南平市延平区成功山水文旅综合开发项目

投资建设合作人招标

招 标 公 告

1. 招标条件

本招标项目南平市延平区成功山水文旅综合开发项目投资建设合作人招标（招标编号：FJTP-********010147）已由南平市延平区发展改革和科技局 以闽发改备[2020]H010149号 批准建设，项目业主为福建成功山水旅游投资有限公司，招标人为福建成功山水旅游投资有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目采用投资建设合作模式进行融资建设，已具备招标条件，现进行公开招标，邀请具备相应资格的投资建设合作人对本项目进行密封投标。

2. 项目概况与招标内容及范围

2.1 招标项目名称：南平市延平区成功山水文旅综合开发项目投资建设合作人招标（以下简称本项目）。

2.2 项目地点：南平市延平区。

2.3 项目概况：

南平市延平区成功山水文旅综合开发项目项目总占地 1886.32 亩，主要建设： 1、舞台建设：舞台建设用地面积约4000平方米，观众席约1600 座位，配套搭建顶棚网架及灯光、威亚荷载构件；2、声光电投影等演出体系：舞美搭建、投影与灯光装置、音箱系统等设备器材；3、绿化泛光造景；4、核心区夜景亮化工程；5、延平湖夜景亮化及演绎灯光秀；6、举办大型山水画境文旅活动。

项目总投资约6185万元，其中大型山水画境文旅活动798万元，基建工程费用为5387万元（包括：舞台建设3407万元，夜景亮化及演绎灯光秀工程1980万元）（文旅活动举办服务费以招标人结合中标价款确认为准，基建工程费用最终以招标人确认的第三方造价咨询机构或财政审核部门审定的工程结算价为准）。

2.4 招标内容及范围：

2.4.1本项目为投资建设合作人招标项目。合作内容主要包括南平市延平区成功山水文旅综合开发项目的文旅活动服务费、基建工程费用投资｛包括：舞台建设、夜景亮化及演绎灯光秀工程（包括两艘游轮的内外装饰和装置如裸眼3D等夜游项目）}以及文旅活动举办、工程施工总承包。文旅活动举办内容以招标文件要求和招标人要求为准；工程建设内容以经审查的施工图纸和经审核的施工图预算为准。以上建设合作内容在合同实施过程中招标人有权进行调整，中标人须无条件按招标人要求执行，不得因此向招标人提出索赔。

2.4.2招标完成后，招标人与中标人签订《南平市延平区成功山水文旅综合开发项目项目投资建设合作合同》（以下简称《投资建设合作合同》），以规定招标人授予中标人本项目的投资建设合作特许权。中标人负责对本项目进行投资、融资、建设（含活动举办）并承担风险；在签订《投资建设合作合同》同时签订《施工总承包合同》，由中标人负责本项目的工程施工；工程竣工后，中标人按照《投资建设合作合同》的约定，将项目设施交付给招标人。

2.4.3招标范围：本项目的文旅活动费用和建筑安装工程费投资、文旅活动举办、工程施工总承包，详见招标公告第2.3款所述的项目内容，具体文旅活动举办内容以招标文件要求和招标人要求为准；工程建设内容以经审查的施工图纸和经审核的施工图预算为准。

2.4.4工期要求：总建设工期为100日历天，付费期三年；

2.4.5质量要求：文旅活动应符合招标人的活动举办要求；基建工程质量应符合《工程施工质量验收规范》合格标准及项目相关技术标准和要求。

3. 投标人资格要求

3.1 凡有投资建设意向并具有相应的综合实力、财务能力、投融资能力和投资建设经验的中国境内企业法人，均可对本招标项目向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.2 投标人基本资格条件：

3.2.1投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人。

3.2.2评审委员会通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：shixin.court.gov.cn）查询本招标项目投标文件提交截止时间当日的拟确定合格投标人是否被人民法院列为“失信被执行人”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的，其投标将被评审小组予以否决；

3.2.3评审委员会通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询本招标项目投标文件提交截止时间当日的拟确定合格投标人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的，其投标将被评审小组予以否决；

3.2.4评审委员会通过福建省住房和城乡建设厅查询本招标项目投标文件提交截止时间当日的拟确定合格投标人是否被行政主管部门列入建筑市场主体“黑名单”的情形（且还在管理期限内），投标人（不包括其分支机构）若被列为建筑市场主体“黑名单”（且还在管理期限内）的，其投标将被评审小组予以否决。投标人应在投标文件中提供承诺书。

（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足上述3.2.1~3.2.4条款要求）。

3.2.5投标人须提供经有审计资格单位审计的2019年度审计报告（含合并财务报表）复印件[加盖单位公章；若为联合体申请的，需提供联合体各方审计报告（含合并财务报表）复印件，并加盖各自单位公章]。

合并财务报表是指反映投标申请人和其全部子公司形成的企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量的财务报表。

3.2.6投标人必须具备建设行政主管部门核发合格有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.7 项目经理：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人本单位正式在岗职工。

特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.2.8本项目接受联合体投标。

3.3本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行电子售标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2020年8月28日09:00:00（北京时间，下同）至2020年9月3日18:00:00（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台（网址：hp://bid.fujianbid.com/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）文件（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价300元，售后不退。

4.2潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过网银或电汇或银行转账（应在网银或电汇或银行转账上标注：FJTP-********010147标书费）等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账；若采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件，具体操作流程请查看平台首页“客户指南”或咨询平台工作人员（咨询电话：****-********、********）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

账户名称：福建省闽招咨询管理有限公司

开户行：中国银行福州市晋安支行营业部

账号：4299 7568 7888

5. 投标文件的递交及相关事宜

7.1投标人须于2020年9月17日9时00分前通过“福易采电子交易平台（网址：hp://bid.fujianbid.com:8098）”下载投标文件制作系统，制作电子投标文件（tbf格式）（应检查电子投标文件的合法有效性，合法有效的电子投标文件应具有投标人的电子印章并通过福建CA数字证书进行加密），电子投标文件（tbf格式）制作完成后按招标文件规定签章，在投标截止时间前将电子投标文件成功上传至“福易采电子交易平台”，纸质投标文件由电子投标文件制作完成后打印并按招标文件要求签章后装订成册，送到开标现场提交，备用电子投标（载体为U盘，ntbf格式和可编辑的投标文件电子版）文件同投标文件一并包封。若由于系统原因出现无法解密投标文件的情况，由招标人现场拆封纸质投标文件唱标。

7.2 纸质投标文件应于2020年9月17日9时00分前送至福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座4楼本项目开标厅，逾期的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

在递交纸质投标文件的同时，应随带并出示不需要密封的以下资料：投标人的法定代表人应携带营业执照副本复印件加盖公章、身份证原件及复印件或其委托代理人应携带授权委托书原件、身份证原件及复印件，所有复印件均应加盖公章。否则，其电子投标文件不予开标，并按无效投标处理。

投标文件递交地点：福建省闽招咨询管理有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层本项目开标厅）公开开标。

7.3逾期递交的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(hps://ggzyfw.fj.gov.cn)、《福易采电子交易平台》（hp://bid.fujianbid.com/）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

7. 资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

8. 投标保证金

8.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前一个工作日17时00分之前。

8.2投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。

8.3投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。

9.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为合同金额的10%

8.2履约担保形式：现金或银行保函

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止

10. 联系方式

招 标 人：福建成功山水旅游投资有限公司

地 址：南平市延平区江南工业园区天祥路新城低碳园

联系人：蔡先生

电话：****-*******

顾问咨询（含招标代理）机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地 址：福州市洪山园路68号招标大厦A座C215室　　

联 系 人：郑先生、吴先生

联系电话：****-********

公共资源电子交易平台名称：福易采电子交易平台

网址：hp://bid.fujianbid.com:8098

联系电话：****-********、********

招投标监督机构名称：南平市延平区城乡建设局

地址：南平市延平区滨江中路461号

联系电话：****-*******

南平市延平区成功山水文旅综合开发项目

投资建设合作人招标

中标候选人公示

一、项目信息

招标编号：FJTP-********010147

项目名称：南平市延平区成功山水文旅综合开发项目投资建设合作人招标

二、招标人信息

招标人：福建成功山水旅游投资有限公司

联系电话：****-*******

地址：南平市延平区江南工业园区天祥路新城低碳园

三、招标代理机构信息

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

联系电话：****-********

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座C215室

四、中标候选人相关信息

中标候选人（本项目仅推荐1名中标候选人）：福建省众源建设工程有限公司【联合体成员：中海外大德华艺文化传媒有限公司】

投标报价：文旅活动服务费用总额795万元、建筑安装工程费下浮率8.2%、年合理利润率 5%。

项目完成时间：按招标文件要求

五、投标文件符合性和响应性评审不予通过的投标人名称及原因：无

六、评标委员会成员名单

林毓荣、吴慧心、刘莉萍、许文震、许飞月

六、公示时间

2020年9月18日至2020年9月21日

招标人：福建成功山水旅游投资有限公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2020年9月18日