1.招标条件

漳州高新区金建置业有限公司的编号为E****************001的滨江雅筑设计已由漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局以闽发改备【2020】E150023号文批准建设，项目业主为漳州高新区金建置业有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：滨江雅筑设计；

2.2.建设地点：本项目位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、圆梦路以北；

2.3.工程建设规模：项目总用地面积11080.15平方米，总建筑面积约37000平方米，容积率2.5。其中地上计容建筑面积约为27700平方米，地下不计容建筑面积约为8700平方米，建筑占地面积约3100平方米。主要建设住宅建筑、沿街店面、地下室及其他配套功能用房；

2.4.投资总额：人民币35702.00万元。其中，工程费用限额：人民币14754.23万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包含但不限于施工图设计、施工招标配合、施工期间与现场的配合服务、图纸审查配合服务、后续设计服务、工程竣工验收及竣工图编制配合等（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围）。

2.6.2.内容：滨江雅筑设计工作，包括本建筑项目红线图内施工所需的全部图纸设计，设计服务内容包含建筑、结构、电气、给排水、暖通、建筑智能化、门窗幕墙、绿建、节能、夜景电源控制条件、门厅公共区域等室内施工图设计，室外场地景观方案设计与施工图设计，以及后续设计服务(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)，设计范围包含实际用地红线范围、场地开口周边绿地和关联红线周边的工程设施（含挡土墙）等；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同总建筑面积不低于24000㎡的建筑工程设计项目；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2020 年9月5日至2020 年9月26日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网（网址：hp：//www.zzgcjyzx.com）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年9月25日北京时间17：00时前（指款项到达指定账户时间）汇至招标人指定账户，否则其投标担保视为无效；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按漳州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，无须至开标现场提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，由投标人在制作电子投标文件时将以上纸质原件扫描件加盖电子印章随同电子投标文件一并在线上传。中标候选人的纸质保函原件（如有）须于中标候选人公示前提交至招标代理机构并在网上公示，如需邮寄，中标候选人应自行考虑邮寄时间，确保原件在指定时间之前到达招标代理机构）；具体详见招标文件；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹万捌仟元整（小写：￥18000.00元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2020 年9月27日08时30分，提交地点（开标地点）为漳州市工程项目交易中心网hp://www.zzgcjyzx.com（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/元，估算的工程设计收费金额为/元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网交易网（hp：//www.zzgcjyzx.com） 上发布。

10.联系方式

招标人：漳州高新区金建置业有限公司

地址：漳州324国道九湖镇衍后村吉吉高办公楼五楼邮编：363000

电话：****-*******传真：/

联系人：杨工

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区古塘路72号群兴大厦第一单元三楼302#邮编：363000

电话：****-*******传真：/

联系人：小陈

投标保证金银行帐号：

开户银行：招商银行股份有限公司漳州分行

帐户名称：漳州高新区金建置业有限公司

帐 号：***************

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地 址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼

滨江雅筑设计

答疑纪要及补充说明

致各潜在投标人：

一、招标文件的澄清：

1、问：招标文件第99页内容：设计费支付方式，施工图审查通过后支付至55%不符合《2002年建设工程勘察设计收费标准》规定的设计工作内容比重分配，应至少支付至80%为宜，施工配合服务比重占45%太不合理。

答：按招标文件执行。

2、问：招标文件第99页3-2内容：“标有审图编号的二版图20套，若甲方有需求设计方应无偿提供”；20套施工图足以满足甲方各项工作需求，“无限量”供应不合理，设计企业不堪重负。

答：按招标文件执行。

3、问：是否有CAD文件，总图未见角点坐标，图纸无法生成CAD文件，请提供。

答：本招标项目的CAD文件已补充上传至交易系统，请各投标人自行下载。

4、问：未见地形图，请提供。

答：本招标项目的地形图已补充上传至交易系统，请各投标人自行下载。

注： ①招标文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。

②各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：漳州高新区金建置业有限公司

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

2020年9月11日

滨江雅筑设计

中标候选人公示

工程名称：滨江雅筑设计

招 标 人：漳州高新区金建置业有限公司

联系地址：漳州324国道九湖镇衍后村吉吉高办公楼五楼联系电话：****-*******

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司 联系电话：****-*******

工程建设地点：本项目位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、圆梦路以北

工程交易地点：漳州市工程项目交易中心

建设规模：项目总用地面积11080.15平方米，总建筑面积约37000平方米，容积率2.5。其中地上计容建筑面积约为27700平方米，地下不计容建筑面积约为8700平方米，建筑占地面积约3100平方米。主要建设住宅建筑、沿街店面、地下室及其他配套功能用房。

招标方式：公开招标

评标办法：综合评估法

开标时间：2020年09月27日北京时间08:30时

中标候选人：华地设计有限公司（得分：89.80分）

投标报价：人民币玖拾肆万伍仟元整（小写：￥945000.00元）

设计周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格且结算归档备案等全部服务内容（含设计及后续服务两阶段）完成止。①施工图设计阶段：于发包人通知设计之日起50个日历天内提交完整的施工图设计文件（送审稿）；审查合格后5个日历天内提交审查合格的施工图设计文件（正式稿）；②施工现场配合及后续服务：设计人还应按照招标文件和合同约定承担施工期间的设计交底、技术指导、现场配合等服务，时间从提交正式的施工图文件至工程竣工验收并配合项目审计、备案、移交止，包括设计文件审查阶段的修改完善、配合施工图的预算工作、工程建设过程中设计变更、技术咨询服务及工程竣工验收、结算归档备案等后续服务工作。

项目负责人：林静默，一级注册建筑师证书编号：********6

投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”：

否决投标的投标人名称及原因：无

未中标补偿对象：厦门市住宅设计院有限公司、千亿设计集团有限公司、北京中合现代工程设计有限公司、湖南城市学院设计研究院有限公司

公示时间：2020 年09 月28 日至2020年10月01日

监督部门：漳州高新技术产业开发区行政审批局、漳州高新技术产业开发区建设局

联系电话：****-*******、****-*******

注：依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定及漳州市人民政府办公室《关于进一步加快推进项目开工建设切实扩大有效投资的通知》（漳政办发[2015]91号）“依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日，招标人在公示期内未收到异议的，公示期满后直接确定中标人并发出中标通知书，中标结果在国家指定媒介公开之日即可签订合同”的精神，投标人或其他利害关系人对所有中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

上述中标候选人公示在福建省公共资源交易电子公共服务平台、漳州工程项目交易中心网予以公示。

招标人：漳州高新区金建置业有限公司

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

滨江雅筑设计

中标结果公示

工程名称：滨江雅筑设计

招 标 人：漳州高新区金建置业有限公司

联系地址：漳州324国道九湖镇衍后村吉吉高办公楼五楼联系电话：****-*******

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司 联系电话：****-*******

工程建设地点：本项目位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、圆梦路以北

工程交易地点：漳州市工程项目交易中心

建设规模：项目总用地面积11080.15平方米，总建筑面积约37000平方米，容积率2.5。其中地上计容建筑面积约为27700平方米，地下不计容建筑面积约为8700平方米，建筑占地面积约3100平方米。主要建设住宅建筑、沿街店面、地下室及其他配套功能用房。

招标方式：公开招标

评标办法：综合评估法

开标时间：2020年09月27日北京时间08：30时

中标人：华地设计有限公司（得分：89.80分）

中标金额：人民币玖拾肆万伍仟元整（小写：￥945000.00元）

项目负责人：林静默，一级注册建筑师证书编号：********6

评标委员会成员：兰文龙（组长）、庄日明、何连德、刘年臣、李建武

监督部门：漳州高新技术产业开发区行政审批局、漳州高新技术产业开发区建设局

联系电话：****-*******、****-*******

公示时间：2020 年10 月09 日至2020年10 月19 日

招标人：漳州高新区金建置业有限公司

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司