（招标编号：闽联审榕招[2020]046号）

1、招标条件

本招标项目“海峡·鑫天地”项目智能电表改造工程（施工）已由/ 以/ 批准建设，建设单位为福州海峡置业有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为福州海峡置业有限公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的电表改造 进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：海峡农副产品物流中心 ；

2.2. 工程建设规模：海峡农副产品物流中心商业配套项目中商务办公楼（SOHO）、商店1#楼、商店2#楼、商店3#楼、商店4#楼的低压老式机械电表改造成预付费智能电表，对超市、酒楼、快捷酒店配电房低压出线进行新增预付费智能表；

2.3. 招标范围和内容：海峡农副产品物流中心商业配套项目中商务办公楼（SOHO）、商店1#楼、商店2#楼、商店3#楼、商店4#楼的低压老式机械电表改造成预付费智能电表，对超市、酒楼、快捷酒店配电房低压出线进行新增预付费智能表,主要工作内容包括旧电表拆除改造、系统搭设（含3年运营维护、流量卡、流量费及系统优化，具备数据采集、能耗分析、预付费功能，包含微信、支付宝移动终端支付、查询，且具备余额报警设置及欠费断电功能；短信提醒；电价设置；实时数据查询；移动端（微信公众号）软件操作等功能）；主机与数据采集中器需能够进行4G通讯等，其他未尽事项详见设计图纸；线路铺设及仪器、仪表等设备安装等，具体以工程量清单为准，设计图纸为依据；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：655009元；发包价：595508元；

2.5. 工期要求：总工期为60 个日历天；

2.6.标段划分（如果有）：/ ；

2.7. 质量要求：符合国家、地方现行有关标准、规范相关规定的合格标准并符合设计要求。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的不低于三级机电工程施工总承包资质（或三级建筑机电安装工程专业承包资质）和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.本招标项目不接受联合体投标。

3.4.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：不要求。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　1 个标段投标，但最多允许中标　1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：①投标时，投标人及拟派的项目负责人、项目技术负责人没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；②其他详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年8 月7日至2020年8 月13日，每天上午9时00分至12时00分，下午15时00至17时30分（节假日除外，北京时间，下同），到福建联审工程管理咨询有限公司( 地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层)采用无记名方式购买招标文件。招标文件（含工程量清单、控制价、招标图纸）每份售价300元（只接受现金支付或支付宝支付，不支持微信支付），售后不退。

开标时间：本项目开标时间为2020年8 月27日上午9：30分。

5、评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法（本项目K值取10%）。

6、投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：11000 元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。

7、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年8月27日9时30分00秒，提交地点: 福建联审工程管理咨询有限公司(地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层)。投标文件递交要求见招标文件。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

9、联系方式

招标人：福州海峡置业有限公司

地址：福州市仓山区金山大道620号鑫苑A区3楼电话：****-********

联系人：倪工

招标代理机构： 福建联审工程管理咨询有限公司

地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层，邮编： 350003

电话：****-********传真： ****-********

联系人： 林工

监管部门：福州海峡置业有限公司

地址：福州市仓山区金山大道620号鑫苑A区3楼

“海峡·鑫天地”项目智能电表改造工程（施工）

招标文件答疑纪要（编号1号）

各投标人：

根据招标文件并经招标人研究，现将“海峡·鑫天地”项目智能电表改造工程（施工）招标（招标编号：闽联审榕招[2020]046号），投标人关于招标文件问题回复如下：

问题1：电力工程施工总承包叁级为什么不具备投标条件?电力工程施工总承包叁级具备智能电表改造的施工能力，可进行此项目的施工。

回复：本项目招标文件对投标人的企业资质要求为“具备有效的不低于三级机电工程施工总承包资质（或三级建筑机电安装工程专业承包资质）和《施工企业安全生产许可证》”。

问题2：“海峡·鑫天地”项目智能电表改造工程（施工）（项目名称及标段） 施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题予以澄清：1. 在标书招标公告2.3招标范围和内容中注明含有系统搭设。但主要材料设备参考品牌明细表中未注明后台抄表系统的品牌。请问后台抄表系统是否需要与智能电表同一品牌

回复：电表系统应为所投电表厂家配套的原装系统，该系统应能实现并满足设计文件所列明的所有功能。

问题3：补充合同附件四要求中标后厂家供售后服务维保承诺书，中标方中标后让厂家提供售后服务承诺书可否更改为投标时厂家提供售后服务承诺书，有利于投标方更好的选择性价比高服务能力更强的厂家来配合投标 。

回复： 按招标文件要求执行。

招 标 人：福州海峡置业有限公司

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

2020年8月17日

“海峡·鑫天地”项目智能电表改造工程（施工）中标候选人公示

招标编号:闽联审榕招[2020]046号

本招标项目于2020年8月27日9:30时在福建联审工程管理咨询有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：“海峡·鑫天地”项目智能电表改造工程（施工）

招标人：福州海峡置业有限公司

建设规模：海峡农副产品物流中心商业配套项目中商务办公楼（SOHO）、商店1#楼、商店2#楼、商店3#楼、商店4#楼的低压老式机械电表改造成预付费智能电表，对超市、酒楼、快捷酒店配电房低压出线进行新增预付费智能表。

招标方式:公开招标

评标办法：简易评标法

2、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

3、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

4、中标候选人及其投标文件相关内容

⑴ 第一中标候选人：福建汇清建设工程有限公司

项目负责人：兰鑫城

工期：60个日历天

工程质量：符合国家、地方现行有关标准、规范相关规定的合格标准并符合设计要求

投标总价：595508元

类似工程业绩情况：

（2）第二中标候选人：福建省科丰电讯工程有限公司

项目负责人：萨健彪

工期：60个日历天

工程质量：符合国家、地方现行有关标准、规范相关规定的合格标准并符合设计要求

投标总价：595508元

类似工程业绩情况：

（3）第三中标候选人：福建丰收建设有限公司

项目负责人：沈云燕

工期：60个日历天

工程质量：符合国家、地方现行有关标准、规范相关规定的合格标准并符合设计要求

投标总价：595508元

类似工程业绩情况：

5、公示时间

公示期为2020年8月31日至2020年9月3日。

6、联系方式

招标人：福州海峡置业有限公司

办公地址：福州市仓山区金山大道620号鑫苑A区3楼

联系电话：****-********

联系人：倪工

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

办公地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层

邮政编码：350003，联系电话：****-********

传真：****-********，联系人：林工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：福州海峡置业有限公司

办公地址：福州市仓山区金山大道620号鑫苑A区3楼