项目编号：DZC********

中标公示 ********1543">
大庆市殡仪馆物业管理服务采购B成交结果公告
一、项目编号：DZC********
二、项目名称：大庆市殡仪馆物业管理服务采购B
三、成交信息
供应商名称：大庆高新物业管理有限公司
供应商地址：大庆高新区创业新街18号
成交金额：845000.00元
四、主要标的信息

序号	服务名称	服务范围、要求及标准	服务时间	单位	数量	单价
1	物业管理	一、服务期：本项目服务期合同签订后1年。该物业项目包括室内外环境保洁、绿化维护、水电维修，电梯维护及安保服务等，其物业项目的具体内容为以下各个方面： 二、物业项目包括： 1、安全保卫。需配专职保安人员7人。工作范围：保安人员白班4 人，夜班3人。实行24小时值班、每2小时巡逻打点一次，严格执行交接班制度和人员定岗制度，维持停车场运行秩序，收发管理邮件、快递物品等。负责防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等，各值班岗位同时做好值班记录及交接班记录，记录本由物业公司自备。要求保安员持证上岗或由具备保安服务许可的单位提供保安人员。 2、水电维护。需配专业的水暖工 1人、电工2人，电力专业维修工人需具备含强电操作项目的专业资质证书。水暖工1人（白班），晚间有事随叫随到。电工2人（白班1人、晚班1人）。工作范围：水、电及运行设备的维护管理。水电维护人员要按有关规范对各类用电设备、污水水泵、热泵供水系统、火化车间（电力系统）高压配电设备、遗体寄存冷藏柜、燃气锅炉等设备进行检查和维护；对门禁系统、照明系统（含庭院灯）、弱电系统（报警、监视、电子门幛等）、隐蔽工程线路系统进行检查和维护，设备出现故障要立即排除。要保证室内外排水系统、供水、供热管线等线路正常运转，出现故障立即排除，维修时出现房屋、路面等结构的破损需立即恢复。 3、绿化养护。需配专业的绿化工人 1人，工作范围：种植云杉20株（1米高)，种植位置在殡仪馆大院正门口两侧 ，种植宿根花卉或（美国矮牵牛）等应季花卉200平米，种植位置在殡仪馆院内，种植时苗木和补土由物业公司负担。院内的绿化植被日常养护管理，绿化成活率达99%；室内绿色植物的日常维护管理，植被成活率98%。绿化养护工作含剪枝、灌水、除草、松土、新树种植、枯树移除、施肥、喷药、病虫害防治等，必须配合业主单位做好重大节和重要接待任务等工作。 4、卫生保洁。需配专业保洁工人11人，实行巡回保洁制。工作范围：室外保洁面积115000平方米（含停车场、室外道路、广场、草坪、宣传栏、垃圾桶、路灯、草坪灯、焚烧场、室内外上下管道、垃圾场、室外公厕、院墙外围50米、标识等设施等），室内保洁面积23300平方米（含业务区、骨灰寄存区、殡仪服务区、遗体寄存区、火化区及附属、办公区域、餐厅、活动场所区域、公共区域、库房、厕所、山体建筑、锅炉房等）。整体建筑窗户玻璃（含墙体玻璃幕）面积2140平方米，须每年清洗1次；当日产生的垃圾及时清运；冬季清理积雪（小雪及时清理、中雪1天、大雪2天清理完毕），停车场内积雪需外运，绿化带周围等处积雪是否外运由甲方根据实际情况决定, 需要使用铲雪车或装载机。 5、垃圾清运。每天将垃圾站定时清运一遍（含火化垃圾、生活垃圾、餐厨垃圾、焚烧场纸灰等），垃圾必须运到政府指定的垃圾场, 需要使用有密闭运输能力的垃圾车。 6、化粪池、马葫芦、解剖室、火化车间的下水道清理。化粪池、马葫芦、水池等每年至少全面清理一次，下水道每年全面清理4次（每季度一次），日常即堵即通。 7、电梯维护。电梯2部，共计4层。必须具备电梯维护资质及专业人员或委托具有专业资质的法人单位维护。 8、物业单位要为物业服务人员缴纳各项社会保险（含工伤险）。 三、具体要求： 1、物业公司需设1名负责人管理日常事务(可由物业人员兼职），保洁及保安人员的年龄应符合劳动用工要求，同时提供健康证明，不得有兼职人员从事保安工作。物业工作人员要遵守业主单位的各项规章制度。工作人员要统一着装（保安员着制式服装）、佩戴胸卡。服装、保洁耗材等相关费用由物业单位承担。 2、保洁工作要求对所有殡葬服务区域每日进行消毒，消毒药品及工具自备。要求任何保洁区域都无烟头、果皮、纸屑、祭祀用品废弃物、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。窗户玻璃每月清洁一次，做到窗户玻璃上无污迹、水珠、无明显灰尘。公共场所要求路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。庭院树带及草坪内无杂草，无枯枝落叶，无垃圾和杂物。要求室内无异味，天花板、墙角、祭祀台、冷藏棺等无灰尘和蜘蛛网，卫生间便器洁净无黄渍，清洁用具不乱堆放。整体环境卫生清洁率达99%。保证排水管、下水管等室内外沟渠保持畅通，化粪池、窨井和水池无超量淤积。保洁人员打扫卫生的用具及消耗用品由物业单位承担。 3、保洁时间：每日5:30-15：00，业务、告别、遗体存放等场所要求6：00前完成清扫。焚烧池的垃圾中午12：00完成清运；其余时间垃圾随产随清。 4、物业单位提供物业...	合同签订后1年。	年	1	845000

五、评审专家名单： 李学刚 王丹 王桂玲 白旭 宋桂梅
六、代理服务收费标准及金额：免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问或质疑，请在本公告发出之日起7个工作日内通过大庆市电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出，按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大庆市殡仪馆
地 址：大庆市殡仪馆
联系方式：138*****979
2.采购代理机构信息
名 称：大庆市政府采购中心
地 址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
联系方式：*******
3.项目联系方式
项目联系人： 李梦寒
电　 话：*******
十、附件
1.采购文件：DZC********-大庆市殡仪馆物业管理服务采购B 下载
2.谈判组意见：一致推荐(大庆高新物业管理有限公司)为本项目的成交单位
3.聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：
********b/zbwj.doc"> 4.中小企业声明函与残疾人福利性质单位声明函