受[福州市仓山区城门镇黄山村民委员会]委托，原则对[福州市仓山区则徐大道633号商服用房（4S店）房屋出租项目]进行公开招标，欢迎合格的投标人前来提交密封的投标。

1.招标编号：FJHL[2020]第036号。

2.招标项目名称、实施地点及主要要求等：

项目名称：福州市仓山区则徐大道633号商服用房（4S店）房屋出租项目

招标人名称：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

本次招标的房产及相应面积为：福州市仓山区则徐大道633号商服用房（建筑面积2624m^2.）。

业态选择：所从事行业必须符合国家产业政策，不得经营有严重噪音污染、环境污染的场所；不得经营涉及到公共安全的特殊行业。企业经营需有相关行业资质许可，不可扰民加工，存放易燃、易爆、有毒及有安全隐患的危险品。不作为高噪音或高污染经营行业使用，不得违反国家相关规定，不得影响附近居民生活。

月租金报价：不低于61元每平方米。

租赁期限及租金缴纳间隔：租期十年、租金每月缴纳一次。

3.招标文件购买时间、地点：2020年08月28日起至2020年09月03日（法定公休日、法定节假日除外），北京时间每日上午9:00到12:00，下午14:30到17:00；福州市鼓楼区长城广场贵族世家17C福建宏林工程咨询有限公司；本项目不接受异地购买。招标文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退；到我公司办理报名手续的，须填写《购买招标文件登记表》。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

4、资格条件：凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人。注：法人包括供应商法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。

5.投标截止时间：投标文件应于[2020年09月18日] 上午 [09:30]（北京时间）之前提交到福州市鼓楼区长城广场贵族世家17C，福建宏林工程咨询有限公司代表处，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.开标时间、地点：2020年09月18日上午09:30 [北京时间]；福州市鼓楼区长城广场贵族世家17C。

7. 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定，投标人对招标文件有异议的应当在投标截止时间15日前提出。请投标人以书面形式向招标人提出质疑，口头质疑不予接受，不在规定时间内提出的质疑将不予接收。

8. 有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建宏林工程咨询有限公司会通过以下媒体通知，请潜在投标人随时关注相关媒体，以免错漏重要信息：

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

1. 联系方式

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

办公地址：福州市仓山区城门镇黄山村

联系电话：135*****918

联系人：郑主任

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区国色天香2#1406，邮编：350000；

电话：****-********传真：****-********；

联系人： 廖工、李工

监管部门：福州市仓山区城门镇人民政府、仓山区城门镇农村会计委托代理服务中心

州市仓山区则徐大道633号商服用房（4S店）房屋出租项目补充通知（一）

各投标人：

1. 发布于福建省公共资源交易电子公共服务平台中的招标文件第7点“质疑期限：《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出。”与招标公告第7点不一致，现统一修改为“根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。”

2. 本项目招标人为：福州市仓山区城门镇黄山村民委员

   监督单位为：福州市仓山区城门镇人民政府、仓山区城门镇农村会计委托代理服务中心

3. 本项目开截标时间修改为：2020年9月24日 09时30分

   开标地点：福建宏林工程咨询有限公司（福州市鼓楼区六一北路615号长城广场贵族世家17C)。

招标公告、招标文件与本通知不一致的，以本通知为准

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

2020年09月14日

福州市仓山区则徐大道633号商服用房（4S店）房屋出租项目

中标候选人公示

招标编号: FJHL[2020]第036号

本招标项目于2020年09月24日上午9：30 时在福建宏林工程咨询有限公司开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标候选人公示如下：

1、招标项目概况

项目名称：福州市仓山区则徐大道633号商服用房（4S店）房屋出租项目

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

招标规模：2624m²。

招标方式:公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：/

专家评委：刘羊城、翁瑞珠、王维山、林羽、潘代泉

评标办法：综合评估法

3.对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4.资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人名称：福建福远贸易集团有限公司

①中标月租金单价为：62元/平方米；

②使用总面积为：2624平方米；

③每期租金缴纳间隔为：每月缴纳一次；

④每年租金增长率为：第三年起租金在第1-2年每月每平方米租金的基础上每3年递增5%。；

⑤租赁保证金（履约担保金）：2个月租金；

⑥免租期：3个月；

⑦租赁期限：10年；

6、公示时间

公示期为2020年09月25日至2020年09月28日。

7、联系方式

招标人：福州市仓山区城门镇黄山村民委员会；

联 系 人：郑主任

联系电话：135*****918

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区六一北路615号长城广场贵族世家17C，

项目负责人：陈小姐

联系电话：****-********

日期：2020年09月25日