项目编号：DZC********

中标公示 ********1543">
大庆市直机关第五小学校物业服务采购成交结果公告
一、项目编号：DZC********
二、项目名称：大庆市直机关第五小学校物业服务采购
三、成交信息
供应商名称：大庆高新物业管理有限公司
供应商地址：大庆高新区创业新街18号
成交金额：500000.00元
四、主要标的信息

序号	服务名称	服务范围、要求及标准	服务时间	单位	数量	单价
1	办公物业	一、学校基本情况 该项目位于大庆高新区新科路10号。学校占地面积25196平方米（不包括停车场），建筑面积11653.6平方米。其中室内保洁面积5500平方米，室外保洁面积25409平方米（包括停车场），清雪面积9000平方米（包括停车场），绿化管护面积7006平方米，化粪池1座，雨排井9个，分污井13个，进水井2个。 二、服务费用及服务内容 （一）服务费用（供应商报价应包含以下项目）： 1、员工工资(保洁员、保安、更夫、维修工、配送员、电梯管理员)、福利、依法应缴纳的所有保险、员工工服等； 2、保洁用品（包括保洁员服装、大小拖布、笤帚、撮子、扫帚、洗衣粉、卫生间大小垃圾桶的塑料袋、钢丝球、胶手套、卫生球、清洗酸液、环境消杀药剂、清雪铲等相关物品)。 3、安保物品（包括冬夏安保服装、鞋帽、标志、手持夜间照明灯、对讲机等相关保安物品）、维修设备（学校无法提供的维修工具、排污水泵、排污车、高空作业车等）、垃圾清运、花草喷药、补种、养护等费用。 4、电梯合同期内维保费用（电梯1部，5层5站5门），包括质量技术监督局的年检费和维保费用。 （二）服务内容 1、校园教学楼、体育馆、食堂、门卫、室内外库房、垃圾站、停车场、楼内外公共区域保洁及所有附属设备设施的保洁、环境消杀，校园内外环境卫生保洁、清扫，推水、垃圾清运；绿化养护；污水池和化粪池清掏；下水管线疏通；水、暖、电、土木活等维修工作；为教室、教师办公室、专业教室配送饮用水、报刊杂志；完成搬运桌椅、书籍、学校大型活动场地布置等体力劳动以及其它临时性工作；冬季校园内外区域清雪拉运、校内清扫等服务，学校安保、秩序维护、门卫工作等。（详见岗位服务标准附件1-3） 2、电梯合同期内维保服务（电梯1部，5层5站5门），包括质量技术监督局的年检和日常维保。（详见服务标准附件4） 三、服务时间 服务时间为：自合同签订后起一年。 四、人员需求 总计24人,要求投标供应商在相关专业领域具备相应的专业管理及技术人员，以确保服务的专业性和规范性。 1、项目服务驻校总负责人1人。 2、保洁服务：共计10人，（教学楼5人，体育馆１人，室外绿化养护及保洁2人，食堂2人。） 3、安保服务：保安(持有保安员职业资格证书)9人（1号门４人，2号门（警务室）２人，教学楼值班室1人兼职饮用水运送和报刊配送,3号门2人）。 4、维修服务：1人，要求能够从事桌椅、水、电、暖、土木等维修工作及零活，当电力维修时，需要取得专业电工高低压作业证上岗作业。 5、更夫 2人（正门卫1人，教学楼1人）。 6、电梯安全管理员 1人,须持特种设备安全管理和作业人员证(作业项目为特种设备安全管理、项目代号A)或特种设备安全管理和作业人员证(作业项目为电梯安全管理、项目代号A4） 7、其它要求： （1）供应商不得以任何理由减少人数配置，学校将对在校物业员工的出勤情况进行考核，执行请销假制度。乙方工作人员无故空岗、脱岗，甲方将在物业费支付中，将按大庆市最低工资标准扣除空岗人员日均工资的3倍进行罚款，并上报政府采购相关部门。出现超过3天的空岗情况，学校多次警告仍不整改的，学校将上报政府采购相关部门申请终止中标供应商合同。 （2）各项管理未达到质量标准，累计两次学校将约谈项目中标供应商，提出警告，同时项目中标供应商提供整改措施的书面材料，并上报政府采购相关部门。各项管理未达到质量标准，累计三次以上（含三次）将对项目中标供应商提出终止合同，并上报政府采购相关部门履行终止合同程序。 （3）因管理不到位，给校方造成恶劣影响的，将上报政府采购相关部门对项目中标供应商终止合同。给学校造成的损失，项目中标供应商需赔偿全部损失及承担全部责任。 （4）项目中标供应商需配置项目服务总负责人。该人员不但应具备思想正派，为人忠厚，积极上进，良好的职业道德，还应具备一定的组织能力，沟通能力，协调能力，团队管理能力，绩效考核能力以及突发事件处理能力。 （5）项目服务总负责人每周必须分别给维修人员、保洁服务人员、安保人员等开会总结上周工作的不足，提出改进下一步工作的措施。 （6）项目中标供应商提供的所有人员工资至少符合大庆市最低工资标准，缴纳“五险”，保安、维修电工、电梯管理员必须持证上岗。 （7）项目中标供应商的所有在校服务人员应在心理和身体健康的前提下上岗，项目中标供应商不得提供法律、法...	自合同签订之日起1年。	个	1	500000

五、评审专家名单： 樊振东 白旭 高利明 李晓东 李敬华
六、代理服务收费标准及金额：免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问或质疑，请在本公告发出之日起7个工作日内通过大庆市电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出，按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大庆市直属机关第五小学校
地 址：大庆市直属机关第五小学校
联系方式：186*****598
2.采购代理机构信息
名 称：大庆市政府采购中心
地 址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
联系方式：*******
3.项目联系方式
项目联系人： 李梦寒
电　 话：*******
十、附件
1.采购文件：DZC********-大庆市直机关第五小学校物业服务采购 ********a">下载
2.谈判组意见：一致推荐(大庆高新物业管理有限公司)为本项目的成交单位
3.聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：
********b/zbwj.doc"> 4.中小企业声明函与残疾人福利性质单位声明函