1. 招标条件

本招标项目开元宝邸建设项目（招标项目名称）已由大田县发展和改革局以闽发改备[2018]G120171号批准建设，建设单位为大田元中地产开发有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为大田元中地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建宏林工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：大田县均溪镇福塘村羊坑垅；

2.2 工程建设规模：本项目用地面积34048.19平方米，总建筑面积约72112.22平方米；计容建筑面积54811.26平方米，其中：1#楼建筑占地564.84平方米，11层, 总建筑面积4823.45平方米（计容）；2#楼建筑占地475.6平方米，18层，总建筑面积8002.12平方米，计容7673.34平方米；3#楼建筑占地526.74平方米，33层，总建筑面积16111.18平方米，计容15669.12平方米；5#楼建筑占地526.73平方米，33层，总建筑面积16106.22平方米；计容15729.81平方米；6#楼建筑占地面积386.77平方米，27层，总建筑面积10124.28平方米，计容9821.62平方米；7#建筑占地面积43.89平方米，3层，总建筑面积130.52平方米（计容）；8#楼建筑占地480.5平方米，地上3层，地下一层，总建筑面积1198.52平方米；地下室一、二、总建筑面积15619.94平方米（不计容）；边坡支护等附设工程。具体详见招标人提供的工程量清单及正式施工图文件；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目所有住宅及配套用房主体、水电、外立面装饰、地下室基坑大开挖预留距离坑底1m处及以下的土石方工程、人防工程、防水工程、屋面工程、外墙装修工程（含真石漆及干挂石材）、施工降水工程等除信报箱、室外园林景观、电梯供应及安装工程、智能化系统工程（线、设备）以外的所有工程内容。包括但不限于本项目的基础（含桩基）与主体结构工程、所有土方回填工程、地基处理工程、二次构件、砌体工程、钢结构工程、建施图内的装修工程、水电工程（含电气安装、防雷工程、给排水工程、消防工程以及电视、电话、网络、智能化系统等弱电线管预埋）等施工图设计的全部工程内容，具体范围和内容以发包人发出的工程量清单编制说明、工程量清单及施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159号1.4.2 （1）条高度 100 米以下的工业、民用建筑工程，本项目最高高度99.25米。故企业资质及等级确定为贰级建筑工程施工总承包资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人，（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）中大型工业、民用建筑工程建筑物层数≥25，本项目建筑物层高最高33层，故确定为一级建筑工程专业注册建造师；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********8元；

2.5 工期要求：总工期为720个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见合同条款；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的工程业绩其他要求同评标办法和标准数据表第7项。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。②根据闽建筑〔2015〕5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。③根据闽建〔2016〕5号、明建筑〔2016〕218号的规定：凡被纳入省、市、县级“黑名单”且在管理期间的施工企业及项目负责人，不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；即不得参加本项目投标，否则按资格审查不合格处理。④其他详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。⑤根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本次招标项目投标人拟派出的项目负责人不得使用建造师临时执业资格，否则按无效投标处理。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年7月24日08:00:00至2020年7月30日 17:30:00通过三明市公共资源交易网（hp://www.smggzy.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法A类。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2020年8月17日 09:00:00前。

6.2 投标保证金提交的金额：500000元。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式⑥年度投标保证金形式。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年8月17日 09:00:00前，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（hp://www.smggzy.cn/smwz/）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：大田元中地产开发有限公司

地址：大田县均溪镇赤岩山路2号12楼，邮编：366100

电子邮箱:********0@qq.com

电话：****-*******，传真：/

联系人：邱女士

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区华大街道五四路273号高景华庭2#楼（原B楼）1406单元，邮编：350000

电子邮箱:********6@qq.com

电话：136*****613，传真：/

联系人：陈女士

公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网

网址：hp://www.smggzy.cn/smwz/

联系电话：189*****309 、****-********、400-850-3300

招投标监督机构名称：大田县住房和城乡建设局

地址：大田县均溪镇建山路

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：大田县公共资源交易中心

地址：大田县均溪镇赤岩山路2号7楼

联系电话：****-*******

开元宝邸建设项目补充通知（一）

各投标人：

一、现对招标项目编号为E****************001的开元宝邸建设项目进行以下修改补充通知：

1、本项目招标控制价软件版已重新上传，详见附件，请各投标人自行查阅；

2、本项目原招标文件中有关投标保证金提交的方式现修改为：适用①、②、⑥

①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明E****************001，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

投标保证金银行帐号：

开户银行：大田县农村信用合作联社营业部

帐户名称：大田县公共资源交易中心

帐 号：************************000002

银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。

利息部分应出具发票的类型为：税务发票

②银行保函形式：投标人企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函，备注：有资格的银行业金融机构详见明建（2019）30号文规定；

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：不适用

担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

④保险公司出具的投标保证保险形式：

不适用

投标保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。不适用

⑥年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”扫描件，具体要求详见明建（2019）30号文。

3、①招标文件第8章 资格文件中 三、联合体协议书不适用。

②招标文件第8章 商务文件 三、投标函附录现修改为

三、投标函附录

③增加招标文件第8章 商务文件

六、建筑渣土运输企业选用表

投标人： （盖投标单位公章）

法定代表人： （盖章）

注：未选用经所在县（市、区）渣土办牵头组织住建、公安、交通、城管、工商部门联合审批并公示的符合资质的渣土运输企业承揽本招标项目建筑渣土沙石运输的，将被否决投标。

七、材料品牌确认承诺书

致：

根据已收到的招标编号为 的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范和要求、图纸和技术文件、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺按以下品牌进行施工。

投标人法人代表： （盖章）

投标人： （盖独立投标人或联合体主办人单位公章）

日期：年月日

材料品牌确认承诺书（说明：投标人必须在招标文件所提供的每一材料的供选品牌中明确选择其中一种作为施工材料。投标人的法人代表还应在该承诺书上盖章确认并加盖投标人单位公章）。

二、本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不一致之处，以本补充通知为准。本补充通知将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：hps://ggzyfw.fujian.gov.cn）、三明市公共资源交易网（网址：www.smggzy.cn:8086/smwz）上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：大田元中地产开发有限公司

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

日期：2020年8月3日

开元宝邸建设项目补充通知（二）

各投标人：

一、现对招标项目编号为E****************001的开元宝邸建设项目招投标相关材料的补充通知如下：

1、图纸建筑设计说明中的基本情况表有4#楼，而招标文件中工程建设规模中却无4#楼。结构专业中无4#楼和7#楼图纸。
该部分均已在地下室结构部分体现。

2、3#楼设计为桩基，而在招标文件中却按照平板式筏板基础考虑制定关键节点计划完成时间。

按照平板式筏板基础考虑制定关键节点计划完成时间,按招标文件第四章第1节合同协议书中主要时间节点完成时间

修改为：

3、本项目开标及投标截止时间更改为：2020年8月26日09时00分。投标保证金提交、汇达截止时间同步顺延。

二、本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不一致之处，以本补充通知为准。本补充通知将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：hps://ggzyfw.fujian.gov.cn）、三明市公共资源交易网（网址：www.smggzy.cn:8086/smwz）上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：大田元中地产开发有限公司

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

日期：2020年8月11日

开元宝邸建设项目补充通知（三）

各投标人：

一、现对招标项目编号为E****************001的开元宝邸建设项目招投标相关材料的补充通知如下：

1、本项目建筑工程招标控制价编制说明 三、编制依据中第6.费用定额：《 福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）、《福建省建混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）。其中，暂列金额： *******元（人防地下室设计变更和现场签证） ；专业工程暂估价： *******元 ；甲供材料费：无 。

现修改为：费用定额：《 福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）、《福建省建混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）。其中，暂列金额：*******元（含人防地下室设计变更和现场签证*******元、缩短定额工期增加费*******元） ；专业工程暂估价： *******元 ；甲供材料费：无 。

2、本项目开标及投标截止时间更改为：2020年9月8日09时00分。投标保证金提交、汇达截止时间同步顺延。

3、投标须知前附表第24点，修改为

4、第四章第1节合同协议书中主要时间节点完成时间

修改为：

二、本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不一致之处，以本补充通知为准。本补充通知将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：hps://ggzyfw.fujian.gov.cn）、三明市公共资源交易网（网址：www.smggzy.cn:8086/smwz）上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：大田元中地产开发有限公司

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

日期：2020年8月25日

中标候 选 人公示

招标编号: E****************001001

福建宏林工程咨询有限公司受大田元中地产开发有限公司的委托，对开元宝邸建设项目进行招标， 并于2020年9月8日09时00分，在大田县公共资源交易中心（大田县均溪镇赤岩山路2号福万通大厦七楼）开标、评标，开评标会结束后根据有关法律、法规要求，现对中标候选人进行公示，公示周期自发布日起3日。

1、招标人的名称、地址和联系方式

招标人：大田元中地产开发有限公司

地址：大田县均溪镇赤岩山路2号福万通大厦12楼

联系人：邱女士电话：****-*******

2、招标项目名称及方式

招标项目名称：开元宝邸建设项目

招标方式: 公开招标。

本项目评标基准价计算方法：乙类，K值：8.32%

3、评标委员会按招标文件要求，在监督人员全过程的监督、指导下，经评标委员会评审，现将中标候选人公示如下：

4、废标单位及废标原因

5、评标委员会成员名单

评标专家：桌冬燕（组长）、刘丽春、陈亦衡、陈华造、黄建华。

6、公示时间

公示期为2020年9月9日至2020年9月11日

7、联系方式

招标代理机构： 福建宏林工程咨询有限公司

地 址：大田县均溪镇福田大道99号5幢102

电 话：0598-7232830，136*****613

联系人：小陈

招投标监督机构名称：大田县住房和城乡规划建设局

地址：大田县建山路24号

联系电话：****-*******

公示期内，投标人和其他利害关系人有权向招标人提出疑义或可按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

日 期：2020年9月9日

开元宝邸建设项目

中标结果公示

招标编号: E****************001001

福建宏林工程咨询有限公司受大田元中地产开发有限公司的委托，对开元宝邸建设项目进行招标， 并于2020年9月8日09时00分，在大田县公共资源交易中心（大田县均溪镇赤岩山路2号福万通大厦七楼）开标、评标，开评标会结束后根据有关法律、法规要求，已完成中标候选人公示，招标人按规定确定了中标人，中标结果公示周期自发布日起10日。

1、招标人的名称、地址和联系方式

招标人：大田元中地产开发有限公司

地址：大田县均溪镇赤岩山路2号福万通大厦12楼

联系人：邱女士电话：****-*******

2、招标项目名称及方式

招标项目名称：开元宝邸建设项目

招标方式: 公开招标。

本项目评标基准价计算方法：乙类、K值：8.32%

3、在监督人员全过程的监督、指导下，经评标委员会评审，并已按规定完成中标候选人公示，现将中标结果公示如下：

4、废标单位及废标原因

5、评标委员会成员名单

评标专家：桌冬燕（组长）、刘春丽、陈亦衡、陈华造、黄建华。

6、公示时间

公示期为2020年9月14日至2020年9月23日

7、联系方式

招标代理机构： 福建宏林工程咨询有限公司

地 址：大田县福田大道99号5幢102

电 话：136*****613

联系人：小陈

招投标监督机构名称：大田县住房和城乡规划建设局

地址：大田县建山路24号

联系电话：****-*******

公示期内，投标人和其他利害关系人有权向招标人提出疑义或可按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

日 期：2020年9月14日