河南省洛阳市西工区人民法院将于2020年10月3日10时至2020年12月1日10时止（延时的除外）在河南省洛阳市西工区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0379/09?spm=a213w.*******.crumbs.2.13a5to，户名：洛阳市西工区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

拍卖标的物：洛阳市西工区唐宫西路中侨花园1幢3-603号，建筑面积：141.23㎡。

起拍价：889212.76元，保证金：130000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向洛阳市西工区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到洛阳市西工区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询时间：自2020年9月17日起至2020年12月1日止接受咨询。

   四、变卖方式

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

   五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

   七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   八、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户，如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的余款在变卖成交后七天内缴入法院指定账户(户名：洛阳市西工区人民法院，开户银行：洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行，账号：****************80001)。

   九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。

   竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

   咨询电话：****-******** 段法官

   监督电话：****-********

   咨询电话：400-000-5711（杭州早哈科技有限公司）

   洛阳市西工区人民法院

   二0二0年九月十七日