额定率累进法计算。招标代理服务费按中标人“第一年的投标总价*期限”收取招标代理服务费（是指第一年投标总价依据以上收费费率标准计算得出的中标服务费后再乘以服务期限（8年）得出的费用为最终的收费金额）。计算方式如下:最终招标代理服务费=第一年投标总价*期限*以上收费费率标准。（2）中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票等付款方式。

本项目代理费总金额：2.6721万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、资格性审查情况：各投标人的资格性审查情况均合格。符合性审查情况：安泊（福建）停车产业有限公司未按招标文件要求填写“技术规格和商务偏离表”，在招标文件中“第二章投标人须知”投标人须知前附表附件A：评标方法与定标原则 第一阶段技术商务部分的评标技术部分评分技术部分（A项）实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%，即视为技术部分未实质性响应招标文件要求，按无效投标处理。福建冠深集团有限公司未按招标文件要求提交的是可选择的报价按无效投标处理。福建华盾保安服务有限公司按照招标文件“第二章投标人须知投标人须知前附表17.3算术错误将按以下方法更正，总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；”福建华盾保安服务有限公司的报价为：719040元。其余投标人的符合性审查情况均合格。政策性优惠情况：无。

2、公示期：自2020年08月10日至2020年08月13日止。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或代理机构提出或者投诉人依法向有关行政监督部门投诉。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区金鸡山公园管理处　　　　　

地址：福州市金鸡山路60号　　　　　　　　

联系方式：林捷 ****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建宏友招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦8层03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑雪清 ****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑雪清

电　话：****-********

福州市晋安区金鸡山公园管理处福建宏友招标有限公司

2020年08月10日

福州市晋安区金鸡山公园管理处福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目中标候选人公示

一、项目编号：FJHY-G-*******（招标文件编号：FJHY-G-*******）

二、项目名称：福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：福州万嘉利物业管理有限公司

供应商地址：福建省福州市仓山区金环路7号傲梅苑5#6#7#楼连接体02-1店面

中标（成交）金额：178.*******（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	福州万嘉利物业管理有限公司	福州市金鸡山公园南门停车场招租	详见招标文件	详见招标文件	8年	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

韩小丹、赖庆新、宫丽华、陈瑞英、蔡颖（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：（1）招标代理服务费收费标准: 100(万元)以下收费费率标准：1.5%。招标代理服务费按差额定率累进法计算。招标代理服务费按中标人“第一年的投标总价*期限”收取招标代理服务费（是指第一年投标总价依据以上收费费率标准计算得出的中标服务费后再乘以服务期限（8年）得出的费用为最终的收费金额）。计算方式如下:最终招标代理服务费=第一年投标总价*期限*以上收费费率标准。（2）中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票等付款方式。

本项目代理费总金额：2.6721万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、资格性审查情况：各投标人的资格性审查情况均合格。符合性审查情况：安泊（福建）停车产业有限公司未按招标文件要求填写“技术规格和商务偏离表”，在招标文件中“第二章投标人须知”投标人须知前附表附件A：评标方法与定标原则 第一阶段技术商务部分的评标技术部分评分技术部分（A项）实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%，即视为技术部分未实质性响应招标文件要求，按无效投标处理。福建冠深集团有限公司未按招标文件要求提交的是可选择的报价按无效投标处理。福建华盾保安服务有限公司按照招标文件“第二章投标人须知投标人须知前附表17.3算术错误将按以下方法更正，总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；”福建华盾保安服务有限公司的报价为：719040元。其余投标人的符合性审查情况均合格。政策性优惠情况：无。

2、本项目推荐三名中标候选人，排名第一的中标候选人为本项目中标人，排名如下：

第一中标候选人：福州万嘉利物业管理有限公司；

第二中标候选人：福州榕升物业管理有限公司；

第三中标候选人：福建华盾保安服务有限公司。

3、公示期：自2020年08月20日至2020年08月25日止（公示期不一致处，以此为准）。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或代理机构提出或者投诉人依法向有关行政监督部门投诉。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区金鸡山公园管理处　　　　　

地址：福州市金鸡山路60号　　　　　　　　

联系方式：林捷 ****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建宏友招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦8层03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑雪清 ****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑雪清

电　话：****-********

福州市晋安区金鸡山公园管理处福建宏友招标有限公司

2020年08月20日

福州市晋安区金鸡山公园管理处福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目中标公告

一、项目编号：FJHY-G-*******（招标文件编号：FJHY-G-*******）

二、项目名称：福州市金鸡山公园南门停车场招租服务类采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：福州榕升物业管理有限公司

供应商地址：福州市鼓楼区六一北路528号华盛大厦6层C单元

中标（成交）金额：70.*******（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	福州榕升物业管理有限公司	福州市金鸡山公园南门停车场招租	详见招标文件	详见招标文件	8年	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

韩小丹、赖庆新、宫丽华、陈瑞英、蔡颖（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：（1）招标代理服务费收费标准: 100(万元)以下收费费率标准：1.5%。招标代理服务费按差额定率累进法计算。招标代理服务费按中标人“第一年的投标总价*期限”收取招标代理服务费（是指第一年投标总价依据以上收费费率标准计算得出的中标服务费后再乘以服务期限（8年）得出的费用为最终的收费金额）。计算方式如下:最终招标代理服务费=第一年投标总价*期限*以上收费费率标准。（2）中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票等付款方式。

本项目代理费总金额：1.062万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、资格性审查情况：各投标人的资格性审查情况均合格。符合性审查情况：安泊（福建）停车产业有限公司未按招标文件要求填写“技术规格和商务偏离表”，在招标文件中“第二章投标人须知”投标人须知前附表附件A：评标方法与定标原则 第一阶段技术商务部分的评标技术部分评分技术部分（A项）实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%，即视为技术部分未实质性响应招标文件要求，按无效投标处理。福建冠深集团有限公司未按招标文件要求提交的是可选择的报价按无效投标处理。福建华盾保安服务有限公司按照招标文件“第二章投标人须知投标人须知前附表17.3算术错误将按以下方法更正，总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；”福建华盾保安服务有限公司的报价为：719040元。其余投标人的符合性审查情况均合格。政策性优惠情况：无。

2、本项目在中标候选人公示期间第一中标候选人放弃中标，现由第二中标候选人递补为本项目中标人。

3、公示期：自2020年8月26日至2020年9月5日止。（因公告模板限制，公示期不一致处以此为准）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区金鸡山公园管理处　　　　　

地址：福州市金鸡山路60号　　　　　　　　

联系方式：林捷 ****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建宏友招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦8层03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑雪清 ****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑雪清

电　话：****-********

福州市晋安区金鸡山公园管理处 福建宏友招标有限公司

2020年8月26日