第1章********3">投标邀请书

投标邀请书

1、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司；

2、联合体牵头人：中国中建设计集团有限公司；协办方：厦门中建东北设计院有限公司；

3、垒智设计集团有限公司；

1.招标条件

中建（泉州）城市发展有限公司（招标人）的编号为泉台招字（2020）第47号（招标编号）的泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目安置房三期工程设计（招标项目名称）已由泉州台商投资区科技经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以泉台管经审[2017]第99号、泉台管经审[2017]第103号及泉台管经审[2020]37号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中建（泉州）城市发展有限公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为 100%，委托的招标代理单位为深圳市建星项目管理顾问有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计（勘察、设计）招标的投标。

2.项目概况

2.1.项目名称：泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目安置房三期工程设计（邀请招标）；

2.2.建设地点：泉州台商投资区白沙片区；

2.3.工程建设规模：泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目安置房项目三期总用地面积约124.63亩，总建筑面积约37万平方米，其中：地块八用地约59.23亩，总建筑面积约17.6万平方米，地上约12.8万平方米，地下约4.8万平方米；地块九用地约65.4亩，总建筑面积约19.4万平方米，地上约14.3万平方米，地下约5.1万平方米；

2.4.投资总额：约人民币10.1845亿元；

2.5.招标类型：方案设计及施工图设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：安置房三期工程方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、公共区域装饰设计、绿色建筑设计、红线内市政设计、人防设计、景观设计，预制装配式设计以及项目全寿命周期的设计咨询服务(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含,不限于上述范围)；

2.6.2.内容：包括本项目所涉及的建筑安装工程、地下工程、装修工程、室外总体工程设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容；其中①建筑设计包括（但不限于）：建筑方案设计、初步设计和施工图设计（包含总图、建筑、结构、人防、给排水、暖通、电气、弱电智能化等专业及相关计算书）；②室外工程设计包括（但不限于）：红线内室外管网综合（包含室外给水及消防、雨污水、中水各市政管线以及与红线外大市政各专业管线接口接驳方式的初步设计和施工图设计）；室外变配电室等配套专业站用房的土建设计（不含工艺设计）、人防口部及门卫房的设计；③公共区域装饰设计包括（但不限于）：室内公共区域（含住宅单元架空层、住宅单元内大厅、电梯厅前室、走道、楼梯间）、服务配套用房区域（含服务配套功能用房、走道、楼梯间、卫生间）简装修；④各专业工程设计包括（但不限于）：1）电力工程设计：强电、弱电及智能化设计；2）电梯设计：需设计吨位、速度，并按照国家标准图集的要求进行预留：井道尺寸、机坑尺寸、机房尺寸等；应尽量避免电梯井道预留过大或造成二次剔凿的情况；3）给水、中水工程：给水、中水泵房的设计需按自来水公司、中水公司要求开展设计，需提前沟通，完成满足设计内容要求，避免后期变更；给水、中水水表井及建筑物室内外管线连接处的设计需完全满足自来水公司的后期验收要求，避免造成设计变更和拆改；4）消防水及火灾报警系统：要求按照国家、福建省及泉州市消防验收要求进行设计到位，包含机房部分；5）电线电视、对讲系统、监控系统等基本设计到位，并对完成系统的整体设计，后由二次设计单位深化完成后，需负责审核并出具审核意见；6）光纤网络系统按照泉州市最新的通信设计要求进行设计；7）绿色建筑设计：绿色建筑的设计按照国家及省市的规范要求进行设计，确保本项目达到规范的绿色建筑要求；8）景观设计：项目全部用地范围内的整体景观、道路系统设计，包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图；9）预制装配式设计：满足《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》泉政办〔2017〕159号和《泉州台商投资区管理委员会办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》泉台管办〔2017〕275号要求的装配式设计深度。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020年/ 月开工，工程建设周期18个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.2.本项目接受（接受或不接受）联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹 级国家注册建筑师执业证书，且为独立投标人（或联合体牵头人）本单位员工。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目（建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.请受到招标人邀请的投标人于2020年9月9日9时00分00秒至2020年10月9日10时00分00秒（北京时间，下同），到“泉州市公共资源交易信息网”（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；并打印”报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要，网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址：）下载专区中的相关操作指南；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

投标人需在泉州市公共资源交易信息网办理IKEY，并在报名时间内进行网上报名并获取报名号及下载招标文件，否则投标将被拒绝。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：于2020年9月30日17时00分前汇达；

6.2.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金指定账户，并注明工程招标编号（格式：泉台招字（2020）第47号）；或（2）采用银行保函形式提交项目投标保证金的，由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效，现场须提交银行保函的原件，不用另外密封；或（3）企业法人工商注册地在泉州台商投资区的投标人，其投标保证金执行（泉台管[2017]166号）可采用银行保函、工程担保公司出具的担保保函等形式递交；

6.3、投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间：2020年10月9日10时00分，提交地点（开标地点）为泉州台商投资区公共资源交易中心（地址：泉州台商投资区滨湖南路大创商厦4层(新行政服务中心楼上)），电子交易平台名称及网络地址：泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；

投标人应到开标现场进行签到及解密：投标人在投标截止时间前到泉州台商投资区公共资源交易中心（地址：泉州台商投资区滨湖南路大创商厦四层（新行政服务中心楼上））使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起30分钟内使用CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书一致）现场进行电子投标文件的解密操作。

7.2.新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应福建省住房和城乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项目负责人到场（开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截止时间前到场递交（如以联合体形式投标，联合体成员各方均应提交授权委托书，且授权委托人须为牵头人的代表的同一个人），授权委托书格式详见《福建省建筑工程标准设计招标文件（2018年版）》通用本。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件、商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件、其他技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.设计费：建筑方案设计（含宣传片制作费）按7元/平方米计取；建筑施工图设计（包括但不限于初步设计、概算、公共区域装饰设计、红线内市政设计、人防设计等）按17元/平方米计取；景观设计（包括方案、施工图、海绵城市，以景观面积计）按13元/平方米计取；绿色建筑咨询（以地上建筑面积计）按0.8元/平方米计取；预制装配式设计按10元/平方米计取。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：中建（泉州）城市发展有限公司；

地址：泉州台商投资区东西大道与南北大道交叉口西侧，邮编：362122

电话：****-********，传真：/

联系人：黄先生。

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司；

地址：泉州市丰泽区丰海路海丝国际中心1#楼1207，邮编：362000

电话：135*****203，传真：/

联系人：小柯。

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行股份有限公司泉州台商投资区支行；

帐户名称：泉州台商投资区公共资源交易中心；

帐号：1527 3010 0100 0909 96。

公共资源交易中心名称：泉州台商投资区公共资源交易中心

地址：泉州台商投资区滨湖南路大创商厦4层(区交警大队斜对面)

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：泉州台商投资区规划建设与交通运输局

地址：泉州台商投资区

联系电话：****-********

中标结果公示

招标编号：泉台招字（2020）第47号

泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目安置房三期工程设计（邀请招标）项目设计招标于2020年10月9日在泉州台商投资区公共资源交易中心开标，并于2020年10月12日发布中标候选人公示，公示期已满。现将中标结果公示如下：

1、中标人名称及中标价

2、否决中标候选人情况及原因：无 。

3、评标委员会成员名单：曾光（主任）、魏劲龙、郑丽娟、张建、王冬晔、傅德坤、李风华、余玲珑、曾菲萍。

4、公示时间：2020年10月16日至2020年10月26日。

5、联系方式

招标人：中建（泉州）城市发展有限公司；

地址：泉州台商投资区东西大道与南北大道交叉口西侧，邮编：362122

电话：****-********，传真：/

联系人：黄先生。

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司；

地址：泉州市丰泽区丰海路海丝国际中心1#楼1207，邮编：362000

电话：135*****203，传真：/

联系人：小柯。

6、行政监督部门

招投标监督机构名称：泉州台商投资区规划建设与交通运输局

地址：泉州台商投资区

联系电话：****-********

日期：2020年10月16日