天津丞明工程咨询有限公司受天津市水务局委托，以公开招标方式对天津市于桥水库TOT项目（以下简称“本项目”）组织政府采购。本项目政府采购评审结束后，项目实施机构成立采购结果确认谈判工作组（以下简称“谈判工作组”），与第一顺位中标候选人进行了确认谈判，签署采购结果确认谈判备忘录和确定预中标社会资本。现将本项目的预中标结果公示如下： 一、项目基本情况 1、项目名称：天津市于桥水库TOT项目 2、项目编号：CMZX-2020-006 3、采购方式：公开招标 4、项目内容：为盘活于桥水库存量资产，提升水质及维持供水稳定，天津市人民政府决定启动于桥水库TOT项目，授权天津市水务局作为项目实施机构，采用“TOT”的运作方式，对于桥水库存量资产经营权进行转让。本项目存量资产经营权转让后，原资产所有人仍具有项目资产所有权（或土地使用权）。 本项目涉及的存量资产主要包括拦河坝、泄洪洞及溢洪道、水库围护工程等水利设施及22米高程以内土地（不含前置库占地），资产评估价值为1,250,193.62万元。中标社会资本独资成立项目公司，项目公司与实施机构签订《PPP项目合同》，项目公司获得本项目存量资产经营权并负责本项目的运营及维护，获得向下游售水的收入和政府提供的可行性缺口补助。本项目合作期25年，合作期结束后，项目公司将本项目存量资产经营权无偿移交给市政府或市政府指定机构。 本项目的存量资产经营权转让价款为1,250,193.62万元，全生命周期预算测算值是2,281,078.25万元。 项目公司应在《PPP项目合同》生效之日起3个月内向天津市财政局全额支付存量资产经营权转让价款1,250,193.62万元。 二、招标公告信息 1、公告时间： （1）2020年8月27日发布资格预审公告。 （2）2020年9月18日发布公开招标公告。 2、公告媒体：天津市政府采购网。 三、开标信息 1、开标时间：2020年10月10日上午9时30分 2、评标时间：2020年10月10日 3、评标地点：天津市河西区南昌路与合肥道交口富力中心A座3406 四、中标信息 1、中标人：天津市蓟州城镇基础设施建设投资有限公司（联合体牵头方） 天津市津水建筑工程公司（联合体成员） 2、中标价格： 年可行性缺口补助：91212.91万元 投资回报率：5.20% 机械打捞水草单价：42.50元/立方米 人工渔船打捞水草单价：107.10元/立方米 杂草清理单价：0.45元/平方米 其他日常运维成本：1809.00万元 合理利润率：5.20% 生态水供应价格：0.75元/立方米 五、评审小组信息 1、评标委员会组长：张善慧 2、评标委员会成员：赵岩、秦继辉、张善慧、高强、张建琴、李南南、罗茜 六、确认谈判信息 1、谈判时间：2020年10月12日下午14:00 2、谈判地点：天津市水务局会议楼三楼视频会议厅 谈判工作组与第一顺位中标候选人进行了项目采购结果确认谈判，经过谈判双方对合同体系文件达成了一致意见。 谈判工作组经过充分谈判认为第一顺位中标候选人符合项目合作条件，确认天津市蓟州城镇基础设施建设投资有限公司（联合体）为天津市于桥水库TOT项目的预中标社会资本。 七、公示期限 本预中标结果公示期限为5个工作日。各有关当事人对预中标结果如有异议的，可以在本公示期满之日前，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将不再受理。 八、联系事项 采购人：天津市水务局 地址：天津市河西区围堤道210号 联系人：客立业 电话：******** 采购代理机构：天津丞明工程咨询有限公司 地址：天津市河西区南昌路与合肥道交口富力中心A座3406 联系人：李爽 电话：********-**** 附件：160*****40126*/">《天津市于桥水库160*****40126*/">TOT项目-PPP160*****40126*/">项目合同》 （合同最终条款以政府审核同意后为准） 2020年10月13日 | 
