第一章招标公告招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由德化县发展和改革局以闽发改备[2020]C110043 批准建设，项目业主为福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成初步设计，投资概算195558.08万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：德化县；

2.2 项目建设规模：本项目概算投资总额约为195558.08万元，分两个子项目，具体建设规模如下所示：

子项目一：

（1）A1地块综合实训基地：项目建设用地面积为32032.91m2（48.05亩），新建：电商分拨中心、电商物流中心（32525.93m2）、宿舍楼、展厅、门卫等，总建筑面积56573.71㎡。建构筑物占地面积12965.83 m2，绿地面积4689.30 m2，机动车停车位252个，非机动车停车位54个；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（2）A2地块电商仓配基地：项目建设用地面积为90842m2（145.9亩），新建：1#电商物流中心（分拨，33566.41m2）、2#～10#电商物流中心、门卫、加油站等，总建筑面积175630.95㎡。建构筑物占地面积45102.8m2，绿地面积18580m2，机动车停车位674个，非机动车停车位397个；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（3）配套园区道路工程：工业大道道路等级为主干路，路基宽度34.5m，设计速度60km/h，施工长度437.416m。纵一路道路等级为次干路，路基宽度24.0m，设计速度40km/h，施工长度318.534m。横一路道路等级为次干路，路基宽度24.0m，设计速度40km/h，施工长度157.860m。沿线道路（国道355—工业大道段）道路等级为支路，路基宽度12.0m，设计速度20km/h，施工长度484.324m。施工总长度1398.134m，四条道路均采用水泥混凝土路面，累计建安投资金额约7940.84万元。隆泰水库排洪箱涵起点位于隆泰水库坝泄洪渠终点，箱涵终点和纵二路雨水箱涵相接，全长615m，箱涵断面为净宽×净高=4.0×3.0m，箱涵采用钢筋水泥混凝土现浇。建设内容包含道路工程、给排水工程、照明工程、交通工程、电力工程、通信工程、燃气工程、绿化工程等。

（4）土石方工程：含A2地块、B地块、C1地块、C2地块范围内的所有±0.000以上的土石方工程（不含A1地块）。

（5）室外及园林景观工程：A1地块综合实训基地、A2地块电商仓配基地内的所属室外景观工程。

（6）配套停车场工程、园区形象大门工程及临时建材基地土建工程。

子项目一的概算投资总额为102157.2，其中工程费用78027.97万元（其中建安工程费75385.97万元，设备及工器具购置费2642万元），施工图设计费约为686.40万元。

子项目二：

（1）C1地块电商产业基地：项目建设用地面积为71340.5m2（107亩），新建：1#～4#、7#电商物流中心、5#～6#电商物流中心（分拨）、1#、2#门卫、厂区工程等，总建筑面积141617.88㎡。建构筑物占地面积34108.8m2，绿地面积12104.31m2；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（2）C2地块电商产业基地：项目建设用地面积为44868.5m2（67.3亩），新建：8#～13#电商物流中心、3#门卫、厂区工程等，总建筑面积92734.81㎡。建构筑物占地面积18528.97 m2，绿地面积10889.87m2；建设内容包含基地内所有新建（构）筑物的土建和安装工程。

（3）室外及景观工程：C1地块和C2地块电商产业基地内的所属室外景观工程。

子项目二的概算投资总额93400.88万元，工程费用69654.33万元（其中建安工程费66668.33万元，设备及工器具购置费2986万元），施工图设计费约为612.74万元 。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程、市政工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括仓储工程的施工图设计、采购、施工及预制构件生产一体化的总承包任务。具体内容如下：

①施工图设计范围：要求根据初步设计文件、概算要求进行施工图设计及涉及到各项专项设计。包括施工图设计及细化拆分，以及施工图审查、施工图预算编制、施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的水、电、污水、雨水、网络、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接，必须满足项目整体的全部使用功能。内容包括但不限于：①建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程（包括大门、围墙、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、与市政管网接驳及相关配套设施等）等，其中建筑安装包括桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电（含项目红线范围外的市政强弱电）、节能、环境、智能化（含深化设计（如需））等专业工程设计（含门窗专项设计、日照分析专项报告等）； ②装配式建筑一体化设计（含预制构件深化设计），项目整体设计及报批；③绿色建筑设计；④基坑支护设计；⑤应用建筑信息模型（BIM）技术进行施工图设计。施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查；

②采购范围：本工程所需全部材料和设备采购；

③施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构、基坑支护、装饰装修、给排水、电气、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电（含项目红线范围外的市政强弱电）、绿建节能、智能化、航空障碍灯、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外总体工程、设备安装工程、人防工程及相关配套工程【包括大门、防静电机房、围墙、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、永久水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、市政管网接驳、天燃气、交通安全设施、标志标线及相关配套设施等】等所有工程的施工、土石方开挖及场地平整（不含A1地块）、预制构件生产安装一体化任务，应用建筑信息模型（BIM）技术指导项目施工，以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交；

④其他范围：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工验收备案，通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价（建设项目工程总承包费用）为人民币148981.45万元，其中施工图设计费为1299.15 万元，建筑安装工程费为142054.3万元，设备及工器具购置费为5628万元，工程建设其他费为0万元；

2.5 工期要求：

（1）子项目一：总工期为300个日历日，工期含施工图设计、采购、施工、竣工验收直至交付使用，从中标通知书发出后的第15个日历日起算，须在合同签订后的90日之内完成施工图审查工作。

（2）子项目二：总工期为360个日历日，工期含施工图设计、采购、施工、竣工验收直至交付使用，具体工期起算时间以招标人通知为准。

2.6.标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标；

2.7.质量要求：

2.7.1 施工图设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查。装配式建筑设计阶段须通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

2.7.2 施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；符合申报泉州市级优质工程奖“刺桐杯”规模要求的单位工程须达到泉州市级优质工程奖“刺桐杯”，争创福建省“闽江杯”优质工程奖，其中子项目一的综合实训基地中的电商分拨中心和电商物流中心、电商仓配基地中的电商物流中心（分拨）须达到福建省“闽江杯”优质工程奖，不另行计取创优费用，由承包人在投标报价中综合考虑。

2.7.3设备采购及安装质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

********8">3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质、或【同时具备①建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质、②市政工程行业设计甲级资质或市政行业（道路工程）设计甲级资质】；

（2）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在岗职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/ 。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：本项目不要求预制构件生产基地（以下称“生产基地”）作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有（占股不低于20%）或合作的生产基地。如果生产基地为投标人自有的，投标人须提供生产基地的营业执照和生产基地的工商部门出具的企业登记基本情况表复印件；如果生产基地为合作的，投标人须提供生产基地的营业执照和签订的合作协议书复印件。所述复印件应加盖生产基地公章和投标人公章。多家施工企业合作投资的生产基地，只能有一家股东企业以该生产基地的名义参与同一个项目投标。其他每一个生产基地只能与一家施工企业作为合作方参加同一个项目的投标。否则，其投标将全部被否决。以上所述的生产基地在投标截止时间前应为福建省住建厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的生产基地，且具有相应的生产能力。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会确定推荐1个中标候选人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年08月18日17时30分00秒至2020年08月24 日08时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在投标截止时间之前投标保证金。

6.2.投标保证金提交的金额：捌拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年09月09日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%。

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3履约担保期限：中标通知书发出15个日历日内且签订合同协议书之前提交，担保期限至项目竣工验收交付使用之日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

地址：福建省泉州市德化县龙浔镇浔南西路222号

邮编：362100

电子邮箱：fjcdyg@163.com

电话：180*****589

传真：****-********

联系人：周先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（213室）

邮编：350002

电子邮箱：fjzbzxb@126.com

电话：173*****826

传真：****-********

联系人：许先生、魏先生

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：德化县公共资源交易管理中心

地 址：德化县浔中镇东埔口 5 号行政服务中心新大楼 9 楼

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地 址：德化县龙鹏街 117 号

联系电话：****-******** 、****-********

各投标人：

我司组织的中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标（招标编号：德建招字[2020]040号），现就招标文件有关事宜补充通知如下：

1、本招标项目要求投标人须具备有效的设计资质或施工资质，其中施工资质要求修改为：须同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

2、招标文件的获取截止时间由“2020年08月24日08时00分”变更为“2020年08月24日17时30分”。

本补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本补充通知（一）为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。

特此通知!

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

2020年08月19日

中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

补充通知（二）

各投标人：

我司组织的中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标（招标编号：德建招字[2020]040号），现就招标文件有关事宜补充通知如下：

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）和开标时间由“2020年09月09日10时00分”变更为“2020年09月16日9时00分”。

本补充通知作为招标文件的组成部分，与《招标文件》、补充通知（一）有不同之处的以本补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。

特此通知!

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

2020年08月25日

中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

补充通知（三）

各投标人：

我司组织的中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标（招标编号：德建招字[2020]040号），现就投标人疑问的回复及招标文件有关事宜的补充通知如下：

一、关于投标人疑问的回复

疑问1：本项目不要求预制构件生产基地（以下称“生产基地”）作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有（占股不低于20%）或合作的生产基地。请问参与投标的企业的全资子公司自有（占股不低于20%）或合作的生产基地是否符合资格条件

回复：若预制构件生产基地为投标人全资子公司自有（占股不低于20%）的，可以认定该预制构件生产基地为投标人自有预制构件生产基地，投标人须提供加盖生产基地公章和投标人公章的生产基地营业执照和工商部门出具的能体现股东及出资信息的企业登记基本情况表扫描件；若预制构件生产基地为投标人全资子公司合作的生产基地，则不予认定其符合资格条件。

疑问2：投标的企业必须有自有（占股不低于20%）的生产基地，是否只需要提供股权关系证明，不需要提供合作协议

回复：若预制构件生产基地为投标人自有（占股不低于20%）的，投标人在资格文件中无需提供合作协议，仅须提供加盖生产基地公章和投标人公章的生产基地营业执照和生产基地的工商部门出具的企业登记基本情况表扫描件。

疑问3：本项目对于预制率和装配率的要求是否只要既满足《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法（闽建［2015］6号）又满足《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建［2020］4号）即可

回复：本项目要求装配式建筑须按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

疑问4：“招标文件第20页-投标人须知前附表-投标人资质条件、能力和信誉-说明：1）除招标文件规定可以兼任的岗位外，本招标项目其余各岗位必须一人一职，不得由一人兼任多个岗位。”和“招标文件第69页-评分办法前附表-3.项目管理机构-各专业负责人不得兼任，设计负责人可以兼任专业负责人”。以上两处矛盾。请问设计负责人是否可以兼任专业负责人

回复：设计负责人可以兼任专业负责人。

疑问5：缺少规划方案及设计初设的批复文件。总平设计、停车位及单体层高等诸多与规范不符之处；初步设计文件存在选用材料与做法和福建当地常规选用材料与做法不符合，建议可根据福建省的规范、规定选用当地常用材料和做法。

回复：本项目为企业投资项目，无政府相关部门批复文件；总平设计、停车位及单体层高等与规范不符之处投标人可在深化设计或施工图设计阶段予以完善，并报发包人审核确认；投标人可在招标完成后根据福建省的规范、规定提出选用材料及选材做法并报发包人审核确认。

疑问6：2017年11月14日，省住建厅《关于新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（闽建科[2017]45号），提出“严格执行强制性标准，各地应严格执行《福建省绿色建筑设计标准》DBJ 13-197-2017，自2018年1月1日起，凡列入施工图审查范围的新建民用建筑应符合一星级绿色建筑设计要求，其中政府投资或者以政府投资为主的公共建筑应符合二星级绿色建筑设计要求，鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级以上绿色建筑标准进行设计”。工业建筑中的配套建筑也参照公共建筑执行。请问本项目是否属于政府投资或政府投资为主的项目

回复：本项目属于企业投资项目，应满足一星级绿色建筑设计要求。

疑问7：根据招标文件，A1综合实训基地初设及概算文件夹-第二卷土建公用部分-2结构专业A1说明中，第4点结构设计中的4.1.1最后一段内容：“楼板：二层现浇顶板板厚180mm，其余主要采用大跨度预应力空心板（GLY板），主要板型为4GLY2512-81-D10D（叠合层为70mm），参考图集《大跨度预应力空心板》13G440第57页4GLY2512-90-D10D，标志长度修改为8.1m。”然而福建省内暂时没有大跨度预应力空心板（GLY板）的生产线。因此，在承包人建议书及承包人实施方案中，可否优化其结构形式及预制方式（其余地块余同）

回复：可以，但应满足装配式建筑的相关规定。

疑问8：招标文件第8页：“（4）土石方工程：含A2 地块、B 地块、C1 地块、C2 地块范围内的所有±0.000以上的土石方工程（不含A1 地块）。”B地块土石方工程在招标范围内，但无图纸。如纳入设计范围请提供相应图纸。

回复：B地块土石方工程在招标范围内。

疑问9：招标文件的A2地块用地面积为90842㎡（145.9亩），扩初图纸实测A2地块扣除加油站用地后面积为90842㎡。图纸与招标文件存在冲突

回复：A2地块总用地面积（含加油站用地）为97243.60㎡（145.9亩）。

疑问10：招标文件2.3的第三点第一细项：“设计范围包括但不限于建筑红线内”，设计范围是否限定于各工程子项的用地红线内，请明确。

回复：设计范围限定于招标项目的用地范围内。

疑问11：招标文件第62页，2.2.4（2）第3点评审内容：“投标人提供的整体方案包含项目项目区位分析、上位分析、服务范围、现状场地分析等基本内容的得60 分；根据投标人提供的整体方案对项目实施的合理性、施工可操作性、与环境融合的程度由评委进行评议并在61-100 分之间进行评分。”项目招标范围为“施工图设计、施工、预制构件生产一体化”，而“项目区位分析、上位分析、服务范围、现状场地分析”已于可研阶段、规划方案阶段详细阐述并经相关主管部门批复，把上述内容作为评审点是否合适

回复：按招标文件执行。

疑问12：招标文件第62页，2.2.4（2）第3点评审内容：“投标人提供A1 地块内电商分拨中心和电商物流中心完整且达到LOD300 深度的BIM 成果（指BIM 应用介绍文本，须包含文字说明及BIM 效果展示，pdf 格式）的得60 分；针对投标人提供的文字策划实施说明，BIM 完成度、完整性、合理性及重点展示效果由评委进行评议并在61-100 分之间进行评分。”以现有初设文件深度，无法建出LOD300 深度的BIM 模型。建议改为BIM技术应用专篇，体现施工图及后续施工阶段的BIM技术应用措施。

回复：招标文件第三章第一节评标办法前附表第2.2.4（3）条款中“承包人实施方案评分标准”的第4个评分项表述更正为：投标人提供A1 地块内电商分拨中心和电商物流中心的BIM 应用成果（指BIM 应用介绍文本，须包含文字说明及BIM 效果展示）的得60 分；针对投标人提供的文字策划实施说明，BIM完成度、完整性、合理性及重点展示效果由评委进行评议并在61-100 分之间进行评分。

疑问13：招标文件第236页，1.6 室外管综：“ 其余管道考虑采用机电管廊方式安装”，是否指除雨、污水管道外的其余各专业管道均需采用机电管廊方式安装室外设置机电管廊工程造价较高，且扩初图纸未见室外机电管廊设计内容，请明确施工图是否必须设置机电管廊能否根据工程实际情况确定管道敷设方式

回复：机电管廊不做强制要求，可根据工程实际情况确定管道敷设方式。

疑问14：本工程项目含装配式工程，预制率较高，达到40%左右。其建筑部分经济指标平均在1900元左右/m²，土建指标偏低。

回复：按招标文件执行。

疑问15：给排水及消防工程单位造价指标平均仅61元左右/m²，指标可能存在偏低。建议给排水及消防工程指标达到80元左右/m²。

回复：按招标文件执行。

疑问16：室外夜景照明是否漏项，未计算造价指标。

回复：按招标文件执行。

疑问17：电梯项目是否漏项，未计算造价指标。

回复：按招标文件执行。

疑问18：玻璃幕墙综合单价较低。

回复：按招标文件执行。

疑问19：建议2.2.4（2）第3点评审内容改为：“投标人提供初设成果的使用功能优化的得60分；根据投标人提供的使用功能优化措施的合规、可实施性由评委进行评议并在61-100 分之间进行评分。”

回复：详见疑问11回复。

疑问20：建议2.2.4（3）第4点评审内容改为：“投标人提供项目BIM应用专篇的得60分；根据投标人提供的BIM应用专篇深度情况由评委进行评议并在61-100分之间进行评分。”更加符合本项目实际情况。

回复：详见疑问12回复。

疑问21：工艺设计及加油站是否包含在暂定金额内靠红线侧的土方工程，未见边坡处理图纸，未考虑修坡土方工程量；未提供品牌推荐表，施工时应按品牌推荐表采购，未见品牌推荐表，其综合单价是否按品牌价计取。请明确。

回复：工艺设计及加油站包含在招标范围内；其他按招标文件执行。

疑问22：设备图纸深度不足，仅有系统图，未见平面布置图，缺少消火栓、灭火器、发电机、防排烟等主要设备布置；招标文件中提及夜景照明及标识系统，但本项目总概算中未包括相应费用，是否暂不考虑本项目暖通设计是否不含工艺空调通风设计请明确。

回复：消火栓、灭火器、发电机、防排烟等详见各专业图纸；夜景照明及标识系统包含在招标范围内；暖通设计含工艺空调通风设计。

疑问23：若预制构件生产企业存在股权质押情况，如何认定是否为自有的

回复：若预制构件生产基地为投标人自有（占股不低于20%）的，投标人在资格文件中须提供加盖生产基地公章和投标人公章的生产基地营业执照和生产基地的工商部门出具的企业登记基本情况表扫描件。

疑问24：招标文件P171中“在承包项目金额不超过设计概算中相应金额（不含预备费）的前提下，根据经发包人审查确认后的模拟清单综合单价作为合同固定单价，工程量按实结算。”可否修改为“在承包项目金额不超过设计概算总金额（不含预备费）的前提下，根据经发包人审查确认后的模拟清单综合单价作为合同固定单价，工程量按实结算。”

回复：专用合同条款第17.1.1条“合同价格形式”中：“......在承包项目金额不超过设计概算中相应金额（不含预备费）的前提下，根据经发包人审查确认后的模拟清单综合单价作为合同固定单价，工程量按实结算”修改为“......在承包项目金额不超过设计概算总金额及签约合同价的前提下，根据经发包人审查确认后的模拟清单综合单价作为合同固定单价，工程量按实结算”。

二、需要补充通知的其他事项

1、本项目施工要求的质量标准修改为：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；子项目一的综合实训基地中的电商分拨中心和电商物流中心须达到福建省“闽江杯”优质工程，优质工程增加费按照《关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知》（闽建筑[2014]36号）的相关规定执行（若有新的规定，按新的规定执行）。

2、投标须知前附表第15项“主体工程分包”条款增加说明：需要分包的投标人应在投标文件中明确主体工程施工分包单位或主体工程设计分包单位（统称“分包单位”），且分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。

3、投标须知前附表第32项“投标文件解密失败的补救方案”条款的第4点修改为：在开标或评标工作开始后，因停电导致无法继续进行开标或评标时，招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标。

4、投标须知前附表第41项“需要补充的其他内容”条款的第9点修改为：本工程实施远程视频监控，远程视频监控按照《关于应用远程视频监控进一步加强工程质量安全管控的通知》（闽建建〔2019〕3号）、《关于全面实施房建和市政工程质量安全远程视频大数据管控的通知》（闽建建[2017]5号）、德化县人民政府办公室印发《德化县建设工程远程信息监控系统管理规定（暂行）的通知》（德政办[2010]13 号文）的规定执行，远程监控以及其它监督措施所产生的费用由承包人承担，发包人不另行支付。

5、投标须知前附表第41项“需要补充的其他内容”条款增加第17点：消防工程检测检查费用由发包人承担，按照《福建省住房和城乡建设厅关于消防工程检测检查费用概预算编制的指导意见》闽建消〔2019〕2号执行。

6、专用合同条款中增加“2.5支付合同价款：发包人应向承包人提供工程款支付担保，担保形式为银行保函或担保公司担保”。

7、专用合同条款第17.1.1条“合同价格形式”中：“......若在项目实施过程中，若发包人要求变更合同价格形式，承包人无条件服从，承包人不得向发包人提出任何索赔，承包人在投标时应充分考虑”修改为“......在项目实施过程中，若发包人因特殊情况要求变更合同价格形式，由发包人与承包人另行协商确定......”。

8、专用合同条款第17.3.1条“2、建筑安装工程费的支付”的第（1）点修改为：按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的80％支付进度款，直至工程完成竣工验收。

9、专用合同条款第17.2.1条“预付款支付”作如下修改：

预付款的金额或比例为：工程预付款的支付比例为合同价格的20%。

预付款支付期限：工程预付款分子项目预付，发包人在合同生效并收到承包人提交的各子项目预付款保函、履约保函、工程一切险、第三方责任险保单、承包人主要人员到位及主要设备进场、临时驻地建设全部完成、发包人批准承包人的预付款申请后14天内支付预付款。

预付款扣回的方式：从工程进度款支付起，按照各子项目工程进度款中当期应付工程款的20%扣回工程预付款，并在已付工程进度款达到签约合同价款（扣除暂定金额）的80%前全部扣回。预付款全部扣回后 14天内，发包人将预付款保函退还给承包人。

10、专用合同条款第17.5.1条及招标文件第五章第四节第5（12）条款中关于“缩短定额工期增加费不予计取”的约定修改为“定额工期应以计算得到的装配式定额工期为准”。

11、专用合同条款第25.5条修改为：发包人如有需要提前投入使用的，承包人应积极配合赶工。

12、招标文件第三章第一节评标办法前附表第2.2.4（5）条款中“企业资质资格”的第1个评分项表述更正为：1、承担主体工程设计单位具有工程设计综合甲级资质、或同时具备①建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质和②市政工程行业设计甲级资质或市政行业（道路工程）设计甲级及以上设计资质的，得0.5分；承担主体工程施工单位具有《施工企业安全生产许可证》、建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包的一级及以上施工总承包资质的，得0.5分。

13、本项目最高投标限价具体清单详见发包人要求及项目概算书，不再另行提供；投标人在投标报价时无需提供已标价模拟清单。

14、因为海迈电子标书系统升级的原因，自本补充通知发布之日前投标人若已编制电子标书的需登录投标码重新新建标书开展编制工作。否则因此导致投标文件无法评审的，其后果由投标人应自行承担。

本补充通知作为招标文件的组成部分，与《招标文件》和补充通知（一）、补充通知（二）有不同之处的以本补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。

特此通知!

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

2020年08月31日

中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）中标候选人公示（暨中标结果公示）

招标编号：德建招字[2020]040号

本项目于2020年9月16日09：00在泉州市公共资源交易中心（德化分中心）开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：

1、招标工程项目概况：

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司；

项目名称：中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）；

建设规模：本项目概算投资总额约为195558.08万元，分两个子项目；子项目一的概算投资总额为102157.2万元，其中工程费用78027.97万元（其中建安工程费75385.97万元，设备及工器具购置费2642万元），施工图设计费约为686.40万元；子项目二的概算投资总额93400.88万元，工程费用69654.33万元（其中建安工程费66668.33万元，设备及工器具购置费2986万元），施工图设计费约为612.74万元。

2、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法

评标参数K值：7.99%

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/

5、中标候选人及其投标文件相关内容：

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：福建建工集团有限责任公司。

（1）投标报价：投标总报价为壹拾叁亿玖仟零伍拾肆万陆仟玖佰玖拾叁元整（大写）（￥1,390,546,993.00元）的投标总报价（包含子项目一和子项目二），其中：①施工图设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的收费标准的70％计取，为********.00元；②建筑安装工程费：1,321,275,493.00元；③设备工器具购置费56,280,000.00元；④工程建设其他费0元；⑤合同价下浮率k值为7.33%；

（2）项目负责人：曲晟（执业证书注册编号：闽135*****5404），项目负责人类似工程业绩如下表所示：

项目名称	建设地点	合同金额（万元）	项目特征	项目负责人	建设单位
碧海银滩花园（滨海新城安置房一期）（工程总承包）	福州市	110742.5455	总建筑面积312222.06平方米	曲晟	福州新区开发投资集团有限公司

（3）工期：子项目一工期为300日历日，子项目二工期为360日历日。

（4）质量标准：

①施工图设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查。装配式建筑设计阶段须通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

②施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；子项目一的综合实训基地中的电商分拨中心和电商物流中心须达到福建省“闽江杯”优质工程，优质工程增加费按照《关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知》（闽建筑[2014]36号）的相关规定执行（若有新的规定，按新的规定执行）。

③设备采购及安装质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

（5）响应招标文件要求的资格能力条件：

中标候选人：①具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包特级与市政公用工程施工总承包一级和《施工企业安全生产许可证》；②主体设计分包单位同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级资质和市政公用（道路工程、桥梁工程）专业甲级资质。③项目负责人：曲晟，高级工程师，一级注册建造师，职业证书注册编号：闽135*****5404。④设计项目负责人：黄晓东，高级工程师，一级注册建筑师，职业证书注册编号：闽********0。⑤施工项目负责人：李碧华，高级工程师，一级注册建造师，职业证书注册编号：闽135*****0083。⑥中标候选人全资子公司福建建工环海房屋制造集团有限公司，占福建省建惠建筑科技有限公司（泉州惠安建筑产业现代化生产基地）股权40%，该生产基地在福建省住建厅公布的第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单中，且具有相应的生产能力。

（6）中标候选人的类似工程业绩

项目名称	建设地点	合同金额（万元）	项目特征	项目负责人	建设单位
碧海银滩花园（滨海新城安置房一期）（工程总承包）	福州市	110742.5455	总建筑面积312222.06平方米	曲晟	福州新区开发投资集团有限公司
福州两园安置房二期（南港花园)（工程总承包）	福州市 闽侯县南屿镇	152762	总建筑面积482599.82平方米	林澍	福州新南建设开发有限公司
福汽集团汽车工程研究院一期建设项目	福州市 闽侯县	16559.78	2016年~2017年度国家优质工程奖	郑景昌	福建省汽车工业集团有限公司

6、评标委员会成员名单：张良、池大锋、林爱、李志洪、涂评桂、王琳基、张友芗、吴刚、林玉英。

7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无

现予以公示，接受社会监督，公示时间为2020年9月18日至2020年9月28日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

8、联系方式

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

地址：福建省泉州市德化县龙浔镇浔南西路222号

邮编：362100

电子邮箱：fjcdyg@163.com

电话：180*****589

传真：****-********

联系人：周先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（213室）

邮编：350002

电子邮箱：fjzbzxb@126.com

电话：173*****826

传真：****-********

联系人：许先生、魏先生

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地 址：德化县龙鹏街 117 号

联系电话：****-******** 、****-********

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

时间：2020年9月17日

中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）中标候选人公示（暨中标结果公示）

招标编号：德建招字[2020]040号

本项目于2020年9月16日09：00在泉州市公共资源交易中心（德化分中心）开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：

1、招标工程项目概况：

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司；

项目名称：中国陶瓷电商物流园项目仓储工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）；

建设规模：本项目概算投资总额约为195558.08万元，分两个子项目；子项目一的概算投资总额为102157.2万元，其中工程费用78027.97万元（其中建安工程费75385.97万元，设备及工器具购置费2642万元），施工图设计费约为686.40万元；子项目二的概算投资总额93400.88万元，工程费用69654.33万元（其中建安工程费66668.33万元，设备及工器具购置费2986万元），施工图设计费约为612.74万元。

2、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法

评标参数K值：7.99%

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/

5、中标候选人及其投标文件相关内容：

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：福建建工集团有限责任公司。

（1）投标报价：投标总报价为壹拾叁亿玖仟零伍拾肆万陆仟玖佰玖拾叁元整（大写）（￥1,390,546,993.00元）的投标总报价（包含子项目一和子项目二），其中：①施工图设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的收费标准的70％计取，为********.00元；②建筑安装工程费：1,321,275,493.00元；③设备工器具购置费56,280,000.00元；④工程建设其他费0元；⑤合同价下浮率k值为7.33%；

（2）项目负责人：曲晟（执业证书注册编号：闽135*****5404），项目负责人类似工程业绩如下表所示：

项目名称	建设地点	合同金额（万元）	项目特征	项目负责人	建设单位
碧海银滩花园（滨海新城安置房一期）（工程总承包）	福州市	110742.5455	总建筑面积312222.06平方米	曲晟	福州新区开发投资集团有限公司

（3）工期：子项目一工期为300日历日，子项目二工期为360日历日。

（4）质量标准：

①施工图设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查。装配式建筑设计阶段须通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

②施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；子项目一的综合实训基地中的电商分拨中心和电商物流中心须达到福建省“闽江杯”优质工程，优质工程增加费按照《关于进一步落实我省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优价”政策的通知》（闽建筑[2014]36号）的相关规定执行（若有新的规定，按新的规定执行）。

③设备采购及安装质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

（5）响应招标文件要求的资格能力条件：

中标候选人：①具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包特级与市政公用工程施工总承包一级和《施工企业安全生产许可证》；②主体设计分包单位同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）甲级资质和市政公用（道路工程、桥梁工程）专业甲级资质。③项目负责人：曲晟，高级工程师，一级注册建造师，职业证书注册编号：闽135*****5404。④设计项目负责人：黄晓东，高级工程师，一级注册建筑师，职业证书注册编号：闽********0。⑤施工项目负责人：李碧华，高级工程师，一级注册建造师，职业证书注册编号：闽135*****0083。⑥中标候选人全资子公司福建建工环海房屋制造集团有限公司，占福建省建惠建筑科技有限公司（泉州惠安建筑产业现代化生产基地）股权40%，该生产基地在福建省住建厅公布的第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单中，且具有相应的生产能力。

（6）中标候选人的类似工程业绩

项目名称	建设地点	合同金额（万元）	项目特征	项目负责人	建设单位
碧海银滩花园（滨海新城安置房一期）（工程总承包）	福州市	110742.5455	总建筑面积312222.06平方米	曲晟	福州新区开发投资集团有限公司
福州两园安置房二期（南港花园)（工程总承包）	福州市 闽侯县南屿镇	152762	总建筑面积482599.82平方米	林澍	福州新南建设开发有限公司
福汽集团汽车工程研究院一期建设项目	福州市 闽侯县	16559.78	2016年~2017年度国家优质工程奖	郑景昌	福建省汽车工业集团有限公司

6、评标委员会成员名单：张良、池大锋、林爱、李志洪、涂评桂、王琳基、张友芗、吴刚、林玉英。

7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无

现予以公示，接受社会监督，公示时间为2020年9月18日至2020年9月28日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

8、联系方式

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

地址：福建省泉州市德化县龙浔镇浔南西路222号

邮编：362100

电子邮箱：fjcdyg@163.com

电话：180*****589

传真：****-********

联系人：周先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（213室）

邮编：350002

电子邮箱：fjzbzxb@126.com

电话：173*****826

传真：****-********

联系人：许先生、魏先生

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地 址：德化县龙鹏街 117 号

联系电话：****-******** 、****-********

招标人：福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

时间：2020年9月17日