大庆市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务采购B成交结果公告
一、项目编号：DZC********
二、项目名称：大庆市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务采购B
三、成交信息
供应商名称：大庆市金海物业管理有限公司
供应商地址：黑龙江省大庆市萨尔图区世纪广场2-D南侧15号商服
成交金额：858200.00元
四、主要标的信息

序号	服务名称	服务范围、要求及标准	服务时间	单位	数量	单价
1	物业管理服务	一、项目基本情况： 高新区公安分局此次招标物业管理服务地址有四处，总建筑面积20295.28㎡，户外面积17580㎡（含绿化面积）。第一处为分局办公楼，其中：主楼六层建筑面积9715.36㎡（其中超高面积740.14㎡）、附楼两层建筑面积1872.92㎡（其中超高面积260.23㎡）。第二处为学苑警务室，两层建筑面积2285㎡。第三处为创智警务室，四层建筑面积5543㎡。第四处为禁毒教育基地，三层建筑面积879㎡。 二、服务范围及内容 所有办公楼宇公共区域、功能区域及外部周边环境的清洁卫生，公共设备设施的维护保养保洁，室内外绿化养护，水、暖、电、消防等物业维修维护，垃圾清运，冬季积雪清扫清运，雨排、污水管网、隔油池和化粪池清掏疏通，房屋修缮，秩序维护，防疫消毒，病媒消杀，消防安全管理，能源管理，物业档案制作归档及其它物业服务。 三、人员配置 1、本项目供应商提供物业服务人员不得少于35人，其中： （1）项目经理1人，不得兼职管理其它物业项目。 （2）保洁员11人。 （3）保安员15人,全部为男性，年龄在35周岁以下，身高170cm以上，身体强壮，形象较好。 （4）水暖维修工1人、电工2人、弱电维护工1人、绿化工1人、消防员3人。 2、由于采购单位的特殊性，投标供应商在物业服务过程中应严格遵守保密、安全、人员稳定的要求，全部聘用人员必须经过采购单位审核同意后方可上岗。 3、以上全部服务人员身体健康，无残疾，年龄在50周岁以下（保安员除外），高中以上文化程度。 4、所有人员必须经采购单位实测同意后方可上岗，在工作中发现不符合采购方要求的必须立即调离。上岗前必须经过岗位、纪律培训，工作中统一着装，佩戴工牌。 5、供应商应按具体要求在物业服务开始之日配齐岗位人员，不得以任何理由减少人数配备，投标时提供证书的人员必须实际在岗在位。工作中进行人脸考勤，如不能满足规定人数，采购方在每月付款时，将按大庆市最低工资标准扣除缺少人数的款项，并上报政府采购相关部门。 6、为全部人员缴纳社会保险和人身意外伤害保险，因为各种原因造成人员伤亡的，由中标企业自行承担。 7.参与本项目所有人员必须没有失信及犯罪记录。 8.为保证公安工作的连续性，分局原有3名保安员不受以上人员条件的限制。 四、服务内容及标准具体要求（包含但不仅限于以下内容） （一）室内外环境卫生 1、室内保洁服务 ① 负责所有公共区域（大厅、走廊、电梯、楼梯、洗手间、浴室、屋面等）和功能区域（领导办公室、会议室、接待室、轻武器训练馆、体能训练馆、阅览室、执法办案管理区、党建专区、食堂餐厅、车库、电梯机房等）的地面、墙面、棚面、立柱、门窗、玻璃、纱窗、镜面、消防箱、管道、按键、开关等的日常清洁卫生。 ② 生活垃圾日产日清，垃圾集中集处理，垃圾桶摆放整齐、外观整洁，每日进行清洁消毒，提供大小适合的垃圾袋并及时更换。今后按照垃圾分类统一要求，提供全部分类垃圾桶。 ③ 不锈钢设施专业护理、抛光，铝合金等采用特种护理剂，定期擦试，保持光洁。 ④ 按照需要进行防疫消毒，蚊虫及四害消杀服务。 ⑤ 提供全部卫生间前室及厕格用卫生纸、洗手液（皂）、洁厕球（剂）、垃圾桶、垃圾袋、除味剂、消毒液等消耗品，提供全部建筑日常所需消毒防疫用品,更换补充必须在24小时内完成，投标文件需列明此项预算。 ⑥ 提供的以上产品式样必须经采购方同意，必须具有国家质量检验标识，购买和更换费用由中标方负责。 ⑦ 保洁人员工作日八小时必须在岗，除清洁卫生外，做好本楼层的接待引导工作。 2、室外保洁服务 ① 室外公共区域、道路、训练场、停车场、绿地等的清扫保洁服务。 ② 道闸、隔离墩、健身器材等室外附属设施保洁服务。 ③ 垃圾收集、外运服务。垃圾日产日清，装袋封存，集中运送到指定垃圾收集点；装卸垃圾有除尘设施，地面无散落垃圾和污水；垃圾车车容整洁，车体外部无污迹、标志清晰。按照统一要求，提供室外分类垃圾箱，外观整洁，每日进行清洁消毒。 ④ 清除积水、冰雪，冰雪外运服务。规定时间和要求完成清冰雪工作，小雪1天内清理完毕,中到大雪2天清理完成。主要道路、台阶、人员通道在2小时内清理完毕。 ⑤ 污水井、化粪池、隔油池及附近地面无污渍。 3、每年完成一次对室内外玻璃幕墙、钢结构、铝塑板的保洁（涉及高空作业应由专业人员完成）；每季度完成一次对全部建...	三年。第一年合同到期前续签第二年合同，第二年合同到期前续签第三年合同。	项	1	858200

五、评审专家名单：刘建国宋桂梅白旭卢甲林冯金友
六、代理服务收费标准及金额：免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问或质疑，请在本公告发出之日起7个工作日内通过大庆市电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出，按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大庆市公安局高新技术产业开发区分局
地址：大庆市公安局高新技术产业开发区分局
联系方式：133*****608
2.采购代理机构信息
名称：大庆市政府采购中心
地址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
联系方式：*******
3.项目联系方式
项目联系人：张鑫红
电　话：*******
十、附件
1.采购文件：DZC********-大庆市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务采购B *******ad********713354ee3">下载
2.谈判组意见：一致推荐(大庆市金海物业管理有限公司)为本项目的成交单位
3.聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：
****************e50a45/d5f8adbdbe****************e50a45/8a8a8a844f3b3b8d014f44b********b/zbwj.doc">4.中小企业声明函与残疾人福利性质单位声明函