参加拍卖前请仔细阅读《公告》和《竞买须知》!

河南省洛阳市吉利区人民法院将于2020年9月18日10时至2020年9月19日10时止（延时除外）在洛阳市吉利区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：洛阳市吉利区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省洛阳市洛龙区金城寨街以东政和路以南民馨苑2幢2-501号住房，建筑面积88.56平方米起拍价：804266.4元，保证金：160853.28元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年9月2日起至2020年9月11日17时止（法定节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本院只负责出具竞得者本人的相关产权转移手续，仅限本人，另外再转移相关拍卖标的产权的，本院概不负责。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年9月29日17时前缴入法院指定账户（户名：洛阳市吉利区人民法院执行款专户，开户行：洛阳银行河阳支行，账号：****************75）

注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：陶法官175*****969

联系地址：洛阳市吉利区河阳路813号

洛阳市吉利区人民法院

2020年9月2日