1.招标条件

本招标项目天一总局旧址修缮工程已由福建省文物局以闽文物字（2019）475号文批准建设，建设单位为漳州台商区社会事务综合服务中心，建设资金来源为上级补助，招标人为漳州台商区社会事务综合服务中心，委托的招标代理单位为福建兴诚建工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：漳州台商投资区 ；

2.2.工程建设规模：修缮总建筑面积2905.4㎡，其中大厝建筑面积762㎡，宛南楼建筑面积774㎡，北楼建筑面积961.4㎡，陶园建筑面积408㎡，园林占地面积1898㎡。新建一座消防池和水泵房，总建筑面积519㎡，其中地上建筑面积128㎡，地下建筑面积391㎡。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：近现代重要史迹及代表性建筑保护修复；

（2）招标类型：/；

（3）招标范围和内容：天一总局旧址修缮工程,具体以招标人提供的施工图设计、工程量清单及编制说明中所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：一级文物保护工程施工资质可承担全国重点文物保护单位和国家文物局指定的重要文物的修缮工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：/；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算审核价为********.77元，其中暂列金额：*******元；

2.5.工期要求：总工期为540个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；

2.6.标段划分（如果有）：/ ；

2.7.质量要求：应满足设计及符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及《文物保护工程竣工验收管理暂行办法》、《福建省文物保护工程质量监督管理规定》、《福建省文物保护单位保护工程竣工验收管理规定》，并通过福建省文物局验收。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的国家文物局颁发的一级文物保护工程施工（业务范围包含近现代重要史迹及代表性建筑）资质和建设行政主管部门颁发的三级及以上建筑工程施工总承包资质，和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的全国性文物保护行业协会颁发的文物保护工程责任工程师证书（从业范围含：近现代重要史迹及代表性建筑）。

3.3.本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由具备一级文物保护工程施工（业务范围包含近现代重要史迹及代表性建筑）资质的为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5.其他资格要求：本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

3.6.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年8月19日00时00分00秒至2020年9月9日23时59分59秒前通过漳州市工程项目交易中心网（hp://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年9月9日 17：00 前（指款项到达指定账户时间）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式（从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式）；②或银行保函形式；③或工程担保公司出具的担保保函形式；④或年度投标保证金形式。

注：以联合体形式投标的，投标保证金由牵头方提交。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年9月10日09 时30 分，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心网（hp://www.zzgcjyzx.com/Front）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在（hp:///）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网（hp://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。

9.联系方式

招标人：漳州台商区社会事务综合服务中心

地址：漳州市台商投资区行政服务中心五楼

邮编：363107

电子邮箱：/

电话：0596—*******，传真：/

联系人：小张

招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区蓝田开发区檀林路42号A栋2楼，邮编：363000

电子邮箱：zzcjzb@126.com

电话：****-******* ，传真：****-*******

联系人：小刘

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网

网址：hp://www.zzgcjyzx.com/Front/

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称： 漳州台商投资区社会事业管理局

地址：漳州市台商投资区行政服务中心五楼

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：漳州台商投资区行政服务中心

地址：漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）

联系电话：****-*******

天一总局旧址修缮工程施工

答疑与修改通知

一、修改通知：　

　　1、本项目招标文件Ｐ41第3章评标办法和标准—第1节评标办法和标准数据表—第1项分值构成中“技术标72分；商务标13分；价格标15分”修正为：“技术标70分；商务标15分；价格标15分”。　

　　2、本项目招标文件Ｐ46第3章评标办法和标准—第2节评标办法和标准数据—第6点详细评审办法和标准中的价格标“Q为折价分，即投标报价每偏离评标基准价1%所扣的分数:当投标报价≥评标基准价时，Q=2；当投标报价<评标基准价时，Q=1。”修正为：“Q为折价分，即投标报价每偏离评标基准价1%所扣的分数:当投标报价>评标基准价时，Q=2；当投标报价≤评标基准价时，Q=1。”

　　3、本项目招标文件Ｐ12投标须知前附表第20项中，以现金形式递交投标保证金的，应在电汇或银行转帐单上注明Ｅ****************(招标项目编号)。

二、答疑：

　　1、问：此次招标文件明确是应用福建省房屋建筑和市政基础设施工程标注施工招标文件（2017年修订版），福建省房屋建筑和市政基础设施工程标注施工招标文件（2017年修订版）中：综合评估法和经评审的最低投标价中标法均分为A、B两类，A类适用于应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的工程，B类适用于未应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的工程。（详细评分办法和标准参照福建省房屋建筑和市政基础设施工程标注施工招标文件（2017年修订版）第三章评分办法和标准）。而此次招标的综合评分办法的分值构成及评审标准都不符合福建省房屋建筑和市政基础设施工程标注施工招标文件（2017年修订版），故提出疑问：是否此次招标不符合招标管理办法中的规定

　　答：本项目为文物修缮项目，仅参考使用“福建省房屋建筑和市政基础设施工程标注施工招标文件范本（2017年修订版）”，评标办法等未参照该范本。

2、问：商务标评标办法中“投标人拥有自有生产基地得2分（提供投标人生产制作厂的国有土地使用证扫描件及厂房彩色照片）”，请问单位股东个人名下有生产基地的是否可以认定为企业（投标人）拥有协议或租赁的生产基地能否认定为拥有

答：若为单位股东个人名下的生产基地，需提供市场监督管理部门或工商行政管理部门出具的证明其为股东的相关材料，即可符合招标文件要求。协议或租赁的生产基地不认定为拥有。

3、问：商务标评标办法中“投标人承接过的工程获得过省级及以上文物主管部门颁发奖项（优秀工程奖、优秀技术奖等）”，请问获得国家文物局颁发或国家文物局向社会公布的全国优秀文物保护工程或全国优秀古迹遗址保护项目是否能认定为省级及以上文物主管部门颁发的奖项

　　答：可以。

注：

①、招标文件与本修改通知不一致的，以本修改通知为准。

②、投标人若有需要的，可在截标前到招标代理机构领取本修改通知的书面材料。

③、投标人应在截标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果投标人自行承担。

④、投标人应重新下载本次修改通知后的招标文件。

招标人：漳州台商区社会事务综合服务中心

招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司

2020年8月25日

天一总局旧址修缮工程施工

补充通知

致各投标人：

本项目招标人名称由“漳州台商区社会事务综合服务中心”更正为“漳州台商投资区社会事务综合服务中心”。

注：

①、招标文件与本补充通知不一致的，以本补充通知为准。

②、投标人若有需要的，可在截标前到招标代理机构领取本补充通知的书面材料。

③、投标人应在截标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果投标人自行承担。

④、投标人应重新下载本次补充通知后的招标文件。

　　　　　　　　　　　　　　招标人：漳州台商投资区社会事务综合服务中心

　　　　　　　　　　　　　　招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司

2020年8月25日

天一总局旧址修缮工程施工中标候选人公示（暨中标结果公示）

工程名称： 天一总局旧址修缮工程施工

招 标 人：漳州台商投资区社会事务综合服务中心

联系地址：漳州市台商投资区行政服务中心五楼 联系电话：0596－*******

招标代理单位：福建兴诚建工程管理有限公司 联系电话：0596－2667020

工程建设地点：漳州台商投资区

工程交易地点：漳州台商投资区行政服务中心

建设规模：修缮总建筑面积2905.4㎡，其中大厝建筑面积762㎡，宛南楼建筑面积774㎡，北楼建筑面积961.4㎡，陶园建筑面积408㎡，园林占地面积1898㎡。新建一座消防池和水泵房，总建筑面积519㎡，其中地上建筑面积128㎡，地下建筑面积391㎡。

招标方式：公开招标

评标办法：综合评分法

开标时间：2020年9月10日北京时间9：30时

中标候选人：常熟古建园林股份有限公司

投标报价：人民币壹仟壹佰零柒万壹仟玖佰叁拾肆元贰角肆分（小写：￥********.24元）（含暂列金*******元）

项目负责人：唐永峰　证书编号：ZRGC********　　　　　　工期：540日历天

中标候选人的类似工程业绩情况：

质 量：满足设计及符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及《文物保护工程竣工验收管理暂行办法》、《福建省文物保护工程质量监督管理规定》、《福建省文物保护单位保护工程竣工验收管理规定》，并通过福建省文物局验收。

情况说明：湖南神匠古建园林工程有限公司、厦门鲁班环境艺术工程股份有限公司（联合体）提交的投标文件中未提供拟派出项目技术负责人的文物保护施工职业资格证书（或培训证书），不符合资格文件评审办法和标准第3.1.6条款，资格评审不通过。

评审专家：汪方羲、何仲、吴玉亭、彭兴黔、陈聪必

监督部门：漳州台商投资区社会事业管理局联系电话：****-*******

上述中标候选人公示在、福建省公共资源交易电子公共服务平台、漳州市工程项目交易中心予以公示。

注：根据闽发改规【2018】444号文规定，仅推荐一名中标候选人的，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。本招标项目中标候选人公示期为2020年9月11日至2020年9月14日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在此公示期内向招标人提出。

公示时间：2020 年9月11日至 2020年9月21日。

招标人：漳州台商投资区社会事务综合服务中心

招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司